 |
Thị trường bất động sản Nam Hà Nội sôi động đầu 2017 |
Trong nửa đầu năm 2016 về trước thị trường bất động sản Hà Nội chủ yếu sôi động ở khu vực phía Tây thủ đô với hoạt động giao dịch diễn ra tấp nập. Các khu vực khác đắc biệt là khu vực phía Nam Hà Nội hầu như hết sức trầm lắng. Tuy nhiên từ cuối năm 2016 và đặc biệt đầu năm 2017 này khu vực phía nam Hà Nội lại bất ngờ trở thành điểm sáng trong bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản ở Hà Nội và truất ngôi dẫn đầu thị trường của khu vực phía Tây.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản sở dĩ khu vực phía Nam nổi lên vị trí dẫn đầu là bởi nguồn cung đa dạng, phong phú cùng với những ưu đãi đắc biệt từ các chủ đầu đầu tư. Cùng với đó là cơ sở hạ tàng trong khu vực đã được cải thiện rất nhiều khiến cho những khu chung cư, khu căn hộ ở đây trở nên hấp dẫn người mua cũng như giới đầu tư hơn.
Phân khúc trung và cao cấp là điểm sáng phía Nam trong đầu năm 2017:
Nếu như mọi năm thì tháng Giêng còn là tháng ăn chơi của nhà đầu tư cũng như khách hàng mua nhà đất thì năm nay dường như mọi chuyện lại đổi khác với khu vực bất động sản phía Nam. Thị trường bất động sản khu vực phía Nam lại trở nên sôi động ngay sau Tết Đinh Dậu với hàng loạt chủ đầu tư ra dự án mới. Tràn ngập trên các phương tiện truyền thông là thông tin về các dự án ở khu vực phía nam hà Nội. Một vài dự án nổi bật vừa ra hàng ngay sau Tết Đinh Dậu:
 |
Bất động sản trung và cao cấp tại khu vực Nam Hà Nội |
Đầu tiên phải kể đến tổ hợp nhà ở và khu vực văn phòng EcoLake View với quy mô 3 tòa (2 tòa cao 32 tầng và 1 tòa cao 9 tầng sử dụng để đỗ xe và khu thương mại). Với quy mô diện tích gần 4ha song chỉ có diện tích xay dựng hơn 20% tổ hợp nhà ở trung tâm thương mại dành nhiều diện tích cho cảnh quan, cây xanh, đường dạo bộ với mục đích kiến tạo một không gian sống xanh, thân thiện với môi trường đang thu hút được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng và các nhà đầu tư. Bên trong tổ hợp có đầy đủ các tiện nghi của một khu dân cư sang trọng cao cấp: bẻ bơi, khu giải trí, trung tâm mua sắm.. là lựa chọn lý tưởng cho giới nhà giàu thủ đô.
Không xa EcoLake View là dự án Smile Trung Yên Building Đây là bất động sản được nhiều chuyên gia đánh giá là tọa lạc tại một vị tsi đất vàng ngay trên đường Nguyễn Cảnh Dĩ gần với các trục đường chính của thu đô như đường vành đai 3, đường vành dai 2, đường Giải Phóng – Tân Mai. Với giá khá “mềm” chỉ 23tr/m2 đã bao gồm thuế VAT là quý khách hàng đã sở hữu ngay 1 căn hộ nhìn ra 3 hồ là hồ Linh Đàm, Đầm Đỗi và sông Lừ.
Dự án South Building của chủ đầu tư Tasco cũng là một trong như dự án được đánh giá cao của khu vực bất động sản phía Nam Hà Nội. Tọa lạc tại vị trí được coi là đẹp nhất trong khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp và hiện đã xây dựng đến tầng 8 cùng vói sự bảo lãnh của ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam thì South Building cũng là một lựa chọn tốt cho khách hàng có nhu cầu trong năm Đinh Dậu này.
Tuy nhiên tâm chấn của thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội phải kể đến dự án Imperial Plaza 360 Giải Phóng. Dự án Imperial plaza kiêu hãnh tọa lạc trên 1 vị trí đắc địa 3 mặt là 3 đường lớn: Giải Phóng, Định Công, Nguyễn Văn Trỗi. Imperial Plaza xứng đáng là điểm nhấn cho bất động sản khu vực phía Nam Hà nội. Với tiện ích hoàn hảo, hệ thống giải trí rạp chiếu phim tiện nghi hiện dại, hệ thống trường học khép kín cùng nhiều tiện ích khác Imperial Plaza như một thành phố thu nhỏ ngay cửa ngõ phía Nam Thủ Đô.
Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội đến từ cơ sợ hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện, ben cạnh đó là sự hiện diện của hệ thống y tế giáo dục đầu ngành chất lượng cao lại được bao quanh bởi hệ thống hồ điều hòa, công viên cây xanh rộng lớn như công viên Yên Sở, công viên Linh Đàm, . Những điều trên đã tạo nên sức hấp dẫn riêng của thị trường bất động sản phía Nam, đáp ứng được nhu cầu về một cuộc sống tiện nghi hiện đại trong một không gian sống xanh trong lành cùng với hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện hiện dại.
Nhiều ưu đãi từ các chủ đàu tư:
Không chỉ sở hữu những lợi thế về vị trí cũng như các tiện tích kèm theo mà khách hàng cũng thực sự bị lôi cuốn bởi những ưu đãi mà các chủ đầu tư danh cho ngay dịp đầu năm mới 2017. Sắm nhà sang có ngay đống vàng là lợi ích khó cưỡng mà chủ đầu tư đã dành cho người mua nhà. Với dự án Imperial Plaza khi quý khách hàng thực hiện giao dịch thành công một căn nhà với 3 -4 phòng ngủ được nhận ngay 1.5 cây vàng tương đương với khoảng 55 triệu đồng đã lý giải tại sao số lượng giao dịch các căn hộ có 3 phòng ngủ trở lên lại tăng cao như vậy trong thời gian qua
 |
Ưu đãi lớn đầu năm 2017 khi mua bất động khu vực nam Hà Nội |
EcoLake View thì khiêm tốn hơn khi thực hiện chiết khấu cho mỗi căn hộ tương đường 2 chỉ vàng khoảng 7 triệu đồng. Bên cạnh đó ở các dự án khác là nhận được hỗ trợ tín dụng từ ngaan hàng là đối tác của các chủ đầu tư với ưu đãi về lãi suất cũng như hạn mức tín dụng cho vay.
Có thể thấy rằng, diễn biễn những ngày đầu xuân này hứa hẹn một năm sôi động của thị trường bất động sản phía nam. Chúng ta cùng chờ đón các giao dịch mang tính đột phá & ngoạn mục của khu vực này trong năm 2017 mà ở đó các sản phẩm bất động sản chất lượng, phù hợp với nhu cầu của đông đảo khách hàng được quy hoạch trong khu vực Nam Hà Nội hạ tầng ngày một cải thiện: môi trường sống xanh mát, trong lành, giao thông thuận tiện cùng mạng lưới y tế giáo dục đầu ngành chất lượng cao.
