Hà Nội đề xuát phạt nặng chủ đầu tư dự án Mỹ Sơn Tower ở quận Thanh Xuân

Khu vực Tây Nam Hà Nội thay đổi diện mạo

Nước sạch nhiễm giun dân chung cư hốt hoảng

Phụ gia chống thấm tại quận Thanh Xuân

Ủy ban nhân dân Quận Thanh xuân đã có văn bản đề nghị với ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội để xử phát chủ đầu tư Mỹ Sơn Tower vì những sai phạm khi xây dựng tòa nhà này. Mức phạt tiền được đề xuất là 1.5 tỷ đồng thời rút giáy phép xây dựng đã cấp cho công ty này. Đây là động thái quyết liệu của thành phố trước cá sai phạm của chủ đầu tư này.

Chủ đầu tư Mỹ Sơn Tower bị đề nghị xử phạt

Ủy ban Nhân dân quận Thanh Xuân vừa có tờ trình gửi UBND thành phố Hà Nội về việc xử lý vi phạm liên quan đến dự án “Khu chung cư cao tầng và dịch vụ Phương Đông – Mỹ Sơn Tower” tại số 62 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn là chủ đầu tư.

Theo đó, văn bản số 47/TTr-UBND gửi UBND thành phố Hà Nội Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Khổng Minh Thảo ký nêu rõ, ngày 10/4/2017, UBND quận Thanh Xuân nhận được công văn số 71/TTrXD của Đội Thanh tra xây dựng quận về việc xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng tại số 62 Nguyễn Huy Tưởng và hồ sơ kèm theo.

Căn cứ vào hồ sơ, UBND quận Thanh Xuân nhận thấy Công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn đã bị xử lý vi phạm hành chính nhưng chưa hết thời hạn được coi là chưa bị xử lý vi phạm hành chính mà lại thực hiện hành vi vi phạm hành chính đã bị xử lý (Hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai giấy phép xây dựng được cấp).

Theo UBND quận Thanh Xuân, hành vi trên của chủ đầu tư dự án “Khu chung cư cao tầng và dịch vụ Phương Đông – Mỹ Sơn Tower” đã vi phạm quy định tại Khoản 8 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ và Khoản 8 Điều 5 Nghị định số 07/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội.

Tuy nhiên, căn cứ Điều 38 Luật xử lý vi phạm hành chính số 15/2012/QH13, Điều 68 Nghị định 121/2013/NĐ-CPngày 10/10/2013 của Chính phủ, thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi trên vượt quá thẩm quyền của Chủ tịch UBND quận. Vì vậy, UBND quận Thanh Xuân trình UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn về hành vi vi phạm trên.

Cụ thể, UBND quận Thanh Xuân đề xuất phạt tiền 1,5 tỷ đồng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn và tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng được cấp. Đồng thời, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn buộc phải tháo dỡ phần công trình xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng được cấp.

Mới đây, báo chí cũng phản ánh, theo giới thiệu dự án đầu tư xây dựng tòa nhà chung cư Mỹ Sơn có địa chỉ tại số 62 Nguyễn Huy Tưởng (phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội) có 22 tầng với mật độ khối đế là 46%, mật độ khối tháp là 39,7%; 2 tầng hầm… Tuy nhiên, cho đến hiện nay, thực tế, tòa chung cư này đã có dấu hiệu xây dựng vượt tầng lên rất nhiều.

Trao đổi với báo giới tại thời điểm đó, Đội phó Đội thanh tra xây dựng quận Thanh Xuân xác nhận: Đúng là chung cư Mỹ Sơn, có địa chỉ tại số 62 Nguyễn Huy Tưởng hiện tại đã xây dựng vượt tầng. Thanh tra xây dựng quận đã lập biên bản và đình chỉ thi công.

Trước đó, vào cuối năm 2015, qua kiểm tra Đội Thanh tra xây dựng quận và UBND phường cũng phát hiện Chủ đầu tư đã thi công sai so với nội dung Giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế được duyệt (cụ thể trần của tầng áp mái là giàn hoa che nắng, thực tế chủ đầu tư đã đổ thành mái bê tông cốt thép). UBND quận đã chỉ đạo Đội Thanh tra xây dựng quận, UBND phường Thanh Xuân Trung tiến hành lập hồ sơ và ban hành Quyết định số 351/QĐ-CTUBND đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị.

Tuy nhiên, dù đã có “lệnh cấm” hoạt động đối với công trình này, nhưng đơn vị chủ đầu tư vẫn ngang nhiên “chống lệnh”, thi công công trình trong điều kiện không đủ an toàn lao động dẫn đến vụ tai nạn lao động nghiêm trọng xảy ra vào sáng ngày 17/1, khiến 7 người thương vong.

Hiện dự án "Khu chung cư cao tầng và dịch vụ Phương Đông – Mỹ Sơn Tower” tại số 62 Nguyễn Huy Tưởng của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn cũng đang nằm trong danh sách nợ tiền sử dụng đất của Cục thuế thành phố Hà Nội với số tiền nợ lên tới 49 tỷ đồng.

(Theo Phương Dung - Báo Dân trí)

Read More

Tư vấn chống thấm sàn mái bê tông bằng Sikatop Seal 107

Chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng Sikaproof Membrane
Chống thấm cho sân thượng nhà phố
Tư vấn chống thấm sàn mái bê tông băng Sikatop Seal 107
Sikatop Seal 107 là sản phẩm chống thấm 2 thành phần được sản xuất bởi tập đoàn Sika đến từ Thụy Sĩ. Đây là một sản phẩm chống thấm gốc xi măng gồm 2 thành phần được ché tạo sẵn dễ dàng thi công. Sản phẩm có thể được sử dụng để thi công chống thấm cho nhiều hạng mực khác nhau trong công trình xây dựng của bạn. Một trong những hạng mục mà nó thể hiện khả năng chống thấm hiệu quả là sử dụng để chống thấm cho sàn nhà vẹ sinh, chống thấm bể nước ngầm. Chúng tôi đã trình bày chi tiết phương án sử dụng Sikatop Seal 107 chống thấm cho bể nước ngầm. Các bạn có thể xem bài viết Tư vấn sử dụng Sikatop Seal 107 chống thấm cho bể nước ngầm tại Hà Nội để biết thêm chi tiết cách thức thực hiện.

Chống thấm sàn mái bê tông sử dụng Sikatop Seal 107

Hôm nay chúng tôi sẽ trình bày với các bạn một ứng dụng khác của sản phẩm chống thấm 2 thành phần Sikatop Seal 107 là nó được sử dụng để thi công chống thấm cho sàn mái bê tông, sân thượng trong các công trình xây dựng. Sàn mái bê tông, sàn mái sân thượng là một trong những hạng mục  có nhiều nguy cơ thấm dột nhất khi nó phải chịu tác động trực tiếp của thời tiết và khí hậu như mưa nắng... Đặc biệt đối với những công trình tại VIệt Nam thì hiện tượng thấm dột dễ dàng xảy ra khi thời tiết nắng nhiều và mưa nhiều.
Việc sân thượng hay sàn mái be tông bị thấm dột có thể dễ dạng được nhạn ra ngay qua những vết ngấm nước ở trần nhà phía dưới. Tùy theo vết nứt ít hay nhiều mà vết loang nước phía bên dưới trần nhà cũng có ít hay nhiều. Nếu nhiều thậm chí nước chảy thành từng giọt rơi xuống phía dưới. Trần nhà bị thấm nước giọt nước không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nahf mà ocnf ảnh hưởng đến chất lượng kết cấu của công trình nếu không kịp thời khác phục ngay.
Để chống thấm cho sàn mái bê tông có nhiều phương pháp sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau để thi công song ở đây chúng tôi lựa chọn phương án sử dụng Sikatop Seal 107 để thi công. Các bước thi công như sau:
- Chuẩn bị mặt bằng: cần làm sạch mặt bằng cho đến lớp bê tông đặc chắc phái bên dưới. Đối với công trình đã sử dụng mới bị nứt bị thấm dột hãy lật hết phái trên sân thượng cho đến lớp bê tông đặc chắc. C còn đối với công trình đang thi công thì chống thấm ngay khi vừa kết thúc công việc đổ bê tông. Cần cọ rửa cho sạch sẽ bụi bẩn, các loại tạp chất bám trên bề mặt sân thượng. Lam sạch bằng chổi hoặc máy quét.
Bước 2: sử dụng Sikatop Seal 107 thi công:
- Pha Sikatop Seal 107 theo hướng dãn có in trên bao bì thùng Sika. Ở đây lưu ý chỉ sử dụng lượng vừa phải phù hợp với diện tích sử dụng khoảng 2kg cho một mét  vuông cho 1 lớp. Đổ nước vào xô trước rồi pha bột vào, dùng que hoặc máy quấy cho đều lên.
Sử dụng bay thi công lên bề mặt. nếu có điều kiện có thẻ dụng máy phun thi công cho nhanh và đều hơn. Thi công 2 lớp như vậy . Chú ý chỉ thi công lớp thứ 2 sau khi lớp thứ nhất đã khô sau 2-4h.
Bước 3: hoàn thiện: sau khi thi công xong sử dụng vữa xi măng phủ lên trên lớp Sikatop Seal 107 để đảm bảo chất lượng và bảo vệ được lớp chống thấm. Bàn giao mặt bằng cho các bên khác thi công tiếp các hạng mục khác.
Trên đây chúng tôi đã tư vấn chống thấm sàn mái bê tông bằng SIkatop Seal 107. Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0986126825 để biết thêm chi tiết. Rất hân hạnh được phục vụ Quý khách
XEM THÊM:
Các băng cản nước chống thấm
Matit chèn khe bê tông
Lưới địa kỹ thuật

Read More

Lo ngại "bong bóng bất động sản" khi tín dụng tăng mạnh 4 tháng đầu năm

4 tháng đầu năm nay tăng trưởng tín dụng đột ngột tăng lên khiến cho mối lo ngại về "bong bóng bất động sản" và kéo theo là rất nhiều hệ lụy xấu sau đó cũng tăng theo. Khối nợ xấu không lồ do thị trường bất động sản những năm trước ảm đạm vẫn còn chưa giải quyết xong thì lại tiềm ẩn những nguy cơ gây là một bong bóng tiếp theo. Điều này đang bắt buộc các cơ quan quản lý phải có sự kiểm tra giám sát chặt chẽ hơn 3100 doanh nghiệp bất động sản mới được thành lập

Đề nghị cân nhắc việc tăng khai thác dầu vì mục tiêu tăng trưởng

Sáng nay (22/5), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh đã trình bày báo cáo thẩm tra báo cáo của Chính phủ đánh giá bổ sung kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội (KTXH) và ngân sách Nhà nước (NSNN) năm 2016; tình hình thực hiện kế hoạch phát triển KTXH và NSNN những tháng đầu năm 2017.

Theo đánh giá của Ủy ban Kinh tế, năng suất lao động xã hội năm 2016 ước đạt 84,5 triệu đồng/lao động (tương đương 3.853 USD/lao động) tăng 5,3% so với năm 2015 (3.660 USD/lao động) cho thấy tiếp tục có sự cải thiện đáng kể nhưng vẫn còn ở mức thấp so với các nước ASEAN.

Báo cáo của Chính phủ trước đó cũng thừa nhận, năng suất lao động của Việt Nam năm 2015 chỉ bằng 3,8% của Singapore; 17,4% của Malaysia; 36,6% của Thái Lan; 51,8% của Philippines và 50,2% của Indonesia.

Nguyên nhân chủ yếu là do chất lượng đào tạo nghề chưa đáp ứng được yêu cầu và chuyển dịch cơ cấu lao động chậm, cơ cấu kinh tế và cơ cấu lao động trong khu vực nông, lâm và thủy sản chiếm tỷ lệ cao (41,9%) là khu vực có năng suất lao động thấp.

Trong khi đó, tăng trưởng chưa thực sự bền vững. Tăng trưởng của quý I/2017 ước tính tăng 5,1% so với cùng kỳ năm trước, là mức tăng trưởng thấp nhất so với những năm gần đây chủ yếu là do khu vực công nghiệp – xây dựng giảm so với cùng kỳ và tổng cầu gặp khó khăn.

Để đạt được tốc độ tăng trưởng kinh tế 6,7%, các quý còn lại phải tăng trung bình trên 7% nhưng với điều kiện và tình hình thực tế năm 2017 thì mục tiêu này rất khó thực hiện, khả năng chỉ đạt khoảng 6,3-6,5% .

Một số ý kiến trong Ủy ban Kinh tế đề nghị Chính phủ phải thực hiện các chính sách tháo gỡ khó khăn, nhưng kiên trì ổn định kinh tế vĩ mô, không quá coi trọng tốc độ tăng trưởng mà tiếp tục đẩy mạnh thay đổi chất lượng tăng trưởng, bảo đảm bền vững.

Ủy ban cũng đề nghị Chính phủ cần có đánh giá khi tốc độ tăng trưởng GDP giảm sẽ tác động như thế nào đến các chỉ tiêu khác như tỷ lệ nợ công, bội chi ngân sách... Bên cạnh đó cần phải cân nhắc kỹ lưỡng giải pháp thực hiện việc tăng thêm sản lượng khai thác dầu thô và hoạt động khai khoáng nhằm đạt mục tiêu tăng trưởng.

NGuy cơ bong bóng bất động sản khi tăng trưởng tín dụng tăng cao

Nhóm lợi ích cấu kết làm mất hiệu lực chính sách quản lý

Tốc độ tăng kim ngạch xuất khẩu trong 4 tháng đầu năm tăng 15,4% so với cùng kỳ và dự báo sẽ đạt chỉ tiêu tăng khoảng 6-7%. Tuy nhiên, tốc độ nhập khẩu 4 tháng tăng 24,9% so với cùng kỳ năm trước, đây là mức tăng rất cao so với các năm gần đây.

Ông Vũ Hồng Thanh cho biết, nhiều ý kiến lo ngại con số nhập siêu quá cao, chiếm đến 4,5% tổng kim ngạch xuất khẩu (đã cao hơn chỉ tiêu Quốc hội giao), chuyển nhanh từ trạng thái xuất siêu sang nhập siêu, cơ cấu xuất khẩu hiện phụ thuộc nhiều vào khối doanh nghiệp FDI.

Một số ý kiến cho rằng, mặc dù Việt Nam đang có lợi thế so sánh tốt hơn nhiều nước ở khu vực ASEAN và Trung Quốc trong quan hệ thương mại và đầu tư quốc tế nhưng chưa có giải pháp căn cơ để tận dụng các cơ hội thuận lợi, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế với tốc độ cao hơn.

Liên quan đến vấn đề tăng trưởng tín dụng, 4 tháng đầu năm, tín dụng tăng 5,76% so với cuối năm 2016, đây là mức tăng cao nhất trong 3 năm trở lại đây.

“Có ý kiến đề nghị cần phân tích về khả năng hấp thụ vốn của các doanh nghiệp sản xuất – kinh doanh, đồng thời cần tiếp tục tăng cường kiểm soát rủi ro trong cho vay đối với lĩnh vực bất động sản, nhất là thị trường bất động sản phân khúc cao cấp để giảm thiểu nguy cơ về “bong bóng bất động sản” như thời gian trước đây”, ông Thanh cho biết, trong bối cảnh, số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới trong năm 2016 lên tới 3.126 doanh nghiệp, tăng 83,9% so với 2015.

Công tác quản lý đất đai ở một số nơi còn bất cập, chuyển nhượng quyền sử dụng đất ”chui” kéo dài trong nhiều năm đang trở nên nghiêm trọng, chênh lệch địa tô ngân sách nhà nước không thu được. Công tác quản lý đất đai yếu kém, thu hồi, đền bù thiếu minh bạch, thiếu hợp lý tại cơ sở và chưa thực hiện nghiêm túc quy định về đối thoại và tiếp công dân, giải quyết khiếu nại tố cáo gây ra xung đột lợi ích kéo dài, ảnh hưởng đến ổn định xã hội.

Việc để xảy ra tình trạng như trên, theo Ủy ban Kinh tế là do sự buông lỏng quản lý của các cấp, ngành nên đã để cho các nhóm lợi ích cấu kết làm mất hiệu lực chính sách quản lý.

(Theo Bích Diệp - Báo Dân trí)

Read More

Hỏi về phương pháp thi công chống thấm mạch ngừng bê tông bằng băng cản nước PVC

>>>> Lựa chọn giải pháp chống thấm cho công trình mới xây dựng
>>>> Chống thấm cho sân thượng nhà phố
>>>> Sử dụng Sikatop Seal 107 chống thấm bể nước
Hỏi về thi công chống thấm mạch ngừng bê tông với băng cản nước PVC:
Bạn Trần Đại Lực - sinh viên một trường nghề xây dựng vừa gửi cho chúng tôi một 1 bức thư với nội dung như sau:
"Kính gửi công ty TNHH đầu tư xây lắp Phú sơn. Em tên là Trần Dại lực hiện đang là sinh viên trường nghề xây dựng. Hôm nay em viết email gửi đến công ty mong công ty trợ giúp cho em một vấn đề liên quan đến việc thi công chống thấm mạch ngừng bê tông.
Trước khi đi học nghề xây dựng em đã có 2 năm đi làm thờ hồ đi theo các công trình xaaydwngj. Trong quá trình đó em và các người lao động khác cũng đã từng tham gia  thi công chống thấm mạch ngừng cho một vài công trình. Tuy nhiên ngày đó đội thợ của chúng em chỉ sử dụng xi măng hồ dầu để thi công chống thấm cho mạch ngừng bê tông và em thấy vẫn có hiệu quả.
Sau khi vào trường đi học nghề xây dựng các thầy mới chỉ ra ràng sử dụng phương pháp xi măng hồ dầu để thi công chống thấm cho mạch ngừng bê tông là không hiệu quả. Các thầy có nói là nên sử dụng băng cản nước PVC để thi công chống thấm cho mạch ngừng bê tông mới là giải phắp hiệu quả.
Biết được công ty Phú Sơn là nơi chuyên cung cấp cá loại vật tư công trình giao thông, thi công chống thấm nên em viết thư này mong công ty giúp cho em về phương án sử dụng băng cản nước PVC thi công chống thấm mạch ngừng bê tông trong thực tế như thế nào? Nó có thực sự hiệu quả hay không? Để việc chống thấm bằng băng cản nước PVC được hiệu quả thì cần lưu ý những gì trong quá trình thi công thực tế ngoài công trường:.

Thi công chống thấm mạch ngừng bê tông

Đáp lại sự tin tưởng của bạn Trần Đại Lực hôm nay chúng tôi xin trình bày với bạn và những người khác có cùng quan tâm về vấn đề sử dụng băng cản nước PVC để thi công chống thấm mạch ngừng bê tông trong thực tế thi công các công trình xây dựng như thế nào. Hy vọng giúp bạn được một phàn những thắc mắc mà bạn đã nêu ra.
Trước hết chúng tôi phải khẳng định với bạn rằng: đúng như ý kiến mà thầy giáo của bạn đã cung cấp việc sử dụng hồ dầu xi măng chống thấm cho mạch ngừng bê tông hay bất kỳ một hạng mục nào khác là một giải pháp không hiệu quả. Ngày trước các bạn thi công các bạn vẫn thấy nó hiệu quả chống thấm nhưng đó chỉ là trong ngắn hạn mà thôi. Sau khi các bạn rút đi thì khả năng chủ nhân phải chịu những thiệt hại là điều không tránh khỏi. Bản chất của xi măng là không có tác dụng bị kín ngăn thẩm thấu mà nó chỉ có tác dụng liên kết các loại cốt liệu với nhau. Do vậy với những đội thi công chống thấm chuyên nghiệp thì không sử dụng xi măng hồ dầu để thi cong chống thấm cho công trình xây dựng.
Như bạn đã biết hạng mục mạch ngừng bê tông là một hạng mục chống thấm ratas khó khăn trong quá trình thi công cho bất cứ một công trình nào. Trong thực tế chúng tôi đã thi công chống thấm cho rất nhiều công trình mà đôi lúc vẫn gặp phải những thất bại không đáng có. Và để hạn chế tối đa những sự cố ngoài ý muốn như vậy chúng tôi luôn sử dụng phương án chống thấm cho mạch ngừng bằng băng cản nước PVC. Với kinh nghiệm của chúng tôi đây là một giir pháp hiệu quả để thi công chống thấm cho mạch ngừng bê tông. Không chỉ có khả năng chống thấm hiệu quả mà so với các phương án khác tính kinh tế của phương án này cũng cao hơn. Thứ nhất băng cản nước claf sản phẩm chuyên dụng để thi công chống thấm cho mạch ngừng bê tông và thứ hai là chi phí sử dụng, điều kiện thi công của nó thấp hơn và thi công dơn giản hơn nhiều so với các phương pháp khác. Nếu thi công tốt băng cản nước có thể bảo vệ mạch ngừng bê tông hàng trăm năm bởi nso được chế tạo từ chất liệu PVC rất bền.
Tuy nhiên để đạt được hiệu quả chống thấm cao khi sử dụng băng cản nước chống thấm chúng ta cần phải lưu ý một số vấn dề như sau;
- Mua sản phẩm băng cản nước PVC chính hãng từ những nhà phần phối uy tín. Không sử dụng hàng giải hàng nhái, hàng kém chất lượng trong quá trình thi công.
- lựa chọn đúng chủng loại: kích thước sao cho phù hợp với yêu cầu kỹ thuật của công trình. Loại V dùng cho mạch ngừng bê tông còn loại O dành cho khe co giãn bê tông.
- Luôn kiểm tra vị trí của băng cản nước có được định vị cố định vào kết cấu bê tông cốt thép hay không. Điều này là rất quan trọng. Ở trên băng cản nước có các vị trí lỗ để buộc dây théo fcoso định vào kết cấu bê tông cốt thép. tuy nhiên do bê tông có cốt liệu sỏi đã tương đối nặng nên khi thi công cần kiểm tra xem vị trí băng cản nước có bị xô lệch hay không
- Sau lần thi công thứ nhất phải rửa sạch phần băng cản nước còn thừa lại để tránh bị hiện tượng rỗ bê tông khi n phần còn lại dính phải những loại vật liệu không cần thiết
- không được làm cốt pha cao hơn 4m trong quá trình thi công
- Liên hệ với những đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để có được giải pháp tối ưu nhất.
Trên đấy chúng tôi vừa trả lời cho câu hỏi về phương pháp thi công chống thấm mạch ngừng bê tông với băng cản nước PVC của bạn Trần Đại Lực. Nếu có vấn đề gì thắc mắc hãy đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. Trong phạm vi kiến thức và kinh nghiệm của mình chúng tôi sẽ hết sức cố gắng để giúp đỡ cho bạn. CHúc bạn vui
XEM THÊM:
Sikatop Seal 107
Sikaproof Membrane
Khu vực Tây nam Hà Nội thay đổi diện mạo
Nước sạch nhiễm giun dân chung cư hốt hoảng
Hà Nội dự kiến thu 10000 tỷ tiền đấu giá quyền sử dụng đất

Read More

Khu vực Tây Nam Hà Nội thay đổi diện mạo

>>>>> Giá căn hộ hạng sang khu vực Nam Hà Nội đang rất hấp dẫn
>>>>> Giải mã sức hút thị trường bất động sản Nam Hà Nội
>>>>> Bất động sản nam Hà Nội hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng
>>>>> Bất động sản Nam Hà Nội hút khách sau Tết Đinh Dậu
Sự xuất hiện của nhiều chủ đầu tư uy tín tại khu vực phía tây Nam Hà Nội đã kích thích sự sôi động của bất động sản tại khu vực này. Những kết nối đồng bộ về giao thông cũng như sự hoàn thiện trong hạ tầng đã khoác cho khu vực Tây Nam Hà Nội một diện mạo mới. Bất động sản Tây Nam Hà Nội cạnh tranh trực tiếp với các khu vực khác của thủ đô và khiến cho các gio dịch trở nên sôi động hơn hẳn

Các dự án quy hoạch bài bản & đồng bộ góp phần nâng tầm diện mạo khu vực

Là khu vực mới nổi và phát triển năng động, phía Tây Nam Hà Nội đang là lựa chọn hàng đầu được nhiều khách hàng nhắm tới với mong muốn tìm kiếm nơi an cư lâu dài, ổn định. Nhanh nhạy nắm bắt được xu hướng của thị trường, hàng loạt các dự án tại khu vực được triển khai góp phần tăng thêm lựa chọn cho khách hàng.

Nhiều dự án có kiến trúc đẹp với tiện ích đa dạng cùng mức giá hợp lý của nhiều nhà thầu trong và ngoài nước như: dự án Capital, Booyoung (Hàn Quốc), Park City (Malaysia) hay The Pride (Tập đoàn Hải Phát), Khu đô thị Dương Nội (Tập đoàn Nam Cường), Ecolife Capital… đang hoàn thiện, đã và sắp bàn giao tạo ra sự nhộn nhịp đột phá cho khu vực này.

Sự góp mặt của các CĐT nước ngoài góp phần làm thay đổi diện mạo phía Tây Nam Hà Nội

Bên cạnh các khu đô thị đã hoàn thiện, sự xuất hiện của các khu đô thị mới như Mulberry Lane, Seasons Avenue …cũng góp phần mang lại môi trường sống hiện đại, văn minh cho cả khu vực. Thiết kế hiện đại với tổ hợp tiện ích, phong cách sống xanh đạt chuẩn của Hàn Quốc và Singapore, Malaysia – những quốc gia dẫn đầu xu hướng bất động sản châu Á.

Nhờ vậy, hầu hết các dự án đều được chăm chút kỹ càng và bố trí hợp lý, bài bản đã tạo ra diện mạo mới cho khu vực tây nam Hà Nội. Rõ ràng rằng các dự án tại khu vực này không chỉ mang đến chất lượng sống hoàn hảo bên trong cho cư dân mà còn tạo nên vẻ đẹp đồng bộ bên ngoài cho khu vực, biến phía Tây Nam trở thành một điểm an cư có quy hoạch đồng bộ nổi trội của thị trường bất động sản Thủ đô.

Những dự án phía Tây Nam Hà Nội đã hoàn thiện

Thu hút cộng đồng dân cư đa quốc gia lựa chọn sinh sống

Với tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh nhất thành phố nhưng vẫn có sự thông thoáng và hợp lý trong cảnh quan, môi trường nên cũng dễ hiểu vì sao khu vực Tây Nam thời gian trở lại đây có thể thu hút một cộng đồng dân cư đa quốc gia lựa chọn sinh sống đến thế. Nhờ quy hoạch dự án đồng bộ đạt tiêu chuẩn sống quốc tế và tiện ích lân cận đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, chỉ cần bước xuống chân tòa nhà là đã tìm thấy mọi thứ tốt nhất cho đời sống của mình là một trong những yếu tố được người nước ngoài đặc biệt quan tâm.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án Season Avenue & Mulbery Lane không chỉ thu hút khách hàng cao cấp của Hà Nội & một số tỉnh phia bắc, các việt kiều & người Singapore, Hàn Quốc & Hồng Kong đặc biệt quan tâm & chọn lựa dự án. Hiện tại, người nước ngoài chiếm khoảng 20% cư dân tại đây. Như vậy có thể thấy, tuy sinh sau đẻ muộn so với Tây Hồ nhưng khu vực phía Tây Nam Thủ đô đang dần hình thành một cộng đồng dân cư văn minh đa quốc gia khá lớn chính nhờ sự tham gia thị trường bất động sản của các chủ đầu tư đến từ Singapore, Mailaysia, Hàn Quốc… tại khu vực này. Dự báo trong tương lai sắp tới, khi hệ thống giao thông, hạ tầng tiếp tục được hoàn thiện và nâng cấp, các dự án bất động sản của phía Tây Nam sẽ là sự lựa chọn được ưu tiên của người mua nhà.

Cơ sở hạ tầng được đầu tư vượt trội nâng tầm giá trị bất động sản khu vực

Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050, UBND Hà Nội chính thức phê duyệt phía Tây Nam Thủ đô thành trung tâm kinh tế trọng điểm của thành phố và nhận được sự đầu tư mạnh mẽ trong cơ sở hạ tầng gồm điện đường trường trạm. Với quyết định này, hàng loạt trục đường chính được cải tạo, mở rộng và hoàn thiện như trực đường kết nối tuyến Nguyễn Trãi qua Lương Thế Vinh, đường Trung Văn kết nối Mễ Trì – Mỹ Đình, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, hay trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương cùng xe bus nhanh BRT kết nối khu vực đã mang đến một giải pháp giao thông thuận tiện và hữu hiệu cho cư dân, kết nối linh hoạt và thuận tiện hơn giữa khu vực phía Tây Nam với trung tâm thành phố. Tuyến đường tàu điện trên cao khi đi vào hoạt động sẽ góp phần cải thiện đáng kể về phương tiện giao thông để cư dân trong khu vực.

Ngoài sự tiện lợi về giao thông, phía Tây Nam còn nổi bật bởi hệ thống trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại – giải trí, chăm sóc sức khỏe được đầu tư đồng bộ. Là khu vực nằm gần và quy tụ các trường học danh tiếng như chuyên cấp 3 Amsterdam, Đại học Khoa học tự nhiên, Xã hội & nhân văn, Bưu chính viễn thông, Học viện An ninh, Kiến trúc, Đại học Hà Nội… và gần các bệnh viện lớn như: Hà Đông, Xây dựng, Y học cổ truyền. Bên cạnh đó điểm nhấn cảnh quan, không gian mở - cây xanh, liên kết với: hành lang xanh sông Nhuệ và hệ thống cây xanh - mặt nước ở khu vực kế cận như công viên Văn Khê, công viên Nhân Chính, Indira Gandi... tạo tuyến liên kết “xanh” cho tuyến đường đã thu hút người dân mua nhà ở khu vực, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa và khiến phía Tây Nam trở thành khu vực phát triển năng động của thành phố.

Với hệ thống chợ, trung tâm thương mại trên địa bàn quận phát triển không ngừng đáp ứng nhu cầu mua sắm tiêu dùng như BigC Hồ Gươm, Metro và sắp tới sẽ xuất hiện siêu thị Aeon Mall thứ 2 tại Hà Nội được xây dựng với quy mô khoảng 95.000m2 tại Lê Trọng Tấn cũng sẽ góp phần đẩy mạnh sự tăng trưởng của thị trường bất động sản nơi đây.

Như vậy có thể khẳng định rằng, chính nhờ yếu tố cơ sở hạ tầng: giao thông – trường học & sự đóng góp của các dự án bài bản, phong cách quốc tế được vận hành bởi các chủ đầu tư uy tín góp phần tạo diện mạo mới cho phía Tây Nam Thủ đô. Dự báo rằng, diện mạo mới này sẽ mang đến cơ hội vàng & đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản khu vực.

ITheo Dân Trí)

XEM THÊM

Sikatop Seal 107

Sikaproof Membrane

Băng cản nước PVC chống thấm

Read More