Chủ đầu tư phạt trăm triệu với môi giới chào khách bằng điện thoại

Trước vấn nạn tin nhắn rác đang làm khoschiuj với người dùng di dộng thời gian qua Bộ Thông tin truyền thông đã ráo riết yêu cầu các doanh nghiệp viễn thông thực hienj việc quản lý chặt sim trả trước kích hoạt sẵn. Với sự hợp tác của các doanh nghiệp hàng triệu sim rác đã được thu hồi và nạn tin nhắn rác đã dần giảm đi. Và tới đây một chủ đầu tư địa ốc - lĩnh vực bị lạm dụng tin nhắn rác nhất cũng đã rất kiên quyết đưa ra mức phạt tối đa lên tới 100 triệu đồng đối với đại lý và môi giới nhà đất sử dụng SMS rác nhắn tin quảng bá tới khách hàng. Rõ ràng động thái này đã và đang thay đổi tư tuy làm marketing của rất nhiều người kinh doanh bất đống ản.

Người dùng than phiền về tin nhắn rác

"Con dao hai lưỡi"
Một doanh nghiệp địa ốc vừa phát đi thông báo chính thức yêu cầu các đại lý, cộng tác viên không được thực hiện gọi điện thoại, nhắn tin dưới hình thức SMS để quảng cáo, giới thiệu về các dự án do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.
Mức phạt được đưa ra đối với những đại lý, cộng tác viên vi phạm sẽ lên tới 100 triệu đồng. Thậm chí chủ đầu tư này cũng tuyên bố sẵn sàng chấm dứt hợp đồng đại lý, hoặc đưa ra cơ quan chức năng yêu cầu xử lý theo quy định pháp luật.
Trên thực tế, trong thời gian gần đây, nhiều đơn vị, cá nhân môi giới bất động sản thường xuyên lạm dụng phương tiện di động dưới hình thức gọi điện, nhắn tin để giới thiệu, quảng bá sản phẩm. Điều này đã gây ảnh hưởng tới cuộc sống của khách hàng cũng như gây ảnh hưởng xấu tới hình ảnh và uy tín của chủ đầu tư.
Áp lực phải tìm được khách, phải bán được hàng khiến nhiều nhân viên môi giới phải gọi tới hàng trăm cuộc điện thoại mỗi ngày. Tại nhiều đơn vị môi giới bất động sản, thậm chí bộ phận bán hàng qua điện thoại còn được tập trung phát triển mạnh với phương châm “đốt trăm bó đuốc cũng tìm được một con ếch”.
Điều đó đồng nghĩa với việc, nhiều người không có nhu cầu nhưng cũng bất đắc dĩ phải nghe tới vài cuộc gọi mỗi ngày, bất kể sáng trưa chiều tối, để chào mua nhà đất.
Đăng đàn trả lời chất vấn của các đại biểu Quốc hội mới đây, Bộ trưởng Thông tin và Truyền thông Trương Minh Tuấn thừa nhận sim rác, tin nhắn rác là vấn đề đau đầu đối với Bộ Thông tin Truyền thông, chính bản thân ông cũng là “nạn nhân”.
“Nạn sim rác, tin nhắn rác gây ra rất nhiều bức xúc cho người dân. Xét bản chất hiện tượng này là do bán sim trả trước một cách tràn lan, nhiều người bị sử dụng thông tin cá nhân mà không được báo trước”, Bộ trưởng nói.
Trả lời phỏng vấn chương trình góc nhìn thẳng của Vietnamnet, Bà Lê Thị Ngọc Mơ - Phó Cục trưởng Cục Viễn thông cho biết, tình trạng nhận phải cuộc điện thoại rác hiện đang ở mức báo động. Hình thức tiếp thị kinh doanh hàng hóa như thế đang bị lạm dụng quá.
"Tôi cũng như nhiều người khác cũng đã bị nhà cung cấp dịch vụ hay sản phẩm hàng hóa làm phiền rất nhiều lần trong bất kỳ giờ nào. Khi tôi đang làm việc hay có thể đang tham gia họp, đang chủ trì cuộc họp, tôi cũng đã bị những số điện thoại lạ gọi đến với mục đích như vậy", lãnh đạo Cục Viễn thông than phiền.
Người tiêu dùng có thể khởi kiện
Theo Phó Cục trưởng Cục Viễn thông, hình thức tiếp thị qua điện thoại là một hoạt động mà đã đến lúc cơ quan quản lý nhà nước cần phải cảnh báo xã hội, để giúp giảm bớt hoặc chấm dứt hoạt động này, bảo vệ quyền lợi của người sử dụng.
"Nếu nội dung của các cuộc gọi đó là nội dung mà người dùng không mong muốn, bị phiền hà thì đó chính là việc vi phạm pháp luật. Trong Luật Bảo vệ người tiêu dùng cũng đã có điều khoản quy định rất rõ về hành vi quấy rối người tiêu dùng. Khi bị tiếp thị quá hai lần mà người tiêu dùng đã từ chối và có những bằng chứng lưu lại, ví dụ, ghi âm lại tất cả cuộc gọi đó, tôi cho rằng, người tiêu dùng đã có đủ bằng chứng để kiện", bà cho biết.
Hiện theo Khoản 2 Điều 10 Luật Bảo vệ người tiêu dùng, quy định các hành vi bị cấm: “Tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa, dịch vụ quấy rối người tiêu dùng thông qua tiếp thị hàng hóa, dịch vụ trái với ý muốn của người tiêu dùng từ 2 lần trở lên hoặc có hành vi khác gây cản trở, ảnh hưởng đến công việc, sinh hoạt bình thường của người tiêu dùng”.
Chính phủ đã ban hành Nghị định số 19/2012/NĐ-CP ngày 16/3/2012 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng. Theo đó, đối với mỗi hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, tổ chức, cá nhân vi phạm phải chịu một trong các hình thức xử phạt chính là phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền với mức phạt tối đa là 70 triệu đồng.
Phạt tiền từ 10-20 triệu đồng áp dụng đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa, dịch vụ thực hiện một trong các hành vi vi phạm: Quấy rối người tiêu dùng thông qua tiếp thị hàng hóa, dịch vụ trái với ý muốn của người tiêu dùng từ 2 lần trở lên; có hành vi gây cản trở, ảnh hưởng đến công việc, sinh hoạt bình thường của người tiêu dùng. Quảng cáo lừa dối người tiêu dùng bị phạt tiền từ 20-30 triệu đồng.
Các vị luật sư và chuyên gia cũng nhiều lần khuyến cáo người tiêu dùng khi bị cá nhân, doanh nghiệp gọi điện quấy rối nhiều lần qua điện thoại có thể tố cáo vi phạm tới cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xử phạt cá nhân, doanh nghiệp vi phạm theo như quy định pháp luật trên. Hoặc có thể khởi kiện tổ chức, cá nhân có hành vi quấy rối mình ra tòa án để buộc các đối tượng trên chấm dứt vi phạm, xin lỗi công khai và bồi thường thiệt hại (nếu có).

(theo Dân Trí)

Read More

Lựa chọn giải pháp chống thấm hiệu quả cho công trình mới xây dưngj

Giải pháp chống thấm hiệu quả cho công trình mới xây dựng:
Sự phát triển của kinh tế xã hội khiến đời sống và thu nhập của người dân tăng lên trong nwhwngx năm vừa qua. Những ngôi nhà tường tre vách đất đã dần được thay thế bằng những căn nhà ngói và giờ đây là những công trình hiện đại, sang trọng thậm chí là xa xỉ. Nếu ngày trước khi ngôi nhà đơn giản chỉ là nơi che nắng che mưa thì với nhiều nghười có khi có còn chẳng bao giờ đúng theo nghĩa đen của nó.

Lựa chọn gairi pháp chống thấm nhà mới xây dựng

Xã hội hiện đại các công trình xây dựng nhà cửa được thiết kế sang trọng lịch sự và chủ nhân cũng quan tâm hơn tới việc nâng cao chất lượng để bảo vệ công sức thành quả loa động của mình. Mọt trong những yêu cầu đối với chủ nhân của bất kỳ công trình xay dựng mới nào hiện nay là phải bảo vệ ngôi nhà của mình trước hiện tượng thấm dột
Việt Nam là nước có điều kiện thuận lợi cho hiện tượng thấm dột phát triển và là mối nguy hại cho bất kỳ coongtrinfh xây dựng nào. Thời tiết khắc nghiệt nắng ẩm mưa nhiều là điều kiện vô cùng thuận lợi cho hiện tượng thấm dột xảy ra. Do vậy với các công trình xây dựng mới việc yêu cầu nang cao khả năng chống thấm dột hoặc tìm mọi biện pháp để ngăn chặn triệt để tình trạng thấm dột cho công trình là một yêu cầu bắt buộc để bảo vệ cho công trình.
Việc lựa chọn xu hướng chống thấm như thế nào đối với công trình cũng là băng khoăn của nhiều chủ nhân khi thi công công trình mới. Chống thấm toàn diện, chống thấm tổng thể ngay từ khi xây dựng hay là đợi đến khi hạng mục nào phát sinh sự cố mới tiến hành thi công chống thấm cho công trình của mình? Chi phí khi sử dụng từng xu hướng chống thấm dột sẽ như thế nào? Xu hướng chống thấm nào mang lại lợi ích nhiều hơn Và những thắc mắc như vậy cần được những chuyên gia có kinh nghiệm tư vấn để có được quyết định sáng suốt nhất

Lựa chọn giải pháp chống thấm phù hợp với công trình

Như trên đã trình bày hiện nay có 2 xu hướng chống thấm phổ biến: chống thấm tổng thể ngay từ đầu và chống thấm theo từng hạng mục khi phát sinh hiện tượng thấm dột. Mỗi xu hướng chống thấm đều có những lọi ích và tác hại riêng mà mỗi chủ nhân cần biết để có thể lựa chọn phù hợp với công trình và điều kiện kinh tế của mình.
Với giải pháp chống thấm từng hạng mục khi phát sinh thấm dột: ưu điểm là không tốn chi phí ban đầu. Nếu quá trình thi công xây dựng may mắn không phát sinh quá nhiều lỗi cho hiện tượng thấm dột thì phương án này tỏ ra tiết kiệm chi phí hơn. Lúc nào phát sinh hiện tượng thấm dột mới tiến hành xwyr lý cho từng hạng mục. xin nhắc lại là chỉ tiết kiệm khi quá trình thi công không gặp vấn đề gì nhiều và đặc điểm công trình không có quá nhiều nguy cơ cho hiện tượng thấm dột (ví dụ có mái che băng tôn, là căn hộ chung cư.. còn nếu không thỏa mãn điều kiện đó thì chi phí khắc phục khi có sự cố cũng là không rẻ nếu so với chống thấm tổng thể
Với phương án chống thấm tổng thể: sử dụng các loại vật liệu chống thấm phù hợp cho từng vị trí để thi công chống thấm toàn diện cho công trình của mình. Ưu điểm là bảo vệ toàn diện cho công trình ở bất cứ hạng mục nào bởi 1 thự tế là nguy cơ xảy ra hiện tượng thấm dột đến từ nhiều vị trí trong căn nhà của mình do vậy mỗi vị trí được tư vấn sử dụng một laoij chất chống thấm cho phù hợp. Nhược điểm là chi phsi phải bỏ ra một lúc có thể đội lên thêm. Điều này cũng ít nhiều gây kihos khăn cho  chủ nhân khi xây dựng một ngôi nhà cũng đã tốn kém một khoản không nhỏ. Tuy nhiên đối với những người có hiểu biết về xây dựng thì chi phí bỏ ra để chống thấm toàn diện cho một ngôi nhà cũng chỉ chiếm một phần nhỏ trong tổng chi phí xây dựng mà hiệu quả mang lại lại không hề nhỏ
Như vậy với mỗi công trình cụ thể , với điều kiện kinh tế của từng chủ nhân chúng tôi sẽ tư vấn lựa chọn giải pháp chống thấm cho phù hợp để đảm bảo hiệu quả bảo vệ cho công trình cũng như chi phsi xây dựng

Loại vật liệu chống thấm nào tốt nhát trên thị trường?

Để chống thấm được có thể sử dụng nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau như mái tôn, nilon, sơn chống thấm, gạch men, phụ gia chống thấm Sika, sơn chống thấm...Bằng kinh nghiệm thực tế khi thi công chống thấm cho rất nhiều coong trình  chúng tôi nhận thấy sử dụng phụ gia chống thấm Sika là một trong những giải pháp tối ưu khi muốn thi công chống thấm cho công trình xaaydwngj. Nó vừa đem lại hiệu quả chống thấm và hiệu quả kinh tế khi sử dụng.

Vật liệu chống thấm của Sika được sản xuất từ nhà sản xuất hóa chất xây dựng hàng đầu thế giới là tập đoàn Sika danh tiếng. Hiện nay các sản phẩm chống thấm của Sika đa dạng và phong phú áp dụng chống thấm được cho nhiều hạng mục khác nhau trong công trình xây dựng của mình
+ Chất chống thấm Sika: gồm các loại chất thi công trực tiếp lên bề mặt cần chống thấm giúp bịt kín các lỗi thoát nước làm cho ngước không thể ngấm qua được. Sản phẩm phổ biến là Sikatop seal 107 chất chống thấm 2 thành phần được sử dụng nhiều trong thi công chống thấm cho nhà tắm và nhà vệ sinh.
+ Màng lỏng chống thấm Sikaproof Membrane: : là loại màng lỏng nhưng thi công nguội tạo ra lớp chống thấm hiệu quả khi thi công cho sàn mái bê tông hoặc bể nước. Sản phẩm có ưu điểm nổi trội là thi công đơn giản và khả năng chống thấm hiệu quả
+ Màng khô nóng chống thấm Bituseal: loại màng này thi công bằng đèn khò có khả năng chống thấm bền bỉ song rất khó thi công đòi hỏi yêu cầu cao đối với người thợ.
+Băng cản nước Sika: sản phẩm chất lượng nhất đến từ SIka trong chủng loại băng cản nước PVC chống thấm. Có nhiều kích thước và chủng loại đáp ứng được nhu cầu chống thấm cho mạch ngừng và khe co giãn
+Phụ gia bê tông: trộn vào trong bê tông giúp bê tông có thêm nhiều tính năng mới đáp ứng những yêu cầu nhất định trong thi công bê tông
Và còn một số sản phẩm chuyên dụng được sử dụng để trám khe, làm chất kết nối ...
Trên đây chúng tôi đã trình bày với các bạn một số giải pháp chống thấm hiệu quả cho côngng trình mới xây dựng. Hy vọng qua đây quý khách có thể lựa chọn phương án phù hợp nhất với mình> nếu cần tư vấn liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0986126825 để được phục vụ. Rát hân hạnh được phục vụ quý khách

Read More

Hà Nội đấu giá quyền sử dụng đất dự kiến thu 10000 tỷ đồng năm 2017

Đấu giá quyền sử dụng đất tạo ra nguồn thu đáng kể cho ngân sách của mỗi địa phương. Ước tính năm 2017 này chính quyền Hà Nội sẽ thu về khoảng 10000 tỷ đồng thông qua việc đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương. Đây là một con số rất lớn, là nguồn thu quan trọng cho ngân sách của thnhf phố nói riêng và ngân sách nahf nước nói chung

Dự kiến thu 10000 tỷ quyền sử dụng đất năm 2017 tại Hà Nội

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 14/KH-UBND triển khai công tác đấu giá quyền sử dụng đất năm 2017 trên địa bàn thành phố.
Theo kế hoạch, tổng diện tích đất có thể đấu giá quyền sử dụng đất năm 2017 của thành phố là 102,05 ha. Dự kiến kế hoạch thu theo kết quả trúng đấu giá là 10.000 tỷ đồng.
Trong đó, đấu giá các dự án thuộc thành phố quản lý có 68 dự án đã cơ bản đủ điều kiện đấu giá năm 2017 với diện tích đất đấu giá 57,46 ha, dự kiến đấu trong năm thu được 7.704 tỷ đồng; đấu giá đất nhỏ lẻ xen kẹt (dưới 5.000 m2) do cấp huyện quản lý, diện tích đấu giá khoảng 44,59 ha, dự kiến thu 2.296 tỷ đồng.
Nhu cầu ứng vốn từ Quỹ Phát triển đất năm 2017 để thực hiện giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật các dự án đấu giá quyền sử dụng đất trên 5.000 m2: Tổng nhu cầu ứng vốn đối với các dự án giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố là 948.669 triệu đồng cho 21 dự án.
Theo UBND thành phố, thông qua đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác có hiệu quả quỹ đất, giải quyết nhu cầu sử dụng đất của nhân dân và doanh nghiệp, tăng nguồn thu cho ngân sách các cấp; tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới theo đúng chỉ đạo của Thành ủy, HĐND, UBND thành phố.
Thủ trưởng các đơn vị chịu trách nhiệm toàn diện về công tác đấu giá quyền sử dụng đất, thu tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất, hoàn trả đúng, đủ, kịp thời vốn đã ứng để thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, cấp phép xây dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đơn vị, cá nhân trúng đấu giá...
Căn cứ kế hoạch thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2017, UBND thành phố giao Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố, Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã, Giám đốc các sở, ngành chịu trách nhiệm triển, khai thực hiện, thường xuyên đôn đốc, kiểm tra và đánh giá kết quả thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất năm 2017.

(Theo Phương Dung báo Dân Trí)

Read More

Cơ quan thuế Hà Nội không được thêm thủ tục hành chính cho doanh nghiệp

Tiền thuê đất, thuế trước bạ, các loại thuế phí liên quan đến quyền sử dụng đất là một nguồn thu quan trọng cho ngân sách nhà nhà nước và được cơ quan thuế quy định. Để tránh tình trạng nhũng nhiễu đối với doanh nghiệp trong quá trình cấp sổ đỏ cho người dân và doanh nghiệp chính quyền thành phố đang rất quyết tâm có những thay đổi lớn. Qua đó đã có văn bản yêu cầu cơ quan thuế không tạo thêm ra những thủ tục hành chính khó khăn làm khó doanh nghiệp trong quá trình cấp sổ đỏ cho họ. Qua đó có thể thấy tình cầu thị cũng như những nỗ lực củ chính quyền Hà Nội trong viecj tạo điều kiện cho doanh nghiệp và người dân hoạt động hiệu quả

Không có thêm thủ tục hành chính đối với vieecdj cấp sổ đỏ cho daonh nghiệp

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND về quy định một số nội dung về đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài; chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề và đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư sang đất ở trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Điểm đáng ý, theo quy định, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, các loại thuế có liên quan đến đất đai và lệ phí trước bạ do cơ quan Thuế xác định. Cơ quan Tài nguyên và Môi trường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm lập, gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai cho cơ quan Thuế đối với các trường hợp đủ điều kiện và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Cơ quan Thuế không được quy định thêm thủ tục hành chính, quy định thêm thành phần hồ sơ, thời gian giải quyết thủ tục hành chính đối với người sử dụng đất. Trường hợp thiếu căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính thì cơ quan Thuế đề nghị cơ quan Tài nguyên và môi trường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai cung cấp bổ sung thông tin theo quy định, không được yêu cầu người sử dụng đất phải báo cáo, giải trình.
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm xác định và thu các khoản phí, lệ phí (trừ lệ phí trước bạ) có liên quan đến đất đai mà người sử dụng đất phải nộp khi thực hiện thủ tục hành chính về quản lý, sử dụng đất.
Trường hợp được Nhà nước giao đất nhưng chưa nộp đủ tiền sử dụng đất hoặc mới tạm nộp tiền sử dụng đất thì phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất theo nguyên tắc sau: Số tiền sử dụng đất đã nộp được quy đổi tương ứng ra mức tỷ lệ % diện tích đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất tại thời điểm người sử dụng đất đã nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước; đối với tỷ lệ % diện tích đất còn lại phải nộp tiền sử dụng đất theo chính sách và giá đất tại thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính quy định tại Khoản 41, Điều 2, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ.
Trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng nhà, đất từ ngày 1/7/1994 đến trước ngày 1/1/2009, khi được cơ quan Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận thì chỉ phải nộp một lần thuế thu nhập cá nhân của lần chuyển nhượng cuối cùng, các lần chuyển nhượng trước đó không thực hiện truy thu thuế. Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất, nhà từ ngày 1/1/2009 trở về sau thì thực hiện theo Luật thuế thu nhập cá nhân; cá nhân chuyển nhượng nhà, đất có hợp đồng công chứng, chứng thực hoặc chỉ có giấy tờ viết tay phải nộp thuế thu nhập cá nhân cho từng lần chuyển nhượng.
Trong thời hạn không quá 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận được số liệu địa chính, cơ quan Thuế có trách nhiệm xác định và gửi thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy đinh tại Điều 12, Thông tư số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất tối đa là 5 năm kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận.

(Theo Phương Dung báo Dân Trí)

Read More

Giá căn hộ hạng sang khu Nam Hà Nội đang rát hấp dãn

Giải mã sức hút khó cướng của bất động sản Nam Hà Nội
Bất động sản Nam Hà Nội hưởng lợi từ cơ sở hạ tàng
Bất động sản Nam Hà Nội phát lộc sau Tết Đinh Dậu
Cuối năm 2016 đầu năm 2017 thị trường bất động sản lại bất ngờ nóng len tại khu vực phía Nam Hà Nội. Với hạ tầng đồng bộ, kết nối tới tung tâm thành phố cũng các tiện ích trường học xung quanh khiến cho khu đô thị phía Nam trở nên hấp dẫn hơn với những cư dân Hà Nội. Bên cạnh đó không gian xanh, không gian sinh thái làm cho giao dịch khu vực này trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Nếu như trước đây khu vực phía Nam chủ yếu chỉ là dự án nhà ở thu nhập thấp, nhà ở xã hội thì hiện nay phân khúc căn hộ hạng sang trở nên thu hút giới đầu tư hơn nhờ giá cả cạnh tranh hơn các khu vực kháchấ

Sức hấp dẫn từ phía Nam

Đây là nguyên do chính khiến nhiều nhà đầu cơ những năm trước “rót” tiền vào các dự án phía Tây Hà Nội hoặc trung tâm các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông, Long Biên…từ đầu năm 2017 bắt đầu chuyển hướng sang khu Nam, trọng tâm là các dự án nằm trên các trục đường lớn như Giải Phóng, Minh Khai, Lương Yên…
Khảo sát thị trường cho thấy, cùng với hạ tầng ngày càng đồng bộ, mạng lưới y tế, giáo dục chất lượng cao và “lực đẩy” từ các dự án giao thông đã đem lại diện mạo mới cho khu Nam, tăng giá trị cho BĐS trong khu vực. “Ăn theo” hạ tầng, hàng loạt các dự án trung, cao cấp khu vực này đã “bung hàng” cuối 2016 và đầu 2017. Nhiều dự án có tính thanh khoản cao ở mức đáng ngạc nhiên như Madrin Garden 2 (P.Tân Mai), Imperial Plaza, 360 đường Giải Phóng.

Cư dân Imperial kết nối tới trung thủ đô bằng đường Giải Phóng chỉ khoảng 7 phút lái xe

.
“Thanh khoản dự án Imperial Plaza rất tốt, Tòa IP1, IP3 đã bán gần như hết sau khi ra mắt cuối tháng 11 và giữa tháng 12.2016. Tòa P2 ra mắt ngày 15/4/2017, sản phẩm đưa ra chỉ ra 120 căn, trong vòng 2 tuần đã có 60 khách hàng cọc”, ông Trần Minh Thắng, đại diện Đất Xanh miền Bắc - đơn vị phân phối dự án “tiết lộ”.
“Chỉ 1,8 tỷ đồng/ căn hộ tại Imperial Plaza, tương đương khoảng 25.5 triệu đồng/m2 đã có nội thất là mức giá rất hợp lý. Với giá này, mang đi đầu tư ở phía Tây Hà Nội chỉ mua được căn hộ ở phân khúc trung cấp, nếu mua khu vực Long Biên ở các vị trí đẹp như ven sông hay gần trục Nguyễn Văn Cừ thì chất lượng tương đương nhưng phải đi qua cầu, khá bất tiện trong khi Imperial Plaza nằm ngay mặt đường Giải Phóng, chỉ mất khoảng 7 phút để di chuyển vào tận trung tâm quận Hoàn Kiếm”, bà Nguyễn Tú Anh, nhà đầu cơ lâu năm trên thị trường chung cư phân tích.
Cũng theo bà Tú Anh thì trước đây do hạ tầng khu Nam còn thấp kém, chưa có nhiều trường học tốt nên các gia đình trẻ dù làm việc ở khu Hoàng Mai, Hai Bà Trưng hay Hoàn Kiếm, Đống Đa đều có xu hướng phải “ở xa”, lên tận khu vực như Mỹ Đình, Cầu Giấy để tiện cho con đi học. Tuy nhiên, kể từ khi các khu đô thị lớn như Linh Đàm, Định Công, đặc biệt Times City đi vào hoạt động, các trường điểm, trường tư chất lượng cao đã giải toả bất cập này.
Tới đây, khu Nam còn sầm uất hơn nữa với hàng loạt các siêu đô thị đi vào hoạt động tại khu vực Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, cùng chuỗi các chung cư cao cấp khu vực đường Minh Khai, Lương Yên. Việc xuất hiện các khu đô thị xanh, đồng bộ hạ tầng và tiện ích, đem tới cho cư dân hiện hữu cũng như các dự án liền kề, lân cận những giá trị cộng thêm từ không gian sống, làm tăng sức hấp dẫn cho các sản phẩm BĐS trong khu vực.

Dự án nào đang “hot” nhất

Cầu phân khúc cao cấp tại khu Nam đang rất tiềm năng song cung căn hộ cao cấp tại khu vực này lại khá khan hiếm do thời gian qua các chủ đầu tư lớn quá tập trung “chạy đua” ở phía Tây Hà Nội, “bỏ quên” thị trường khu Nam.
Trong nửa cuối năm 2016 và đầu 2017 thị trường đón nhận thêm một vài dự án tốt, trong đó nổi bật là Imperial Plaza.

Bể bơi ngoài trời đảm bảo sự tiện nghi cho cư dân Imperial Plaza

Toạ lạc ở vị trí vô cùng đắc địa tọa lạc tại lô đất số 360 Giải Phóng, Imperial Plaza được định vị là khu hỗn hợp trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng và nhà ở cao tầng cao cấp. Thế mạnh của dự án này là nằm gần nội đô, hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi, tiện ích nội khu phong phú, không gian sống trong lành, đẳng cấp với vườn cảnh quan, không gian xanh, rạp chiếu phim, bể bơi ngoài trời gần gũi với thiên nhiên.
Song song với hệ thống trường học mầm non, trường cấp 1 + cấp 2 được quy hoạch & thiết kế ngay tại khuôn viên dự án tạo sự thuận tiện & an toàn cho trẻ khi đến lớp, cư dân Imperial Plaza còn dễ dàng kết nối với hạ tầng hiện đại trong khu vực bao gồm các trường học Đại học lớn, các trung tâm thương mại, bệnh viện tuyến đầu...

Căn hộ dự án 360 Giải Phóng thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên

.
Đặc biệt, khảo sát rất kỹ nhu cầu an cư của cư dân đô thị và hướng tới đối tượng mua nhà để ở cũng như đầu tư sinh lời, chủ đầu tư Imperial Plaza đặc biệt chú ý tới thiết kế và công năng sử dụng của các căn hộ. 3 tòa căn hộ Imperial Plaza mỗi tòa cao từ 25 đến 32 tầng được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ. 100% căn hộ đều được thiết kế hướng ngoài để tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên giúp căn hộ luôn luôn được thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Với mức giá chỉ 25.5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm nội thất hoàn thiện cao cấp), Imperial Plaza trở thành dự án cao cấp có mức giá hấp dẫn bậc nhất thị trường, rất được người mua săn đón. Đơn vị phân phối dự án xác nhận, số lượng khách hàng đăng ký chờ mua căn hộ tại dự án Imperial Plaza trước mỗi đợt mở bán đều khá nhộn nhịp và thanh khoản mỗi đợt mở bán ở mức cao, trên 60% căn hộ có chủ ngay sau một thời gian rất ngắn, thậm chí xuất hiện hiện tượng “sốt nhẹ” tại dự án này. Đây cũng là hiện tượng hiếm gặp trên thị trường căn hộ cao cấp những tháng đầu năm 2017.

(Theo Dân Trí)

XEM THÊM.

Phụ gia chống thấm tại quạn Long Biên Hà Nội

Sikatop Seal 107 chát chống thấm 2 thành phần

Sikaproof Membrane màng lỏng chống thấm

Read More

Sân thượng nhà phố bị thấm dột phải làm sao?

Chống thấm cho sân thượng nhà phố

Sân thượng nhà phố bị thấm dột phải làm sao?

Hiện tại hà Nội đang trải qua những ngày mưa cuối cùng của mùa xuân và chuẩn bị bước vào mùa hạ. Rất nhiều khách hàng đã than phiền với chúng tôi về việc trần nhà của họ đột nhiên xuất hiện những vết ngấm nước. Chỉ mới có vài trận mưa nhỏ mà vết thấm nước đang có xu hướng lan rộng gây nhiều phiền toái trong cuộc sống hàng ngày của người trong nhà. Họ đang rát băng khoăn không biết phải xử lý chống thấm cho sân thượng nhà phố như thế nào để giir quyets triệt để hiện tượng thấm dột này.

Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực chống thấm và phân phối các sản phẩm chống thấm chúng tôi xin phép tư vấn cho khách hàng một số giải phải xử lý triệt để vấn đề sân thượng nhà phố bị thấm dột. Hy vọng với những gì chúng tôi cung cấp quý khách hàng có thể xử lý dứt điểm hiện tượng thấm dột khó chịu này.

Nguyên nhân gây ra sàn mái sân thượng bị thấm dột:

Sân thượng là nơi tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài. thường thì sân thượng là nơi chịu nhiều ánh nắng, nhiệt độ cũng như mưa tác động trực tiếp và mạnh mẽ nhất vào. Do vậy việc sân thượng đột nhiên xuất hiện vết nứt và có nước thấm vào khi mưa xuống cũng không phải là vấn đề gì quá khó hiểu. Đặc biệt đối với những căn nhà phố việc thi công hệ thống thoát nước cho sân thượng cũng không phải là dễ dàng bởi sự bó hẹp về không gian xung quanh  khiến có thể xảy ra hiện tượng nước động...

Một nguyên nhân khác khiến sân thượng bị thấm dột là do lớp vật liệu chống thấm cũ không còn tác dụng sau một thời gian bị ô xy hóa và bị tác động của môi trường. Khi lớp bảo vệ không còn tác dụng thì nguy cơ thấm dột cho san thượng là cao hơn rất nhiều

Nguyên nhân nữa cũng thường gặp ở những căn nhà phố có lượng phương tiện giao thông lưu thông lớn đặc biệt là các phương tiện siêu trường siêu trọng là do nền bị rung và nứt khiến sân thượng xuất hiện các vết nứt gay thấm dột.

Thi công chống thấm, thi công đường thoát nước không hợp lý cũng là nguyên nhân có thể gây ra thấm dột cho san thượng

Khắc phục triệt để hiện tượng thấm dột của san thượng:

Sân thượng thấm dột nếu để lâu ngày sẽ gây ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng căn nhà cũng như sức khỏe của những người sống trong đó. Vì thế khi phát hiện sân thượng bị thấm dột xuống trần nhà chúng ta cần phải xử lý nhanh chóng để ngăn chặn kịp thời hiện tượng này:

- Nếu sân thượng của quý khách không dùng để làm sân phơi, làm vườn rau thì tốt nhất sẽ sử dụng tôn kim oại bắn phủ lên toàn bộ mái sân thượng. Cùng với đó là làm đường ống thoát nước hợp lý cho mái tôn thì tình trạng thấm dột sẽ được ngăn chặn triệt để

- Nếu nguyên nhân do chấn động của phương tiện giao thông thì phương phap skhawcs phục rất khó khăn. Nếu phía trước nhà còn có diện tích để thi công có thể dào bể nước ngầm hoặc mương nước phía trước nhằm giảm thiểu rung lắc tác động đến ngôi nhà của mình. Nếu không còn đát chúng ta phải khắc phục bằng cách sử dụng chống thấm hợp lý để duy trì chất lượng chống thấm cho mái nhà của mình mà thôi

- Với những sân thượng được dùng làm sân phơi, làm vườn rau thì giải pháp hiệu quả nhất là sử dụng phụ gia chống thấm Sika để thi công chống thấm toàn diện cho sân thượng;

+ Phương án tốt nhất là sử dụng loại màng chống thấm khô nóng Sika Bituseal để thi công. Đay là loại màng chống thấm được sản xuất từ nhựa arcrlic chất lượng cao. Sau khi làm sạch bề mặt tiến hành dán màng chống thấm với đèn khò. Chú ý khi dán phải đảm bảo được màng dán bám chặt vào bề mặt sân thượng, không bị lỗ khí, ko bị rách mới đảm bảo yêu cầu kỹ thuật. Đối với phương án này bạn phải thuê những công ty choogns thấm chuyên nghiệp để thi công. Sau khi dán màng xong sử dụng vữa thi công lên ngay để tránh bị lão hóa màng

+ Phương pháp khác đơn giản hơn là sử dụng các loại phụ gia chống thấm sika để thi công ngay lên bề mặt. Phương án này thi công dễ dàng hơn so với sử dụng màng bởi các loại phụ gia Sika được sử dụng thi công không khác gì vữa nên hầu hết thợ xây dựng đều có thể tự làm được. Hai chát thường được sử dụng ở đây là Sikatop Seal 107 và Sikaproof Membrane. Trên bao bì sản phẩm có hướng dẫn kỹ về cách thức thi công. Chỉ cần đọc kỹ hướng dẫn là có thể làm được

Trên đây chúng tôi vừa trả lời cho một số khách hàng ở Hà Nội thắc mắc về việc khi sân thượng nhà phố bị thấm dột phải làm sao? Mọi ý kiến thắc mắc hãy để lại comment phái dưới hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline: 0986126825 để được hỗ trợ. Rất hân hạnh được phục vụ quý khách

Read More

Nhiều sai phạm của các ông lớn bất động sản Hà Nội

Tổng rà soát các khu chung cư tại Hà Nội
7 năm góp vốn không được ký hợp đồng mua chung cư
Sau hàng loạt vụ tranh cháp giữa người mua nhà và chủ đầu tư bất động sản tại Hà Nội trong suốt thời gian gần đây đang làm nóng dư luận chính quyền thành phố đã thành lập đoàn thanh tra liên ngành. Mục đích của các đoàn thanh tra liên ngành để làm rõ những vấn đề còn tồn tại trong các dự án được triển khai trên địa bàn. Sau một thời gian tổng rà soát các dự án trên địa bàn Hà Nội đã làm rõ nhiều ông lớn bất động sản đã vướng sai phạm trong các dự án của mình.

NHiều ông lớn bất động sản Hà NỘi dính vào sai phạm

Đoàn Thanh tra liên ngành mới đây đã có báo cáo gửi UBND thành phố Hà Nội về thực hiện thanh tra, kết luận đối với các dự án khu nhà ở, khu đô thị mới trên địa bàn thành phố Hà Nội có sai phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng đất.
Theo đó, Đoàn Thanh tra liên ngành đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại 50 dự án được lựa chọn ngẫu nhiên để thanh tra liên quan đến vi phạm quy hoạch, trật tự xây dựng và sử dụng đất. Đa số các dự án này đã hoàn thành xây dựng và đã chuyển nhượng cho người mua nhà, người dân vào nhận nhà, sử dụng ổn định.
Kết quả thanh kiểm tra cho thấy, có 38 dự án có sai phạm về quy hoạch, xây dựng như: xây dựng vượt số tầng, thông tầng, vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn xây dựng so với quy hoạch, thiết kế được duyệt hoặc giấy phép xây dựng, sử dụng sai công năng một số tầng trong toà nhà chung cư, thay đổi cơ cấu căn hộ, chưa hoàn thiện hồ sơ về quy hoạch, xây dựng… Trong đó có 15 dự án sai phạm về xây dựng, quy hoạch ảnh hưởng tới an toàn phòng cháy chữa cháy.
Bên cạnh đó, nhiều dự án chưa thẩm duyệt, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy hoặc còn vướng mắc về nộp tiền sử dụng đất, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Một số chủ đầu tư được nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nhưng đã tự ý chuyển nhượng dự án cho chủ đầu tư thứ cấp không đúng quy định.
Báo cáo cũng đã điểm danh từng chủ đầu tư với từng sai phạm cụ thể. Điển hình như khu chung cư và thương mại dịch vụ hỗn hợp Capitaland Hoàng Thành (phường Mộ Lao, quận Hà Đông) do Công ty TNHH Capitaland Hoàng Thành làm chủ đầu tư, chưa làm thủ tục xác định và nộp nghĩa vụ tài chính đối với số căn hộ được điều chỉnh tăng từ 992 lên 1.478 căn. Đến thời điểm thanh tra, Công ty chưa nộp phí xây dựng theo Kết luận 10660 do Sở Xây dựng ban hành tháng 12/2014.
Dự án chung cư số 143, ngõ 85 Hạ Đình (Thanh Xuân), do Tổng Công ty Tài nguyên và Môi trường Việt Nam và CTCP Đầu tư 135 làm chủ đầu tư đã tự ý xây tăng hàng chục căn hộ, xây dựng 4 căn hộ thông tầng 20 lên 21, xây dựng tầng 22 không có trong giấy phép xây dựng. Ngoài ra, dự án này còn đưa vào sử dụng khi chưa được phê duyệt nghiệm thu PCCC.
Công ty Đầu tư phát triển đô thị và thiết bị vật tư Hà Nội 1, chủ đầu tư dự án khu nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng trên đường Nguyễn Tuân thì tự ý xây 2 tầng chung cư ngoài giấy phép xây dựng, xây dựng sai giấy phép nhiều diện tích, chưa nộp tiền sử dụng đất với phần diện tích sử dụng thêm ngoài diện tích trúng đấu giá, chưa được nghiệm thu PCCC.
Với dự án Skylight 125D Minh Khai (Hai Bà Trưng), do Tổng Công ty Cơ khí xây dựng làm chủ đầu tư, đoàn Thanh tra liên ngành kết luận, chủ đầu tư đã tăng số lượng căn hộ các tầng, sử dụng tầng áp mái sai mục đích, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính tiền chênh lệch giữa giá bán và giá thành xây dựng đối với quỹ nhà 20%.
Dự án khu nhà ở Mễ Trì do CTCP Đầu tư và Phát triển nhà số 68 làm chủ đầu tư chưa được nghiệm thu tổng thể PCCC, chưa nộp đủ tiền chênh lệch giữa giá thành và giá trị xây dựng đối với 46 căn thấp tầng theo số tiền tạm tính của cục thuế, tự ý bán 10 căn hộ cho Quỹ đầu tư phát triển khi chưa được UBND thành phố chấp thuận, tự điều chỉnh tăng số lượng căn hộ cao tầng, chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.
Dự án Sakura Tower 47 Vũ Trọng Phụng của Công ty cổ phần Hùng Tiến Kim Sơn, chủ đầu tư xây tăng 2 tầng so với giấy phép xây dựng, công trình sử dụng khi chưa được nghiệm thu PCCC.
Dự án Toà nhà chung cư - Trung tâm thương mại và dịch vụ tại 200 Quang Trung, Hà Đông của Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Bình Vượng tự ý xây tăng thêm 5 tầng, chưa thực hiện đầy đủ yêu cầu về phòng cháy chữa cháy.
Ngoài ra, danh sách còn có Công ty cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội tự ý điều chỉnh tăng số lượng căn hộ tại các tầng, xây thêm 1 tầng hầm tại dự án ở Khu đô thị mới Sài Đồng; Công ty TNHH Hanotex tự ý xây dựng thêm 6 căn penhouse tại tầng kỹ thuật và tầng mái ở dự án 88 Láng Hạ...
Để xử lý các dự án vi phạm, Đoàn Thanh tra liên ngành đề xuất thành phố áp dụng những biện pháp cứng rắn đối với các chủ đầu tư vi phạm, đặc biệt là những doanh nghiệp nhiều lần chây ỳ không thực hiện biện pháp khắc phục theo chỉ đạo của cơ quan chức năng.
Đối với nhóm 38 dự án có sai phạm về quy hoạch và xây dựng, Đoàn Thanh tra liên ngành đề nghị giao Sở Xây dựng chủ trì cùng Sở Quy hoạch Kiến trúc và các đơn vị xử phạt hành chính theo quy định về vi phạm trật tự xây dựng. Trong thời hạn 3 tháng, kể từ ngày UBND thành phố chỉ đạo phương án xử lý vi phạm chủ đầu tư chưa thực hiện, thì Sở Xây dựng chủ trì đề xuất phong tỏa tài khoản tại ngân hàng đối với chủ đầu tư, thu hồi quỹ nhà còn lại phục vụ việc xử lý, không giao đất thực hiện dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội, thông báo trên phạm vi cả nước.
Những nhóm dự án vi phạm còn lại, Đoàn Thanh tra liên ngành kiến nghị thành phố giao Cảnh sát PCCC, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính xử lý nghiêm giống nhóm vi phạm về xây dựng - quy hoạch. UBND thành phố cũng yêu cầu các chủ đầu tư vi phạm nghiêm túc chấp hành khắc phục các vi phạm đã được xem xét, kết luận. Trường hợp không thực hiện, UBND thành phố xem xét không cho phép thực hiện dự án tiếp theo trên địa bàn.

(Theo Dân Trí0

XEM THÊM

Các loại băng cản nước chống thấm tại Hà Nội

Tư vấn chống thấm bể nước bằng Sikatop Seal 107 tại Hà Nội

Phụ gia chống thấm tại Hà Nội

Read More

Các loại băng cản nước chống thấm tại Hà Nội

Sản phẩm băng cản nước tại Hà Nội

Phụ gia chống thấm tại Hà Nội
Cung cấp băng cản nước toàn quốc
Các loại băng cản nước chống thấm tại Hà Nội
Băng cản nước là sản phẩm chuyên dụng được sử dụng để chống thấm cho mạch ngừng bê tông. Sản phẩm băng cản nước được chế tạo từ nhựa PVC. Khi được thi công đúng phương pháp nó sẽ phát huy tác dụng ngăn chặn nước qua vị trí mạch dừng và khe co giãn. Sử dụng băng cản nước để chống thám cho mạch dừng là giải pháp hiệu quả nhất trong các giải pháp được sử dụng. Băng cản nước chống thám giúp tiết kiệm thời gian và chi phí khi thi công chống thấm.

Tại sao lại phải sử dụng băng cản nước chống thấm:

Băng cản nước chống thám là giải pháp chống thấm hiệu quả nhất được sử dụng để thi công cho mạch dừng và khe co giãn. Tuy nhiên vẫn có nhieuf người thắc mắc là liệu không dùng băng cản nước chống thấm có được không? Tại sao lại phải dùng băng cản nước để thi công chống thấm cho mạch ngừng bê tông?
Thực ra thì việc có sử dụng băng cản nước chống thấm hay không thì cũng được. Vẫn còn nhiều phương pháp khác để có thể chống thấm cho mạch ngừng bê tông. Tuy nhiên nếu xét về chi phí giá thành cũng như hiệu quả chống thấm thì sản phảm băng cản nước là sản phẩm có nhiều ưu điểm nhất khi thi công chống thấm cho mạch ngừng bê tông.
Tại sao lại phải sử dụng băng cản nước chống thấm cho mạch dừng bê tông Mạch dừng bê tông được hình thành do quá trình đổ bê tông không liên tục gây ra.Ở một số công trình lớn thì viecj đổ bê tông liên tục là điều không thể do những giới hạn nhát định về mặt thời gian và không gian cũng như nhân lực vật lực. Và có nhiều kết cấu phức tạp bê tông cần được đổ nhiều lần để đáp ứng nhu cầu đó nên vị trí mạch dừng là vị trí vô cùng dễ thấm dột do 2 lớp bê tông co ngót khác nhau. VIệc chống thấm cho mạch ngừng là bắt buộc và sử dụng băng cản nước là giải pháp hiệu quả nhất

Một số loại băng cản nước chống thấm PVC bán trên địa bàn Hà Nội

Các sản phẩm băng cản nước chống thấm tại Hà Nội được nhiều đơn vị kinh doanh song hiện nay có một số loại chính như sau:
Băng cản nước  Sika V: sản phẩm được sản xuất bởi tập đoàn Sika dược sử dụng chuyên dụng cho vị trí mạch ngừng bê tông. Với kích cỡ từ f150 mm đến 320mm sử dụng hiệu quả cho nhiều vị trí khác nhau
-Băng cản nước Sika O: sử dụng chống thấm cho khe co giãn: cũng với các kích thước như trên đáp ứng cho nhiều vị trí bê tông khác nhau
Ngoài 2 dòng sản phẩm chất lượng của Sika còn nhiều loại băng cản nước khác cũng được bán tại thị trường Hà Nội:
- Băng cản nước BO: làm từ nhựa PVC  chống thấm hiệu quả cho mạch ngừng bê tông
-Băng cản nước PVC Việt nam: là sản phẩm băng cản nước giá rẻ chất lượng vừa phải được sử dụng ở những công trình không yêu cầu cao về chất lượng thi công
Trên đây chúng tôi vừa giới thiệu tới Quý khách hàng các sản phẩm băng cản nước tại Hà Nội. Để có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn> hotline: 0986126825
XEM THÊM:
Giải mã sức hút bất động sản Nam Hà Nội
Bất động sản Nam Hà Nội hưởng lợi từ cơ sở hạ tàng

Read More

Giải mã sức hút khó cưỡng của bất động sản Nam Hà Nội 2017

* Bất động Nam Hà Nội hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng

Thời gian trước đây thị trường bất động sản khu vực phía nam Hà Nội luôn kém sôi động hơn các khu vực khác của Thủ Đô. Một phần là do hệ thống giao thông tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô chưa hoàn thiền và khu vực này thường chỉ xuất hiện những chủ đầu tư nhỏ với những dự án nhà ở thu nhập thấp là chủ yếu. Tuy nhiên từ cuối năm 2015 dến nay thị trường bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội đã trở nên sôi động hơn rất nhiều và đã dẫn trước về lượng giao dịch so với các khu vực khác. Đâu là nguyên nhân làm nên sự thăng tiến vượt bậc này của khu vực Nam hà nội?

Hạ tầng đồng bộ và nguồn cung dồi dào:

Sau khi thị trường bất động sản cả nước rơi vào tình trạng suy thoái mạnh từ 2009 -2014 thì từ cuối năm 2014 tới nay thị trường bất động sản chung của cả nước đã có những bước “vượt đáy” khá là mạnh mẽ. Cũng từ thời điểm đó những giao dịch bất động sản thành công ở khu vực phía Nam Hà Nội cũng tăng lên đáng kể và tương đối ổn định so với các khu vực khác của thu đô. Rất nhiều dự án tại khu vực này sau khi ra hàng đã tăng ngay từ 3tr/m2.. Không chỉ còn là khu tập trung nhiều dự án bình dân từ cuối 2016 đến nay tại khu vực đã có nhiều dự án bất động sản cao cấp của nhiều chủ đầu tư có tên tuổi trong lĩnh vực bất động sản ra hàng. Nguồn cung căn hộ cao cấp không còn hiểm ở khu vực này nữa.

Nhiều chuyên gia bất động sản đã cho rằng vào năm 2017 này bất động sản nam Hà Nội sẽ còn có những bước tiến vững chắc và mạnh mẽ hơn nhờ sự hoàn thiện của két cấu hạ tâng cửa ngõ phía Nam. Hàng loạt tuyến đường đã được hoàn thiện như đường cao tốc Hà Nội Cầu Giẽ, cầu vượt Ô Đông Mác – Nguyễn Khoái, mở rộng đương Tam Trinh, Tân Mai Hoàng mai… Chính sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng đã và dang giúp cho bất động sản Nam Hà Nội có những thế mạnh nhất định so với các khu vực khác của thủ dô.

Dự án Gamuda Gardens thay đổi bộ mặt quận Hoàng Mai

Bên cạnh sự hoàn thiện về hạ tầng giao thông thì các công trình phục vụ daan sinh như trường học, y tế chất lượng cao cũng đang là một lợi thế không nhỏ cho bất động sản khu vực phía Nam. Hệ thống giao thông đồng bộ kết hợp tốt giữa các khu vực khiến cho việc di chuyển vào nội thành, sang các khu trung tâm không còn quá khó khăn. Nguồn cung bất động sản đặc biệt ở phân khúc hạng sang và hạng trung dang có dấu hiệu tăng lên mạnh mẽ. Sau khi khu đô thị Time City của tập doàn Vimcom đi vào sử dụng từ 3 năm trước đây thì rất nhiều chủ đầu tư lớn dã mở bán các dự án tại khu vực này: Tân Hoàng Minh, Gleximco…Không chỉ bó hẹp trong phân khúc nhà ở thu nhập thấp hiện nay đã có rất nhiều dự án cao cấp được xây dựng khiến cho nguồn cung trở nên dồi dao.

Quy hoạch không gian xanh là một sức hút không nhỏ:

Sự tăng trưởng của thu nhập đã khiến nhu cầu của khách hàng có nhiều thay đổi đối với nhà ở. Hiện nay những người đủ thu nhạp không chỉ chọn những khu đô thị sang trọng , dầy đủ tiện nghi hay kết nối giao thông hoàn chỉnh nữa. Thêm vào đó yêu cầu phải có một cuộc sống hòa đồng với thiên nhiên, một cuộc sống mang hơi hướng sinh thái đồng quê. Và đó đã làm nên lợi thế không nhỏ cho bất đống sản Nam Hà Nội.

Có thẻ nói không gian xanh là một lý do không hề nhỏ khiến cho các dự án gần khu công viên Yên Sở trở nên thu hút người mua. Nếu như trước đây khu vực chỉ là một khu hồ ô nhiễm trầm trọng thì với việc được đầu tư thành một khu công viên cây xanh lớn công viên yên Sở đã biến thành lá phổi xanh cho thủ  đô. . Nơi đây không chỉ là một lá phổi xanh lớn cho thành phố mà còn thu hút nhiều người dan Hà Nội cũng như các tỉnh tới tham quan vào những dịp cuối tuần.

Tưu cuối năm 2016 xu hướng đi tìm những dự án có không ian xanh ở phái Nam Hà Nội đặc biệt là những dự án có môi trường sống thanh bình, hòa mình vào thiên nhiên. Một số dự án đã thu lợi lớn khi bám sát xu hướng này: Park Hill (Times City), The TWO Residence (Gamuda City), Gelexia Riverside, Eco-Lake View

dự án mang đậm chất sinh thái tại phía Nam Hà Nội

…

Nhắc đến bất động sản tạo nên cuộc sống sinh thái ở phía Nam thủ đô, không thể không nói tới khu đô thị Gamuda Gardens. Đây là dự án có vị trí đắc địa ngay kề bên công viên Yên Sở, đã từ lâu nổi bật khi tung ra hàng loạt sản phẩm thỏa mãn nhu cầu “sống xanh” của người dân.

Được biết đến như một thành phố sinh thái trong lòng thủ đô, Gamuda Gardens sắp ra mắt khu căn hộ mới có tên The ZEN Residence, hướng tới nhu cầu của những người đang tìm kiếm cuộc sống an nhiên trong xã hội hiện đại. Đây là khu căn hộ cao cấp có thiết kế chú trọng sự hài hòa, thể hiện sự kết hợp ăn ý giữa tiện nghi hiện đại với tinh hoa phong thủy phương Đông.

Lấy cảm hứng từ các yếu tố thiên nhiên, với 4 nền tảng làm nên phong cách Zen – nuôi dưỡng tâm hồn, chắp cánh trí tuệ, làm giàu tinh thần, đắp bồi sức khỏe - The ZEN Residence hứa hẹn sẽ mang lại nét chấm phá mới trong kiến trúc đô thị, trở thành biểu tượng cuốn hút bậc nhất của bất động sản phía Nam thành phố.

Khu vui chơi ngoài trời tại ZEN Residence

Thỏa mãn nhu cầu “nghỉ dưỡng tại gia” của người dân, The ZEN Residence gồm ba tòa căn hộ được thiết kế gắn liền không gian xanh ngoài trời, hệ thống tiện ích tạo ra bầu không khí sinh thái thoáng đãng, khắc phục tình trạng ô nhiễm thường thấy tại những tòa nhà ở khu vực trung tâm đông đúc. Trong đó phải kể đến bể bơi vô cực, phòng tập gym hiện đại, sân chơi ngoài trời, cùng với vườn thượng uyển tầng thượng…

The ZEN Residence còn là khu chung cư có vị trí đẹp và thuận tiện nhất của khu đô thị Gamuda Gardens. Các tòa căn hộ nằm giáp đường vành đai 3 tạo điều kiện thuận tiện cho di chuyển, đồng thời kề bên khu nhà phố thương mại The THREE Central đã đi vào hoạt động. Kèm theo đó nhiều tiện ích sẵn có trong khu đô thị từ vui chơi giải trí, cho đến bệnh viện, hệ thống trường học quốc tế… sẽ đem đến một cuộc sống đầy đủ và an lành cho cư dân.

Chung cư cao cấp Nam Hà Nội

The ZEN Residence được đánh giá là đại diện nổi bật để lý giải cho sức hút của bất động sản phía Nam Hà Nội. Với vị trí đẹp, thiết kế lý tưởng kèm theo mọi tiện ích đều hướng tới cuộc sống xanh, dự án hội tụ đầy đủ những giá trị sống tốt nhất mà người dân ngày nay tìm kiếm cho bản thân và gia đình. Chính thức giới thiệu vào thứ 7, 15/04/2017, Gamuda Land giới thiệu các ưu đãi đặc biệt và hấp dẫn cho khách hàng mua nhà tại The ZEN Residence trong thời gian này.

Các chuyên gia nhận định phân khúc trung và cao cấp phía Nam đang dẫn dắt thị trường với những dự án căn hộ đặc sắc nhiều “tiện ích xanh” như The ZEN Residence. Dự báo khu vực còn khởi sắc hơn nữa khi chủ đầu tư uy tín đều tung ra dự án chất lượng cao với mức giá và chế độ thanh toán hợp lý.

(theo Dân Trí)

XEM THÊM:

Sikatop Seal 107 tại Hà Nội

Tư vấn sử dụng Sikatop Seal 107 tại Hà Nội

Phụ gia chống thấm tại Hà Nội

Read More

Tư vấn sử dụng Sikatop Seal 107 thi công chống thấm bể nước ngầm tại Hà Nội

Thi công chống thấm bể nước ngầm

Tư vấn sử dụng Sikatop Seal 107 thi công chống thấm bể nước ngầm tại Hà Nội
Một khách hàng tại huyện Thạch Thất Hà Nội đã liên hệ với chúng tôi đề nghị hỗ trợ tư vấn giúp gia đình anh thi công chống thấm cho bể nước ngầm tại khu nhà của gia đình

Theo trình bày của vị khách hàng này thì nhà anh ở tại một khu dân cư mà hệ thống nước máy rất kém. Cụ thể do ở cuối nguồn nước máy nên áp lực nước máy khi tới nhà anh là rất thấp trong khi nhà anh lại là nhà 3 tầng. Do nhà cao cộng với áp lực nước thấp khiến cho nước không thể lên được bể nước trên cao. Thời gian trước đây anh thường sử dụng bơm tự động gắn trực tiếp vào vòi nước máy và hút lên tầng cao. Việc sử dụng bơm liên tục và do nước không ổn định nên làm hư hại đồng hồ đo nước và khá mát thời gian để lo dủ nước sinh hoạt cho gia đình

Đứng trước nhu cầu thiết yếu đó anh đã quyết định xây dựng một bể nước ngầm để chứa nước sử dụng cho gia đình mình. Có bể nước ngầm sẽ giúp chứa đủ nước sinh hoạt cho gia đình, giảm bớt thời gian và công sức cho việc bơm nước. Điều anh băn khoăn lo lắng là nhiều gia đình xung quanh làm bể nước ngầm mà lượng nước hàng tháng dùng lại tăng lên rất nhiều sau một thời gian sử dụng. Tìm hiểu kỹ thì hóa ra bể nước ngầm của các gia đình bị ngấm, bị nứt toàn bộ khiến nước thoát ra ngoài. Vì vậy anh rất lo lắng và rất quan tâm đến vấn đề chống thấm cho bể nước tại gia đình chuản bị xây dựng.

Được sự tin tưởng của khách hàng tại Thạch Thất Hà Nội hôm nay chúng tôi xin giới thiệu đến tất cả khách hàng những người đang có nhu cầu chống thấm cho bể nước ngầm phương án sử dụng chất chống thấm Sikatop Seal 107 để thi công chống thấm bể nước ngầm

Tại sao lại dùng Sikatop Seal 107 chống thấm cho bể nước ngầm?

Có nhiều loại vật liệu chống thấm có thể được sử dụng để thi công chống thấm cho bể nước ngầm nhưng ở dây chúng tôi tư vấn khách hàng nên sử dụng chất chống thấm 2 thành phần Sikatop seal 107 để thi công cho khách hàng ở Thạch Thất bởi những lý do sau:

- Sikatop Seal 107 là loại chất chống thấm được sản xuất bởi tập đoàn hóa chát xây dựng và phụ gia chống thấm Sika đến từ Thụy Sỹ. Sản phẩm chống thấm của Sika dã nổi tiếng trên toàn càu từ rất lâu. Đây là một thương hiệu lớn trong ngành sản xuất phụ gia chống thấm, phụ gia xây dựng toàn cầu.

- Dễ thi công: sản phẩm Sikatop Seal 107 dễ thi công. thi công sản phẩm như thi công vữa và hầu như mọi đội thợ xay dựng đều có thể làm được

= Khả năng chống thấm hiệu quả: Không thấm nước, bịt kín các khe hở bề mặt để nước không thám qua được.

- Độ bám dính tốt: bám dính tốt trên các bề mặt đặc chắc

= Các thành phần được chế tạo sãn.

Xem chi tiết sản phẩm Sikatop Seal 107

Sử dụng Sikatop Seal 107 chống thấm cho bể nước ngầm như thé nào?

Bể nước ngầm sau khi được xây dựng xong chờ cho bề mặt vữa trát khô mới tiến hành công việc dọn dẹp các công cụ dụng cụ dungfddeer thi công.

Dọn sạch các loại vật liệu còn dư thừa, bấm bỏ các mấu sắt thừa nếu có

Đục bỏ các khuyết tậ của bê tông để đảm bảo bề mặt bê tông đặc chắc.

Sản phẩm Sikatop Seal 107 là sản phẩm chống thấm 2 thành phần 1 thành phần nước và 1 thành phần bột khô. Để thi coogn được phải tiến hành trộn 2 thành phần này lại với nhau. 

- Lấy xô sạch cho phần chát lỏng vào và đổ phần bột theo tỷ lệ ghi trên bao bì. Sử dụng máy trộn có số vòng quay 500 vòng/phút để trộn đều hỗn hợp. nếu không có máy có thể sử dụng que sạch để khuấy thật đều. 

- Dùng bay trát thi công lên bề mặt như thi công vữa xi măng lớp thứ nhất. Đối với 1 số công trình lớn người ta sử dụng máy phun để thi công nhưng với quy mô hộ gia đình thì chugns ta chỉ cần sử dụng bay là đảm bảo

- CHờ cho lớp thứ nhất khô mới thi công lớp thứ 2. quá trình này kéo dài khoảng 2-4 tiếng

=thi công lớp thứ 2 y hệt lớp thứ nhất.

- Chờ cho sản phẩm khô hoàn toàn (sau 24h kể từ khi thi công) ta tiến hành bơm nước nào để ngâm bể

Trong quá trình ngâm bể nên cho những đoạn thân chuối tiêu vào để loại bỏ mùi xi măng trong bể nước. Ngâm bể có thể kéo dài khoảng 1 tuần để mùi xi măng hoàn toàn biến mất

Như vậy trên đây chúng tôi đã tư vấn sử dụng Sikatop Seal 107 thi công chống thấm bể nước ngầm tại Hà Nội cho một khách hàng ở huyện Thạch Thất. Hy vọng với những gì chúng tôi chia sẻ khách hàng có thể thi công chống thấm hiệu quả cho bể nước nhà mình. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ với chúng tôi hoặc để lại commet phía dưới bài viết. chúng tôi sẽ hỗ trợ kỹ thuật cho khách hàng. Rất han hạnh được phục vụ Quý khách
http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Tổng rà soát các khu chung cư trên địa bàn Hà Nội

Chung cư là mô hình nhà ở phổ biến trong thế giới hiện đại tại tất cả các thành phố trên toàn cầu. Với diện tích đất hạn chế không có loại hình nào phổ biến tại các đô thị lớn như chung cư. Tại Việt nam nói chung và Hà Nội nói riêng hiện nay đang có rất nhiều các cao ốc chung cư mọc lên đáp ứng một phần không nhỏ nhu cầu nhà ở của cư dân. tuy nhiên thời gian vừa qua có rất nhiều vụ tranh cháp, vi phạm của các bên trong chung cư. Do vậy thành phố Hà Nội chuản bị ra quân rà soát lại toàn bộ các khu chung cư ở hà Nội để đảm bảo cuộc sống cũng như lợi ích cho các bên

Nhiều vụ tranh chấp tại các khu chung cư gây bức xúc dư luận

Theo đó, Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu các quận, huyện, thị xã có thống kê toàn bộ các công trình nhà ở, công trình hỗn hợp trên địa bàn; số lượng giấy chứng nhận được cấp; số lượng dự án đã bàn giao và chưa bàn giao.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng yêu cầu thống kê hàng loạt các chỉ số cụ thể, như: Tổng diện tích căn hộ để ở, diện tích văn phòng và tổng số lượng căn hộ (theo thiết kế và trên thực tế); Số lượng người đến ở, số lượng căn hộ được cấp sổ đỏ…

Về tình hình quản lý, vận hành nhà chung cư, các quận huyện phải cung cấp thông tin liên quan đến năm xây dựng và năm đưa vào vận hành dự án, số lần tổ chức Hội nghị nhà chung cư, số lần bảo trì nhà chung cư, đến kinh phí bảo trì của từng đợt bảo trì.

Trong thời gian vừa qua, liên tiếp xảy ra các vụ tranh chấp tại chung cư, trong đó nhiều vụ xảy ra liên quan tới công tác quản lý vận hành chung cư.

Điển hình có thể kể như tại dự án chung cư Hồ Gươm Plaza tại phường Mộ Lao (Hà Đông) trong khoảng 1 tháng trở lại đây luôn trong tình trạng căng thẳng khi hàng chục cư dân nhiều lần giăng băng rôn, khẩu hiệu yêu cầu chủ đầu tư là Công ty cổ phần may Hồ Gươm giải quyết dứt điểm những vướng mắc mà người dân đang gặp phải. Tuy nhiên, thay vì tiếp xúc, đối thoại để đi đến thống nhất thì chủ đầu tư lại luôn giữ thái độ im lặng khiến cư dân càng thêm bức xúc.

Theo phản ánh của người dân, tầng hầm 1 lửng được cho thuê làm quán cafe liên tiếp xảy ra hiện tượng bể phốt bị bục, rò rỉ và bốc mùi hôi thối đã xảy ra tại tầng hầm gửi xe tại chung cư cao cấp này. Dù sự việc đã được xử lý nhưng mùi xú uế vẫn không hết, ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống người dân.

Ngoài việc tự ý xây các bể phốt lộ thiên, chủ đầu tư cho xây dựng kho gas cạnh sân chơi trẻ em, không bàn giao phạm vi quản lý, không bàn giao đầy đủ hồ sơ quản lý nhà chung cư đặc biệt là các tài liệu pháp lý khẳng định chủ quyền sở hữu các phần diện tích trong tòa nhà gây khó khăn cho công tác xác định chủ quyền.

Hay như tại dự án Home City (177 Trung Kính, Cầu Giấy), ngay sau khi về nhận nhà, nhiều cư dân tại đây cho biết đã rất bất ngờ khi chủ đầu tư cho chặn lối đi chính và yêu cầu toàn bộ dân cư phải đi một lối vòng cung khác để đi vào khu căn hộ của mình. Do không có địa chỉ rõ ràng, lại tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây tai nạn khiến cư dân tại đây nhiều lần biểu tình, tỏ thái độ bức xúc.

Sau hàng loạt những ồn ào liên quan tới lối vào, tối 5/4, Ban quản lý tòa nhà Home City phải tổ chức buổi đối thoại giữa cư dân toà nhà và chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Trung Kính. Tuy nhiên, buổi đối thoại cũng chưa đi đến thống nhất từ 2 phía.

Trước đó, hàng trăm cư dân cụm chung cư CT7 dự án Parkview Residence ở khu đô thị Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (Cen Invest) làm chủ đầu tư cũng đã kéo nhau lên tận trụ sở chủ đầu tư để mong muốn giải quyết thỏa đáng các vấn đề bức xúc…

Theo phản ánh của cư dân tại đây, ngoài vấn đề về diện tích căn hộ bị hụt so với diện tích đã ký trong hợp đồng mua bán, cư dân tại đây cũng phản ánh, dù chủ đầu tư đã bàn giao nhà cho người dân nhiều tháng nay, nhưng nhiều hạng mục vẫn dở dang như: Hầm chưa kẻ, vẽ hướng dẫn giao thông, chỗ đỗ ô tô - xe máy chưa có hệ thống biển báo, hầm 2 chưa được khai thác. Cùng với đó, nhà cộng đồng của một tòa vẫn đang dang dở, hai tòa còn lại chưa thấy đâu. Vấn đề phí dịch vụ cũng được cư dân phản ánh là cao hơn so với mặt bằng chung của các chung cư cao cấp khác.

Một loạt chung cư khác như Thăng Long Garden (250 Minh Khai), Keangnam Landmark 72, CT13 - Trung Văn thì xảy ra các vướng mắc về quỹ bảo trì.

(Theo Dân trí)

Read More

Hỏi về Phụ gia chống thấm SIka tại Hà Nội

Chống thấm cho biệt thự tại Hà Nội với phụ gia chống thấm Sika

* Các loại băng cản nước tại Hà Nội

Hỏi về phụ gia chống thấm Sika tại Hà Nội

Chú Trần Đình Quang tại Hà Nội năm nay 55 tuổi đã gửi đến cho chúng tôi nhờ tư vấn về sử dụng phụ gia chống thấm Sika cho căn biệt thự của chú tại Khu vực Pháp Vân. Chú là một doanh nhân hoạt động trong lĩnh vực đầu tư chứng khoán và vừa mới tích lũy xây được căn biệt thự rộng hơn 200m2 tại khu đô thị mới Pháp Vân. Vì là công trình tích lũy của một đời vất vả nên chú rất quan tâm đến việc đảm bảo chất lượng cho cả công trình trong đó có vấn dề chống thâm cho căn biệt thự này

Đáp ứng nhu cầu chính đáng của chú cũng như nhiều người khác hôm nay chúng tôi xin tư vấn về việc sử dụng phụ gia chống thấm  Sika tại Hà Nội  dể chống thấm cho biệt thự hay các công trình nhà dân dụng của mình. Ở đây chúng tôi muốn cung cấp thông tin về các phương án chống thấm tổng thể cho một công trình với đầy đủ chức năng do vậy tùy vào công trình thực tế của mình mà có thể chống thấm cho từng hạng mục hay chống thấm cho toàn bộ công trình mang lại hiệu quả cao. 

Lựa chọn giải pháp chống thấm cho biệt thự tại Hà Nội với phụ gia chống thấm Sika:

Thông thường người ta thường sử dụng 2 giải pháp để chống thấm cho một công ttinfh xây dựng trong đó có biệt thự. Giải pháp thứ nhất là chống thấm tổng thể tức là chống thấm cho toàn bộ các hạng mục công trình. Nếu lựa chọn giải pháp này chắc chắn giá thành sẽ không rẻ nhưng đổi lại chúng ta có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng chống thấm của coogn trình

Giải pháp thứ 2 ít tốn kém hơn  tuy nhiên lại chứa đựng nhiều rủi ro và thực tế có nhiều công trình lúc đầu thì có vẻ là ít tốn kém thật nhưng về sau chi phí phát sinh để sửa chữa lại không hề rẻ chút nào. đó là lựa chọn chống thấm từng hạng mục. Chỉ chống thấm cho những hạng mục thường xuyên tiếp xúc với nước như bể nước ngầm, bể nước thải, nhà tắm nhà vệ sinh.. còn các hạng mục khác không cần sử dụng phương án chống thấm ngay từ đầu.

Đối với biệt thự của chú Qaung chúng tôi tư vấn chú chọn giải pháp chống thấm tổng thể cho công trình của mình để đảm bảo chất lượng lâu dài cho công trình tránh tình trạng mất tiền cho việc chống thấm sau này.

Lựa chọn loại phụ gia chống thấm phù hợp cho biệt thự tại Hà Nội:

Vì là lựa chọn giải pháp chống thấm tổng thể nên sử dụng tương đối nhiều sản phẩm chống thấm của Sika. tuy nhiên chú Quang cũng như các bạn hoàn toàn yên tâm bởi sản phẩm phụ gia chống thấm do sika sản xuát cũng rất phong phú đáp ứng tốt mọi yêu cầu chống thấm cần thiết của mọi công trình:

=Chống thấm cho sàn mái: sử dụng sản phẩm Sikaproof Membrane là màng lỏng chống thấm thi công nguội

- Chống thấm cho nhà vệ sinh, cho bể nước sử dụng sản phảm Sikatop Seal 107, 

- Chống thấm cho tầng hầm: sử dụng màng chống thấm Sika Bituseal

- Chống thấm cho tường trát bên ngoài: sử dụng sản phẩm Water Seal phụ gia chống thấm dạng tinh thể kết tinh

- Đối với các các vị trí như ống nhựa xuyên tường sử dụng Sikaflex, vị trí ống thoát nước sử dụng thanh trương nở cao su quấn kỹ để ngăn nước theo ra

- Khi đổ bể tông tại các vị trí có mạch dừng bê tông sử dụng băng cản nước Sika để thi công chống thấm 

Như vậy bằng việc lựa chọn giải pháp chống thấm tổng thể và sử dụng sản phẩm phụ gia chống thấm Sika chúng tôi đã trả lời cho câu hỏi về phụ gia chống thấm SIka tại Hà Nội để chống thấm cho biệt thự của chú Quang. Hy vọng chú Quang và nhiều người đang có nhu cầu chống thấm cho công trình của mình có thể có được phương án xử lý chống thấm tốt nhát cho công trình của mình. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0986126825 để được trợ giúp. Rất hân hạnh được phục vụ quý khách

Read More