 |
| Dự án biệt thự Nam Sài Gòn |
Những dự án như Lavila nằm trong khu Nam Sài Gòn với hệ sinh thái xanh, hạ tầng đồng bộ đang là điểm nhấn của thị trường bất động sản tại thành phố năng động nhất cả nước. Từ cuối 2016 đến đầu 2017 đây đang là phân khúc sáng nhất của bất động sản thấp tầng thu hút nhiều giới nhà giàu chọn mua để ở.
Giá tốt, quy hoạch bài bản và cảnh quan đẹp:
Trong 2-3 năm trở lại đây phân khúc bất động sản biệt thự phố vườn đã gây không ít ngạc nhiên cho giới đầu tư cũng như những người có diều kiện quan tâm đến. Sau một thời gian dài đóng băng theo sự khó khăn của nền kinh tế vĩ mô thời gian gần đay phân khúc này bỗng nhiên trỗi dậy và nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Savills trong báo cáo thị trường bts động sản năm 2016 đã chỉ ra phân khúc nhà phố là phân khúc dẫn đầu giao dịch với 78% trong đó nhiều nơi như quận 2, huyện Nhà Bè có tình hình tốt nhất chiếm đến 49% thị phần. Khách hàng đã ưu tiên chọn những dự án có kết nối hạ tàng tốt cùng với cảnh quan xanh và hiện đại và giá không quá cao.Theo đánh giá của CBRE hiện nay đã có một thái độ khác hẳn của các chủ dự án, họ không chỉ quan tâm đến xây dựng kết nối hạ tâng, cảnh quan xung quanh mà đã phải chăm chút thực sự cho sản phảm của mình đặc biệt ở những phân khúc cao cấp như biệt thự phố, biệt thự vườn. Nếu như những năm trước hàng hóa cho phân khúc nhà phố kề , biệt thự chủ yếu là ở ccs vùng xa trung tâm thành phố chưa được quy hoạch hoặc nhà bán lại ở trung tâm thành phố thì nay đã xuất hiện nhiều hơn các dự án được quy hoạch tổng thể hiện đại, giá tốt và đặc biệt không quá cách xa trung tam thành phố. Chính điều này đã tạo ra sức hút lớn đối với những gia đình có điều kiện kinh tế và mục đích mua là để ở.
Với sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án biệt thự với diện tích vừa phải đã cạnh tranh trực tiếp với phân khúc căn hộ cao cáp. Tầng lớp có thu nhạp cao hiện nay đã có thêm lựa chọn là những căn nhà phố với diện tích vừa phải bên cạnh những căn hộ chung cư cao cấp. Nếu như trước đây mức giá biệt thự thường cao hơn 3 lần so với căn hộ cao cấp thì nay đã giảm xuống ở nhiều khu vực mới phát triển, trung bình hiện nay chỉ còn khoảng 1.7 làn .
Sau thành công với các dự án Ventura, Citibella, Galleria, Citihome, Citibella 1&2, Citisoho… dự án LAVILA của Kiến Á Group nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn đang được xem như một điểm nhấn mới về dự án biệt thự phố vườn với quy hoạch bài bản, diện tích vừa phải và giá tốt
Cũng như nhiều dự án được đầu tư bởi các đơn vị tên tuổi: VinaCapital, Phú Long, Phú Mỹ Hưng (GĐ2)… LAVILA nằm trong khu vực được tập trung phát triển, điển hình là đề án thành lập đặc khu kinh tế Nam Sài Gòn. Đây là dải đô thị nằm trục dọc và gần hai quận trung tâm là Quận 1 và Quận 5 với hệ thống giao thông sẵn có.
“Trong tương lai, nơi đây sẽ có tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7 và Nhà Bè, hệ thống hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ với kinh phí đầu tư lên đến 97.000 tỷ đồng, dự án đường Bắc – Nam... Điều này sẽ ngày càng giúp giảm tải lượng giao thông cho toàn khu vực, chưa kể hiện tại cư dân LAVILA chỉ mất khoảng 20 phút để vào Quận 1 hay 5 phút tới Phú Mỹ Hưng, 10-12 phút tới các khu trung tâm thương mại, dịch vụ, trường học, bệnh viện...”, ông Hoàng Xuân Trường, Giám đốc Dự án LAVILA, Kiến Á Group, cho biết.
Phố-vườn là yếu tố hấp dẫn nhát của biệt thự Nam Sài Gòn
La VIla với kiến trúc mang nét lãng mạn và đặc sắc của Pháp là điểm nhấn ấn tượng nhất của khu đô thị Nam Sài Gòn. Đặc biệt trong quy hoạch tổng thể khu đô thị Nam Sài Gòn tuy là một khu đô thị hiện đại nhưng vãn giữ lại hệ thống kênh rạch tạo nên nét truyền thống và không gian xanh mát.Pha trộn thêm các nét kiến trúc Việt làm cho khu biêt thự vừa mang tính sang trọng lại không mất đi vẻ yên bình, gần gũi với thiên nhiên.
 |
| Kiến trúc Pháp hiện đại của Biệt thự Nam Sài Gòn |
Với vị trí địa lý thuạn tiện sẽ có điểm Metro số 1 trong tương lai gần khiến cho Savila nói riêng và khu đô thị Nam Sài Gòn nói chung là một vị trí lý tương cho những gia đình có điều kiện kinh tế khá giá muốn tạn hương một cuộc sống sang trọng gắn liền với thiên nhiên.
