Nước sạch nhiễm giun - dân chung cư phát hoảng

Chung cư là mô hình nhà ở của xã hội hiện đại và được ưa chuộng sử dụng tại các khu đô thị lớn. Tuy nhiên bên cạnh những lợi ích không thể bàn cãi thì người dân ở trong các khu chung cư cũng có những nỗi khổ không hề nhẹ. Tại Hà Nội không chỉ là tiền phí dịch vụ cao, không gian quy hoạch không như thiết kế lúc chào hàng mà giờ đây còn là nước bẩn ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của người dân. Trước đây không lâu người dân các khu chung cư lớn như khu đô thị Mỹ Đình đã hốt hoảng phát hiện nguồn cấp nước bị nhiễm kim loại nặng Asen. Và giờ đây nhiều cư dân chuẩn bị nhận bàn giao nhà tại một khu đô thị lớn tại Hà Nội không trông chờ vào kết quả của chru đầu tư nữa mà tự mình mang nước đi xét nghiệm. Kết quả không thể ngờ...
Nước sinh hoạt có giun, bọ gậy
Nhiều tháng nay, hàng trăm hộ dân ở Khu đô thị Hồng Hà Eco City (Khu đô thị mới Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội) phải sống trong tình cảnh nguồn nước ô nhiễm. Nước sinh hoạt được xả ra từ vòi đầy cặn, có lúc đen như nước cống, có giun, bọ gậy.
Chị Đàm Thị Tươi, phòng 1309 - CT15, nói: “Nhà tôi có con nhỏ nhưng nhiều tháng nay phải sử dụng nước không đảm bảo vệ sinh nên cháu thường xuyên bị đau mắt. Không chỉ gia đình tôi, rất nhiều cháu nhỏ tại đây cũng bị đau mắt đỏ do phải sử dụng nước không vệ sinh. Cứ vài ngày lại có hộ xả nước ra từ vòi thấy nước chuyển màu đen. Bình thường, nước ở nhà nào cũng vàng và nhiều cặn”.
Ông Trần Cảnh, ở CT6 cho hay: “Gia đình chúng tôi phải tự mua nước đóng chai về sinh hoạt cá nhân, nấu ăn. Gia đình phải tiết kiệm từng giọt nước sạch đóng chai. Nước rửa mặt xong để xả nhà vệ sinh. Việc tắm giặt của gia đình phải di tản sang nhà người thân. Chúng tôi sống khổ suốt từ tháng 8/2016 đến nay nhưng chủ đầu tư vẫn chưa có phương án khắc phục”.

Nguồn nước sinh hoạt bị ô nhiễm

Nước sinh hoạt của cư dân ở Khu đô thị Tứ Hiệp bị ô nhiễm.
Ông Nguyễn Xuân Đức, Phó Giám đốc Cty CP Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu khí, chủ đầu tư dự án Hồng Hà Eco City cho biết, công ty đang làm việc với Xí nghiệp kinh doanh nước sạch Hoàng Mai, nhà thầu thi công đường ống từ bể chứa dẫn tới các căn hộ để tìm hiểu nguyên nhân.
Nếu kết quả kiểm tra do lỗi của đơn vị cung cấp nước sạch, công ty sẽ cùng cư dân yêu cầu và kiến nghị đơn vị cung cấp nước sạch theo đúng quy định của nhà nước.
Nếu kết quả kiểm tra tại đường ống tổng chảy vào bể chứa nước các tòa chung cư của Xí nghiệp nước sạch Hoàng Mai đủ điều kiện nhưng xét nghiệm tại bể chứa và tại vòi nước của các hộ dân vẫn có hàm lượng asen vượt mức cho phép, chủ đầu tư sẽ làm việc với đơn vị thi công đường ống đề nghị xem xét và kiểm tra lại toàn bộ. Sau đó xét nghiệm lại nếu vẫn không đủ tiêu chuẩn cho phép thì sẽ tiến hành phương án 3 là xử lý hệ thống cấp nước cho tòa nhà.
Trước đó, đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng Hà Nội cũng phát hiện hàng loạt chung cư có nguồn nước sinh hoạt không đảm bảo. Cụ thể, tại chung cư Sông Hồng Parkview, quận Đống Đa, Hà Nội, cơ quan chức năng phát hiện 8 mẫu thuộc các bể ngầm, bể mái và hộ gia đình không đạt quy chuẩn (chỉ đạt từ 11/14 đến 13/14 chỉ tiêu).
Tại chung cư CT6A, B, Khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm, Hà Nội, kết quả kiểm nghiệm cho thấy, nước sạch tại khu chung cư này không đạt 2 chỉ tiêu. Trong khi đó, tại chung cư CT9 Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội, mặc dù chất lượng nước trước đồng hồ tổng của tòa nhà đạt quy chuẩn, nhưng chất lượng nước sau đồng hồ đều không đạt quy chuẩn về hóa học hoặc vi sinh vật.
Dân phải tự bảo vệ
Để bảo vệ quyền lợi của mình, người dân tại các chung cư trước khi bàn giao phải tự đi thử chất lượng nước đầu vào. Mới đây, cư dân chung cư Five Star Kim Giang (Thanh Xuân, Hà Nội) góp tiền đem mẫu nước đi thử tại Trung tâm Y tế dự phòng (70 Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội) dù dự án chưa bàn giao nhà. Kết quả các chỉ số đều ở trong khung cho phép nhưng cư dân ở đây vẫn chưa yên tâm.
Anh Bùi Trung mua nhà tại dự án Five Star Kim Giang chia sẻ: “Khi thử nước đầu vào cũng chỉ là bước đầu. Còn trong quá trình vận hành, nếu bể chứa nước sinh hoạt của chủ đầu tư thiết kế không chuẩn sẽ rất dễ xảy ra tình trạng ô nhiễm nước như nhiều chung cư khác. Chung cư chưa bàn giao nhưng cư dân đã lập nhóm kín những người mua nhà tại dự án này để cùng nhau trao đổi bảo vệ quyền lợi cho mọi người”.
Đại diện phía chủ đầu tư dự án cho biết, trước khi bàn giao nhà đều có đầy đủ giấy tờ và được thành phố đồng ý bàn giao khi kết quả thử nước sinh hoạt và nước thải đảm bảo vệ sinh theo yêu cầu. Việc người dân tự đi kiểm nghiệm nước sinh hoạt, chủ đầu tư không can thiệp nếu điều đó làm cho cư dân yên tâm hơn.
Tại chung cư Capital Garden (102 Trường Chinh, Hà Nội) khi chủ đầu tư bắt đầu bàn giao nhà, người dân đã tự đi kiểm nghiệm nước sinh hoạt. “Chúng tôi bỏ vài tỷ đồng ra mua căn hộ nên nếu nước không đảm bảo sẽ bán căn hộ ngay. Có quá nhiều chung cư xảy ra tình trạng này nên chỉ còn cách đứng ra bảo vệ mình trước khi đợi kết quả của chủ đầu tư. Mà chắc gì kết quả của chủ đầu tư đã đúng”, chị Bích Hằng, người mua nhà tại dự án nói.
Một lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện số tòa nhà chung cao tầng của thành phố rất lớn (khoảng 900 tòa nhà), nên các cơ quan chức năng cần phối hợp thường xuyên kiểm tra để đảm bảo chất lượng nước cấp tới từng hộ dân.
“Quan điểm của chúng tôi sẽ đưa vào danh sách đen với những chủ đầu tư của khu chung cư nào mà việc cung cấp nước cho người dân không đạt tiêu chuẩn. Chúng tôi thường xuyên đưa ra các khuyến cáo cho các chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà tiến hành thau rửa bể chứa, hệ thống đường ống theo định kỳ để việc cung cấp nước đảm bảo tiêu chuẩn, nhưng kỳ thực có chủ đầu tư không thực hiện”, vị này cho biết

(Theo Ngọc Mai báo Tiền Phong)

Read More

Chủ đầu tư phạt trăm triệu với môi giới chào khách bằng điện thoại

Trước vấn nạn tin nhắn rác đang làm khoschiuj với người dùng di dộng thời gian qua Bộ Thông tin truyền thông đã ráo riết yêu cầu các doanh nghiệp viễn thông thực hienj việc quản lý chặt sim trả trước kích hoạt sẵn. Với sự hợp tác của các doanh nghiệp hàng triệu sim rác đã được thu hồi và nạn tin nhắn rác đã dần giảm đi. Và tới đây một chủ đầu tư địa ốc - lĩnh vực bị lạm dụng tin nhắn rác nhất cũng đã rất kiên quyết đưa ra mức phạt tối đa lên tới 100 triệu đồng đối với đại lý và môi giới nhà đất sử dụng SMS rác nhắn tin quảng bá tới khách hàng. Rõ ràng động thái này đã và đang thay đổi tư tuy làm marketing của rất nhiều người kinh doanh bất đống ản.

Người dùng than phiền về tin nhắn rác

"Con dao hai lưỡi"
Một doanh nghiệp địa ốc vừa phát đi thông báo chính thức yêu cầu các đại lý, cộng tác viên không được thực hiện gọi điện thoại, nhắn tin dưới hình thức SMS để quảng cáo, giới thiệu về các dự án do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.
Mức phạt được đưa ra đối với những đại lý, cộng tác viên vi phạm sẽ lên tới 100 triệu đồng. Thậm chí chủ đầu tư này cũng tuyên bố sẵn sàng chấm dứt hợp đồng đại lý, hoặc đưa ra cơ quan chức năng yêu cầu xử lý theo quy định pháp luật.
Trên thực tế, trong thời gian gần đây, nhiều đơn vị, cá nhân môi giới bất động sản thường xuyên lạm dụng phương tiện di động dưới hình thức gọi điện, nhắn tin để giới thiệu, quảng bá sản phẩm. Điều này đã gây ảnh hưởng tới cuộc sống của khách hàng cũng như gây ảnh hưởng xấu tới hình ảnh và uy tín của chủ đầu tư.
Áp lực phải tìm được khách, phải bán được hàng khiến nhiều nhân viên môi giới phải gọi tới hàng trăm cuộc điện thoại mỗi ngày. Tại nhiều đơn vị môi giới bất động sản, thậm chí bộ phận bán hàng qua điện thoại còn được tập trung phát triển mạnh với phương châm “đốt trăm bó đuốc cũng tìm được một con ếch”.
Điều đó đồng nghĩa với việc, nhiều người không có nhu cầu nhưng cũng bất đắc dĩ phải nghe tới vài cuộc gọi mỗi ngày, bất kể sáng trưa chiều tối, để chào mua nhà đất.
Đăng đàn trả lời chất vấn của các đại biểu Quốc hội mới đây, Bộ trưởng Thông tin và Truyền thông Trương Minh Tuấn thừa nhận sim rác, tin nhắn rác là vấn đề đau đầu đối với Bộ Thông tin Truyền thông, chính bản thân ông cũng là “nạn nhân”.
“Nạn sim rác, tin nhắn rác gây ra rất nhiều bức xúc cho người dân. Xét bản chất hiện tượng này là do bán sim trả trước một cách tràn lan, nhiều người bị sử dụng thông tin cá nhân mà không được báo trước”, Bộ trưởng nói.
Trả lời phỏng vấn chương trình góc nhìn thẳng của Vietnamnet, Bà Lê Thị Ngọc Mơ - Phó Cục trưởng Cục Viễn thông cho biết, tình trạng nhận phải cuộc điện thoại rác hiện đang ở mức báo động. Hình thức tiếp thị kinh doanh hàng hóa như thế đang bị lạm dụng quá.
"Tôi cũng như nhiều người khác cũng đã bị nhà cung cấp dịch vụ hay sản phẩm hàng hóa làm phiền rất nhiều lần trong bất kỳ giờ nào. Khi tôi đang làm việc hay có thể đang tham gia họp, đang chủ trì cuộc họp, tôi cũng đã bị những số điện thoại lạ gọi đến với mục đích như vậy", lãnh đạo Cục Viễn thông than phiền.
Người tiêu dùng có thể khởi kiện
Theo Phó Cục trưởng Cục Viễn thông, hình thức tiếp thị qua điện thoại là một hoạt động mà đã đến lúc cơ quan quản lý nhà nước cần phải cảnh báo xã hội, để giúp giảm bớt hoặc chấm dứt hoạt động này, bảo vệ quyền lợi của người sử dụng.
"Nếu nội dung của các cuộc gọi đó là nội dung mà người dùng không mong muốn, bị phiền hà thì đó chính là việc vi phạm pháp luật. Trong Luật Bảo vệ người tiêu dùng cũng đã có điều khoản quy định rất rõ về hành vi quấy rối người tiêu dùng. Khi bị tiếp thị quá hai lần mà người tiêu dùng đã từ chối và có những bằng chứng lưu lại, ví dụ, ghi âm lại tất cả cuộc gọi đó, tôi cho rằng, người tiêu dùng đã có đủ bằng chứng để kiện", bà cho biết.
Hiện theo Khoản 2 Điều 10 Luật Bảo vệ người tiêu dùng, quy định các hành vi bị cấm: “Tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa, dịch vụ quấy rối người tiêu dùng thông qua tiếp thị hàng hóa, dịch vụ trái với ý muốn của người tiêu dùng từ 2 lần trở lên hoặc có hành vi khác gây cản trở, ảnh hưởng đến công việc, sinh hoạt bình thường của người tiêu dùng”.
Chính phủ đã ban hành Nghị định số 19/2012/NĐ-CP ngày 16/3/2012 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng. Theo đó, đối với mỗi hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, tổ chức, cá nhân vi phạm phải chịu một trong các hình thức xử phạt chính là phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền với mức phạt tối đa là 70 triệu đồng.
Phạt tiền từ 10-20 triệu đồng áp dụng đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa, dịch vụ thực hiện một trong các hành vi vi phạm: Quấy rối người tiêu dùng thông qua tiếp thị hàng hóa, dịch vụ trái với ý muốn của người tiêu dùng từ 2 lần trở lên; có hành vi gây cản trở, ảnh hưởng đến công việc, sinh hoạt bình thường của người tiêu dùng. Quảng cáo lừa dối người tiêu dùng bị phạt tiền từ 20-30 triệu đồng.
Các vị luật sư và chuyên gia cũng nhiều lần khuyến cáo người tiêu dùng khi bị cá nhân, doanh nghiệp gọi điện quấy rối nhiều lần qua điện thoại có thể tố cáo vi phạm tới cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xử phạt cá nhân, doanh nghiệp vi phạm theo như quy định pháp luật trên. Hoặc có thể khởi kiện tổ chức, cá nhân có hành vi quấy rối mình ra tòa án để buộc các đối tượng trên chấm dứt vi phạm, xin lỗi công khai và bồi thường thiệt hại (nếu có).

(theo Dân Trí)

Read More

Lựa chọn giải pháp chống thấm hiệu quả cho công trình mới xây dưngj

Giải pháp chống thấm hiệu quả cho công trình mới xây dựng:
Sự phát triển của kinh tế xã hội khiến đời sống và thu nhập của người dân tăng lên trong nwhwngx năm vừa qua. Những ngôi nhà tường tre vách đất đã dần được thay thế bằng những căn nhà ngói và giờ đây là những công trình hiện đại, sang trọng thậm chí là xa xỉ. Nếu ngày trước khi ngôi nhà đơn giản chỉ là nơi che nắng che mưa thì với nhiều nghười có khi có còn chẳng bao giờ đúng theo nghĩa đen của nó.

Lựa chọn gairi pháp chống thấm nhà mới xây dựng

Xã hội hiện đại các công trình xây dựng nhà cửa được thiết kế sang trọng lịch sự và chủ nhân cũng quan tâm hơn tới việc nâng cao chất lượng để bảo vệ công sức thành quả loa động của mình. Mọt trong những yêu cầu đối với chủ nhân của bất kỳ công trình xay dựng mới nào hiện nay là phải bảo vệ ngôi nhà của mình trước hiện tượng thấm dột
Việt Nam là nước có điều kiện thuận lợi cho hiện tượng thấm dột phát triển và là mối nguy hại cho bất kỳ coongtrinfh xây dựng nào. Thời tiết khắc nghiệt nắng ẩm mưa nhiều là điều kiện vô cùng thuận lợi cho hiện tượng thấm dột xảy ra. Do vậy với các công trình xây dựng mới việc yêu cầu nang cao khả năng chống thấm dột hoặc tìm mọi biện pháp để ngăn chặn triệt để tình trạng thấm dột cho công trình là một yêu cầu bắt buộc để bảo vệ cho công trình.
Việc lựa chọn xu hướng chống thấm như thế nào đối với công trình cũng là băng khoăn của nhiều chủ nhân khi thi công công trình mới. Chống thấm toàn diện, chống thấm tổng thể ngay từ khi xây dựng hay là đợi đến khi hạng mục nào phát sinh sự cố mới tiến hành thi công chống thấm cho công trình của mình? Chi phí khi sử dụng từng xu hướng chống thấm dột sẽ như thế nào? Xu hướng chống thấm nào mang lại lợi ích nhiều hơn Và những thắc mắc như vậy cần được những chuyên gia có kinh nghiệm tư vấn để có được quyết định sáng suốt nhất

Lựa chọn giải pháp chống thấm phù hợp với công trình

Như trên đã trình bày hiện nay có 2 xu hướng chống thấm phổ biến: chống thấm tổng thể ngay từ đầu và chống thấm theo từng hạng mục khi phát sinh hiện tượng thấm dột. Mỗi xu hướng chống thấm đều có những lọi ích và tác hại riêng mà mỗi chủ nhân cần biết để có thể lựa chọn phù hợp với công trình và điều kiện kinh tế của mình.
Với giải pháp chống thấm từng hạng mục khi phát sinh thấm dột: ưu điểm là không tốn chi phí ban đầu. Nếu quá trình thi công xây dựng may mắn không phát sinh quá nhiều lỗi cho hiện tượng thấm dột thì phương án này tỏ ra tiết kiệm chi phí hơn. Lúc nào phát sinh hiện tượng thấm dột mới tiến hành xwyr lý cho từng hạng mục. xin nhắc lại là chỉ tiết kiệm khi quá trình thi công không gặp vấn đề gì nhiều và đặc điểm công trình không có quá nhiều nguy cơ cho hiện tượng thấm dột (ví dụ có mái che băng tôn, là căn hộ chung cư.. còn nếu không thỏa mãn điều kiện đó thì chi phí khắc phục khi có sự cố cũng là không rẻ nếu so với chống thấm tổng thể
Với phương án chống thấm tổng thể: sử dụng các loại vật liệu chống thấm phù hợp cho từng vị trí để thi công chống thấm toàn diện cho công trình của mình. Ưu điểm là bảo vệ toàn diện cho công trình ở bất cứ hạng mục nào bởi 1 thự tế là nguy cơ xảy ra hiện tượng thấm dột đến từ nhiều vị trí trong căn nhà của mình do vậy mỗi vị trí được tư vấn sử dụng một laoij chất chống thấm cho phù hợp. Nhược điểm là chi phsi phải bỏ ra một lúc có thể đội lên thêm. Điều này cũng ít nhiều gây kihos khăn cho  chủ nhân khi xây dựng một ngôi nhà cũng đã tốn kém một khoản không nhỏ. Tuy nhiên đối với những người có hiểu biết về xây dựng thì chi phí bỏ ra để chống thấm toàn diện cho một ngôi nhà cũng chỉ chiếm một phần nhỏ trong tổng chi phí xây dựng mà hiệu quả mang lại lại không hề nhỏ
Như vậy với mỗi công trình cụ thể , với điều kiện kinh tế của từng chủ nhân chúng tôi sẽ tư vấn lựa chọn giải pháp chống thấm cho phù hợp để đảm bảo hiệu quả bảo vệ cho công trình cũng như chi phsi xây dựng

Loại vật liệu chống thấm nào tốt nhát trên thị trường?

Để chống thấm được có thể sử dụng nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau như mái tôn, nilon, sơn chống thấm, gạch men, phụ gia chống thấm Sika, sơn chống thấm...Bằng kinh nghiệm thực tế khi thi công chống thấm cho rất nhiều coong trình  chúng tôi nhận thấy sử dụng phụ gia chống thấm Sika là một trong những giải pháp tối ưu khi muốn thi công chống thấm cho công trình xaaydwngj. Nó vừa đem lại hiệu quả chống thấm và hiệu quả kinh tế khi sử dụng.

Vật liệu chống thấm của Sika được sản xuất từ nhà sản xuất hóa chất xây dựng hàng đầu thế giới là tập đoàn Sika danh tiếng. Hiện nay các sản phẩm chống thấm của Sika đa dạng và phong phú áp dụng chống thấm được cho nhiều hạng mục khác nhau trong công trình xây dựng của mình
+ Chất chống thấm Sika: gồm các loại chất thi công trực tiếp lên bề mặt cần chống thấm giúp bịt kín các lỗi thoát nước làm cho ngước không thể ngấm qua được. Sản phẩm phổ biến là Sikatop seal 107 chất chống thấm 2 thành phần được sử dụng nhiều trong thi công chống thấm cho nhà tắm và nhà vệ sinh.
+ Màng lỏng chống thấm Sikaproof Membrane: : là loại màng lỏng nhưng thi công nguội tạo ra lớp chống thấm hiệu quả khi thi công cho sàn mái bê tông hoặc bể nước. Sản phẩm có ưu điểm nổi trội là thi công đơn giản và khả năng chống thấm hiệu quả
+ Màng khô nóng chống thấm Bituseal: loại màng này thi công bằng đèn khò có khả năng chống thấm bền bỉ song rất khó thi công đòi hỏi yêu cầu cao đối với người thợ.
+Băng cản nước Sika: sản phẩm chất lượng nhất đến từ SIka trong chủng loại băng cản nước PVC chống thấm. Có nhiều kích thước và chủng loại đáp ứng được nhu cầu chống thấm cho mạch ngừng và khe co giãn
+Phụ gia bê tông: trộn vào trong bê tông giúp bê tông có thêm nhiều tính năng mới đáp ứng những yêu cầu nhất định trong thi công bê tông
Và còn một số sản phẩm chuyên dụng được sử dụng để trám khe, làm chất kết nối ...
Trên đây chúng tôi đã trình bày với các bạn một số giải pháp chống thấm hiệu quả cho côngng trình mới xây dựng. Hy vọng qua đây quý khách có thể lựa chọn phương án phù hợp nhất với mình> nếu cần tư vấn liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0986126825 để được phục vụ. Rát hân hạnh được phục vụ quý khách

Read More

Hà Nội đấu giá quyền sử dụng đất dự kiến thu 10000 tỷ đồng năm 2017

Đấu giá quyền sử dụng đất tạo ra nguồn thu đáng kể cho ngân sách của mỗi địa phương. Ước tính năm 2017 này chính quyền Hà Nội sẽ thu về khoảng 10000 tỷ đồng thông qua việc đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương. Đây là một con số rất lớn, là nguồn thu quan trọng cho ngân sách của thnhf phố nói riêng và ngân sách nahf nước nói chung

Dự kiến thu 10000 tỷ quyền sử dụng đất năm 2017 tại Hà Nội

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 14/KH-UBND triển khai công tác đấu giá quyền sử dụng đất năm 2017 trên địa bàn thành phố.
Theo kế hoạch, tổng diện tích đất có thể đấu giá quyền sử dụng đất năm 2017 của thành phố là 102,05 ha. Dự kiến kế hoạch thu theo kết quả trúng đấu giá là 10.000 tỷ đồng.
Trong đó, đấu giá các dự án thuộc thành phố quản lý có 68 dự án đã cơ bản đủ điều kiện đấu giá năm 2017 với diện tích đất đấu giá 57,46 ha, dự kiến đấu trong năm thu được 7.704 tỷ đồng; đấu giá đất nhỏ lẻ xen kẹt (dưới 5.000 m2) do cấp huyện quản lý, diện tích đấu giá khoảng 44,59 ha, dự kiến thu 2.296 tỷ đồng.
Nhu cầu ứng vốn từ Quỹ Phát triển đất năm 2017 để thực hiện giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật các dự án đấu giá quyền sử dụng đất trên 5.000 m2: Tổng nhu cầu ứng vốn đối với các dự án giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố là 948.669 triệu đồng cho 21 dự án.
Theo UBND thành phố, thông qua đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác có hiệu quả quỹ đất, giải quyết nhu cầu sử dụng đất của nhân dân và doanh nghiệp, tăng nguồn thu cho ngân sách các cấp; tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới theo đúng chỉ đạo của Thành ủy, HĐND, UBND thành phố.
Thủ trưởng các đơn vị chịu trách nhiệm toàn diện về công tác đấu giá quyền sử dụng đất, thu tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất, hoàn trả đúng, đủ, kịp thời vốn đã ứng để thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, cấp phép xây dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đơn vị, cá nhân trúng đấu giá...
Căn cứ kế hoạch thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2017, UBND thành phố giao Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố, Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã, Giám đốc các sở, ngành chịu trách nhiệm triển, khai thực hiện, thường xuyên đôn đốc, kiểm tra và đánh giá kết quả thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất năm 2017.

(Theo Phương Dung báo Dân Trí)

Read More

Cơ quan thuế Hà Nội không được thêm thủ tục hành chính cho doanh nghiệp

Tiền thuê đất, thuế trước bạ, các loại thuế phí liên quan đến quyền sử dụng đất là một nguồn thu quan trọng cho ngân sách nhà nhà nước và được cơ quan thuế quy định. Để tránh tình trạng nhũng nhiễu đối với doanh nghiệp trong quá trình cấp sổ đỏ cho người dân và doanh nghiệp chính quyền thành phố đang rất quyết tâm có những thay đổi lớn. Qua đó đã có văn bản yêu cầu cơ quan thuế không tạo thêm ra những thủ tục hành chính khó khăn làm khó doanh nghiệp trong quá trình cấp sổ đỏ cho họ. Qua đó có thể thấy tình cầu thị cũng như những nỗ lực củ chính quyền Hà Nội trong viecj tạo điều kiện cho doanh nghiệp và người dân hoạt động hiệu quả

Không có thêm thủ tục hành chính đối với vieecdj cấp sổ đỏ cho daonh nghiệp

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND về quy định một số nội dung về đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài; chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề và đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư sang đất ở trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Điểm đáng ý, theo quy định, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, các loại thuế có liên quan đến đất đai và lệ phí trước bạ do cơ quan Thuế xác định. Cơ quan Tài nguyên và Môi trường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm lập, gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai cho cơ quan Thuế đối với các trường hợp đủ điều kiện và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Cơ quan Thuế không được quy định thêm thủ tục hành chính, quy định thêm thành phần hồ sơ, thời gian giải quyết thủ tục hành chính đối với người sử dụng đất. Trường hợp thiếu căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính thì cơ quan Thuế đề nghị cơ quan Tài nguyên và môi trường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai cung cấp bổ sung thông tin theo quy định, không được yêu cầu người sử dụng đất phải báo cáo, giải trình.
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm xác định và thu các khoản phí, lệ phí (trừ lệ phí trước bạ) có liên quan đến đất đai mà người sử dụng đất phải nộp khi thực hiện thủ tục hành chính về quản lý, sử dụng đất.
Trường hợp được Nhà nước giao đất nhưng chưa nộp đủ tiền sử dụng đất hoặc mới tạm nộp tiền sử dụng đất thì phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất theo nguyên tắc sau: Số tiền sử dụng đất đã nộp được quy đổi tương ứng ra mức tỷ lệ % diện tích đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất tại thời điểm người sử dụng đất đã nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước; đối với tỷ lệ % diện tích đất còn lại phải nộp tiền sử dụng đất theo chính sách và giá đất tại thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính quy định tại Khoản 41, Điều 2, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ.
Trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng nhà, đất từ ngày 1/7/1994 đến trước ngày 1/1/2009, khi được cơ quan Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận thì chỉ phải nộp một lần thuế thu nhập cá nhân của lần chuyển nhượng cuối cùng, các lần chuyển nhượng trước đó không thực hiện truy thu thuế. Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất, nhà từ ngày 1/1/2009 trở về sau thì thực hiện theo Luật thuế thu nhập cá nhân; cá nhân chuyển nhượng nhà, đất có hợp đồng công chứng, chứng thực hoặc chỉ có giấy tờ viết tay phải nộp thuế thu nhập cá nhân cho từng lần chuyển nhượng.
Trong thời hạn không quá 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận được số liệu địa chính, cơ quan Thuế có trách nhiệm xác định và gửi thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy đinh tại Điều 12, Thông tư số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất tối đa là 5 năm kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận.

(Theo Phương Dung báo Dân Trí)

Read More