Sika Waterbars V20, Băng cản nước Sika Waterbars V200

Sika Waterbar V200

Cung cấp băng cản nước Sika Waterbars V20

Giới thiệu băng cản nước Sika Waterbars V20

Băng cản nước Sika Waterbars V20 dùng để trám các khe co giãn và qua mạch ngừng trong các kết cấu sau:
Tầng hầm
Bể chứa nước
Nhà máy xử lý nước thải
Hồ bơi
Tường chắn
Hố thang máy
Đường hầm, cống
Hầm
Ưu điểm của băng cản nước Sika Waterbars V20:
Tính năng trám kín có hiệu quả ngay khi bê tông bắt đầu đóng rắn.
Bề mặt có nhiều gai có tác dụng ngăn chặn sự xâm nhập của nước.
Có thể hàn dễ dàng tại công trường-(dao hàn có sẵn)
Kháng hóa chất tốt
Có nhiều dạng khác nhau cho các khe nối khác nhau
Thử nghiệm
Tiêu chuẩn/Chấp nhận: Sika Waterbars đã được thử nghiệm phù hợp với: BS2571
Thông tin về sản phẩm băng cản nước Sika Waterbars V20
Dạng/Màu: Băng đàn hồi/Vàng
Đóng gói : Cuộn 20m
Lưu trữ: Nơi khô, có bong râm (bảo vệ tráng ánh nắng mặt trời)
Thông số kỹ thuật
Gốc: Clorua Polyvinyl
Khối lượng thể tích: ~1.40kg/lít     BS 2782:620
Độ cứng shore ‘A’: >70 ISO 868-2003(E)
BS2782: 365B
Độ giãn dài cho tới khi đứt 300% 5%       BS2782: 320A
ASTM D412-98
Nhiệt độ hàn             Khoảng 180oC
Độ hút nước              0.04%                     (ở 23oC)            BS EN ISO 62: 1999
Khả năng bền nhiệt              Tối thiểu 70(Thí nghiệm Congo Red ở 180oC   BS2780:130A
Kháng hóa chất                     Vĩnh viễn: nước biển, nước thải
Tạm thời: dung dịch kiềm vô cơ, a xít vô cơ, dầu và nhiên liệu  vô cơ
Sử dụng Loại Chiều rộng mm() Chiều dài m Độ dày mm
Vị trí đặt waterbars: đặt vào chính giữa kết cấu bê tông
Mạch ngừng V-15M 150 20 3.0-5.0
V-20M 200 20 3.0-5.0
V-25M 250 20 3.0-5.0
V32-M 320 20 3.0-8.0
Khe co giãn O-15M 150 15 3.0-4.5
O-20M 200 20 3.0-4.5
O-25M 250 20 3.0-4.5
O-32M 320 15 3.0-8.0

Thi công băng cản nước chống thấm Sika Waterbars V20

Waterbars “V”
Có thể sử dụng ván khuôn 2 phần (tách ra). Phương pháp này cho phép một nửa Waterbars nhô ra ngoài trong khi nửa còn lại sẽ được đổ bê tông. Băng Waterbars sẽ được giữ chặt giữa các ván khuôn
Gắn vào cốt thép
Trên Waterbar có những lỗ nhỏ,các lỗ này sẽ định vị Waterbar vào cốt thép bằng dây kim loại và nhờ đó đảm bảo Waterbars không bị dịch chuyển trong quá trình bê tông .
Đổ bê tông giai đoạn đầu    Waterbar chỉ thực hiện tính năng của mình khi cả hai mặt đều nằm sau trong bê tông. Phải dầm ký để tránh bê tông bị rổ tổ ong
Độ sệt của bê tông không được quá dẻo hoặc quá cứng và cốt liệu có thành phần cỡ hạt thích hợp.
Cẩn thận khi đổ bê tông tươi ở những nơi gần Sika Waterbar nếu không Waterbar phải chịu áp lực của bê tông tươi chẳng hạn một đầu có thể bị gập lại, Để tránh tình trạng này áp lực bê tông ở hai bên Waterbar phải bằng nhau.
Đổ bê tông giai đoạn hai     Cần cẩn thận khi tháo dỡ ván khuôn ở chung quanh Sika Waterbar .
Phần cuối của Waterbar phải được kiểm tra cẩn thận tránh không bị rổ tổ ong ở điểm dừng, nếu cần thiết phải sửa chữa. Phải làm sạch phần bê tông bị vương vãi trên Waterbar từ đợt đổ bê tông đầu. Quy trình thi công tiếp theo thực hiện như ở giai đoạn đầu.
Hàn
Dùng dao hàn điện của Sika để tiến hành việc hàn tại công trường. Đốt nóng cùng lúc hai mối hàn bằng hai mặt dao của dao hàn cho đến khi PVC trở nên chảy đều. Lấy dao hàn ra và ngay lập tức ghép hai đầu mối hàn lại với nhau. Giữ chặt mối nối cho đến khi PVC bị đốt nóng chảy khi nãy nguội và rắn chắc lại.
Kiểm tra xem mối nối có bị hở hoặc không hoàn hảo. Hàn lại nếu cần.
Hư hỏng có thể xảy ra nếu vết cắt không bằng phẳng, không đủ độ nóng, bị bụi,…
Lưu ý về thi công/ Giới hạn
Trước khi đổ bê tông cần xem xét cẩn thận các mối nối, chỗ uốn, sự khác biệt về cao độ,…
Thông tin về sức khỏe và an toàn
Sinh thái học Có thể đổ bỏ theo quy định địa phương
Vận chuyên               Không nguy hiểm
Độc hại          Không độc hại
Lưu ý quan trọng:
Cần cẩn thận để tránh không hít phải khói và hơi trong quá trình hàn PVC. Do đó việc hàn phải được tiến hành ở nơi thoáng khí tốt.
Luôn luôn tuân thủ theo các chỉ dẫn ghi trên bao bì hay nhãn hiệu.
Miễn trừ
Các thông tin và đặc biệt những hướng dẫn liên quan đến việc thi công và sử dụng cuối cùng của các sản phẩm Sika, được cung cấp với thiện chí của chúng tôi dựa trên kiến thức và kinh nghiệm hiện tại của Sika về sản phẩm trong điều kiện được lưu trữ đúng cách, sử dụng và thi công trong điều kiện bình thường theo hướng dẫn của Sika. Trong ứng dụng thực tế chúng tôi không đảm bảo sản phẩm sẽ phù hợp với một mục đích cụ thể nào đó nếu có sự khác biệt về vật tư, cốt liệu và điều kiện thực tế của công trường cũng như không có một ràng buộc pháp lý nào đối với chúng tôi từ ngụ ý từ các thông tin này hoặc từ một hướng dẫn bằng văn bản , hay bất cứ một sự tư vấn nào. Người sử dụng sản phẩm này phải thí nghiệm xem sản phẩm có phù hợp với mục đích thi công họ mong muốn không. Sika có quyền thay đổi đặc tính của sản phẩm mình. Quyền sở hữu của bên thứ ba phải được chú ý. Mọi đơn đặt hàng chỉ được chấp nhận dựa trên Bảng Điều Kiện Bán Hàng hiện hành của chúng tôi. Người sử dụng phải luôn tham khảo Tài Liệu Kỹ Thuật mới nhất của sản phẩm. Chúng tôi sẽ cung cấp các tài liệu này theo yêu cầu.
Chúng tôi cung cáp băng cản nước Sika Waterbar V20 tại thị trường Hà Nội cùng với nhiều sản phẩm phụ gia chống thấm , phụ gia xây dựng, phụ gia bê tông, vật tư giao thông khác. Liên hệ  0986126825 để biết thêm chi tiết

Read More

Sau Tết doanh nghiệp bất động sản Hà Nội tung nhiều chiêu độc kích cầu

Doanh nghiệp bất động sản kích cầu đầu năm

Với tâm lý "tháng Giêng là tháng ăn chơi" nên sau dịp nghỉ Tết kéo dài các nhà đầu tư, các nhà kinh doanh bất động sản chưa hào hứng quay lại với thị trường. Để bù vào khoảng trống ám đạm này các doanh nghiệp bất động sản đã tung nhiều chiêu độc kích cầu sau Tết để làm ấm lên thị trường và mong đợi 1 năm mới làm ăn phát đạt
Theo đại diện TNR Holdings Việt Nam, ngay sau Tết Nguyên đán, nhiều doanh nghiệp bất động sản khu vực Hà Đông cũng rầm rộ ra quân triển khai hàng loạt dự án mới. Các sàn giao dịch đợi đúng dịp đầu năm để tung khuyến mãi, tranh thủ thời gian chăm sóc khách hàng và chốt căn lấy lộc.
Bên cạnh đó, tận dụng tâm lý nghỉ ngơi sau Tết, nhiều khách hàng chủ động nhờ môi giới tư vấn hoặc hẹn đi xem dự án. Một số người đã xem kỹ từ trước và đợi sau Tết được ngày đặt cọc vừa để lấy may vừa nhận lì xì của cả sàn bất động sản lẫn của chủ đầu tư.
Điển hình tại dự án Goldsilk (430, Cầu Am, Vạn Phúc, Hà Đông) do TNR Holdings Việt Nam (TNR) quản lý và phát triển, ngay trong tháng Giêng, đơn vị này nhanh chóng triển khai kế hoạch chào bán sau Tết Nguyên đán.
Ngày 18/2 tới, TNR sẽ giới thiệu đến các cư dân tương lai tầng mẫu và căn hộ mẫu dự án Goldsilk nằm tại tầng 7 của khu cao tầng. Việc ra mắt tầng mẫu và căn hộ mẫu sẽ giúp khách hàng có cái nhìn tổng thể về căn hộ trên một mặt sàn hoàn chỉnh, từ đó đưa ra những quyết định sáng suốt cho tổ ẩm tương lai.
Phối hợp với tổng thầu Coteccons, trước và sau Tết Nguyên đán, công trường Goldsilk luôn hoạt động liên tục để đảm bảo tiến độ. "Chúng tôi gấp rút thi công căn hộ mẫu theo thiết kế sáng tạo và phù hợp nhất như một gợi ý tư vấn cho cư dân. Đây cũng là thời điểm quyết định để khách hàng chốt căn trước khi dự án bàn giao vào quý II/2017", ông Đỗ Mạnh Dũng - Giám đốc kinh doanh TNR Holdings cho biết.
Không chỉ giữ đúng cam kết với khách hàng về tiến độ thi công và bàn giao nhà đúng kế hoạch của chủ đầu tư, dự án Goldsilk còn được đánh giá cao nhờ thủ tục pháp lý hoàn chỉnh. Trong buổi lễ ra mắt căn hộ mẫu của khu cao tầng, Công ty cổ phần bất động sản Hanovid - chủ đầu tư và TNR cũng tổ chức lễ bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà liền kề của dự án Goldsilk (sổ đỏ) cho cư dân chỉ sau 3 tháng bàn giao.
Ông Nguyễn Việt Duy, Giám đốc Công ty bất động sản Hanovid cho biết, sau khi bàn giao khu liền kề với chất lượng tốt, công ty đang tập trung hoàn thiện các hạng mục cuối cùng của khu cao tầng để bàn giao nhà đợt một đúng kế hoạch vào tháng 5/2017.
Trong tháng 2/2017, TNR Holdings Việt Nam triển khai chương trình ưu đãi dành cho các khách hàng mua nhà tại Goldsilk. Theo đó, khách hàng chỉ cần đóng 50% giá trị căn hộ sẽ nhận ngay nhà vào tháng 8/2017; 22 tháng sau, mới phải trả 50% còn lại. Bên cạnh đó, TNR Holdings Việt Nam còn áp dụng chương trình ưu đãi "Xế chảnh lộc vàng - vui đón xuân sang" với nhiều giải thưởng như ôtô Chervolet, vàng SJC 99.99 và có cơ hội tham gia bốc thăm giải thưởng ôtô Honda City 1,5 MT trị giá 600 triệu đồng.
Theo đại diện TNR Holdings Việt Nam, với lợi thế sở hữu quỹ đất lớn, quy hoạch hạ tầng xã hội và giao thông ngày càng hoàn thiện, bất động sản khu vực Hà Đông sẽ nhiều tiềm năng phát triển vào năm 2017.
Sau khi sát nhập vào TP Hà Nội vào tháng 8/2008, quận Hà Đông chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản, đa dạng nguồn cung căn hộ. Quỹ đất rộng, quy mô dân số lớn cùng với sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng và quy hoạch một số cơ quan hành chính của Thủ đô về Hà Đông khiến bất động sản khu vực này gia tăng giá trị.
Bên cạnh đó, hàng loạt công trình hiện đại được xây dựng, hệ thống giao thông kết nối Hà Đông với các quận trung tâm của thành phố cũng trở nên thuận tiện với những tuyến huyết mạch như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 32, tuyến đường sắt đô thị trên cao Cát Linh - Hà Đông, xe bus nhanh Yên Nghĩa - Kim Mã… Điều này giúp hình thành nên sự kết nối và thông suốt cho tam giác phía Tây là Hà Đông - Nam Từ Liêm - Cầu Giấy
Theo khảo sát mới đây của CBRE, trong quý IV/2016, phía Tây và Tây Nam thành phố là nơi có nguồn cung lớn nhất, chiếm tới 75% của cả thị trường. Trong đó, nhiều dự án thu hút nhà đầu tư như chung cư Goldsilk, Park Seasons Avenue, View Residence… Các dự án này đều nằm trong phân khúc trung đến cao cấp và hướng đến những khách hàng có mức thu nhập khá. Với chi phí phù hợp trên dưới 2 tỷ đồng cho một căn hộ cùng những chính sách bán hàng linh hoạt từ chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án, nhiều khách hàng đã nhanh chóng sở hữu căn hộ.

Nguồn: Vnexpress.net.

http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

5 điểm nghẽn lớn nhất của thị trường bất động sản 2017

5 điểm nghẽn thị trường bất động sản 2017

Năm 2016 đã trôi qua và tuy không có sự bùng nổ lớn song thị trường bất động sản trong năm cũng được đánh giá là có những bước tăng trưởng rất mạnh mẹ. Theo ccs chuyên gia năm 2017 thị trường bất động sản nói chung vẫn có những bước tăng trưởng tiếp nối với đà tăng trưởng năm 2016.

Nguy cơ tăng trưởng nóng, hiện tượng bong bóng ít có khả năng xay ra song trên thị trường vẫn hình thành những diểm nghẽn mà nếu không có những tác động đáng kể thì sẽ làm ảnh hưởng lớn đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong tương lai.

Theo chủ tịch hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh thì có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc thị trường bất động sản đã có dấu hiệu hồi phục tốt từ cuối năm 2013 đến nay và tiếp tục có những hồi phục trong thời gian tới. Trước hết đó là sự tái cấu trúc mạnh mẽ đến thừ các doanh nghiệp: tái cấu trúc đầu tư, giãn tiến độ dự án, cơ cấu lại danh mục đầu tư phù hợp hơn với nhu cầu của thị trường…

Năm 2017 tuy được đánh giá thị trường vẫn sẽ tiếp tục phát triển với xu hướng ổn định và lành mạnh hơn song vẫn tồn tại 5 điểm nghẽn có thể gây nên ách tắc trong thanh khoản cũng như trong giao dịch của thị trường bất đọng sản. 5 điểm nghẽn đó là:

- Điểm nghẽn lớn nhất chính là vấn đề giải phóng mặt bằng để thi công các dự án tiếp tục gặp nhiều trở ngại và khó khăn dẫn đến khó triển khai cac dự án, vốn của doanh nghiệp bí ứ đọng trong thời gian dài. Đơn cử như thị trường thành phố Hồ chí Minh có tới hơn 500 dự án đang chậm tiến độ hoặc ngừng triển khai  mà nguyên nhân chính do những vướng mắc không được tháo gữ của vấn đề giải phóng mặt bằng

- Thứ 2: thủ tục hành chính rườm rà những nhiễu của các cơ quan hành chính  trong vấn đề thẩm định dựn án đầu tư, thiết kế kỹ thuật… Điều này làm cho chi phí không chính thức khi triển khai dự án tăng lên trong quastrinfh doanh nghiệp đầu tư bất động sản.

- Diểm nghẽn về tín dụng: chưa tạo dược dòng vốn trung và dài hạn cho thị trường bất động sản. Trong khi vốn chảy qua thị trường bất động sản là vốn trung và dài hạn thì chi phí vốn của các tổ chức tín dụng vẫn còn cao khiến chi phí của dự án tăng theo.

- Chính sách chuyển nhượng dự án chưa rõ ràng khiến nhiều nhà đầu tư không có năng lowcj tiếp tục triển khai dự án song cũng không thể chuyển đổi dự án cho nhà đầu tư khác.

- Chí phí sử dụng đất đai còn quá cao  đang là gánh nặng cho các doanh nghiệp. ngoài ra nó còn tạo ra cơ chế xin cho khiến chi phí không chính thức tăng lên cao.

Theo nhiều chuyên gia thị trường bất động sản vẫn có nằm trong chu kỳ tăng trưởng trong năm 2017 này tuy nhiên 5 điểm nghẽn trên cần được các bên liên quan kiên quyết gõ bỏ mới tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển ổn định trong  thời gian sắp tới.

http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Băng cản nước PVC chống thấm Sika Waterbars V250

Băng cản nước PVC Sika Waterbars V250

Băng cản nước Sika Waterbars V25 là gì?

Băng cản nước Sika Waterbar V250 được chế tạo từ PVC chịu nhiệt, đàn hồi. Sản phẩm được thiết kế để chặn nước thấm qua khe co giãn và qua mạch ngừng trong kết cấu bê tông.

Ứng dụng của băng cản nước Sika Waterbars V250

Băng cản nước Sika Waterbars V250  dùng để trám các khe co giãn và qua mạch ngừng trong các kết cấu sau:

Tầng hầm

Bể chứa nước

Nhà máy xử lý nước thải

Hồ bơi

Tường chắn

Hố thang máy

Đường hầm, cống

Hầm

Ưu điểm của băng cản nước chống thấm Sika Waterbars V250

Tính năng trám kín có hiệu quả ngay khi bê tông bắt đầu đóng rắn.

Bề mặt có nhiều gai có tác dụng ngăn chặn sự xâm nhập của nước.

Có thể hàn dễ dàng tại công trường-(dao hàn có sẵn)

Kháng hóa chất tốt

Có nhiều dạng khác nhau cho các khe nối khác nhau

Thử nghiệm

Tiêu chuẩn/Chấp nhận: Sika Waterbars đã được thử nghiệm phù hợp với: BS2571

Thông tin về sản phẩm băng cản nước PVC chống thấm  SIka Waterbar V25

Dạng/Màu: Băng đàn hồi/Vàng

Đóng gói : Cuộn 20m

Lưu trữ: Nơi khô, có bong râm (bảo vệ tráng ánh nắng mặt trời)

Thông số kỹ thuật

Gốc: Clorua Polyvinyl

Khối lượng thể tích: ~1.40kg/lít     BS 2782:620

Độ cứng shore ‘A’: >70 ISO 868-2003(E)

BS2782: 365B

Độ giãn dài cho tới khi đứt 300% 5%       BS2782: 320A

ASTM D412-98

Nhiệt độ hàn             Khoảng 180oC

Độ hút nước              0.04%                     (ở 23oC)            BS EN ISO 62: 1999

Khả năng bền nhiệt              Tối thiểu 70(Thí nghiệm Congo Red ở 180oC   BS2780:130A

Kháng hóa chất                     Vĩnh viễn: nước biển, nước thải

Tạm thời: dung dịch kiềm vô cơ, a xít vô cơ, dầu và nhiên liệu  vô cơ

Sử dụng	Loại	Chiều rộng mm()	Chiều dài m	Độ dày mm
Vị trí đặt waterbars: đặt vào chính giữa kết cấu bê tông
Mạch ngừng	V-15M	150	20	3.0-5.0
	V-20M	200	20	3.0-5.0
	V-25M	250	20	3.0-5.0
	V32-M	320	20	3.0-8.0
Khe co giãn	O-15M	150	15	3.0-4.5
	O-20M	200	20	3.0-4.5
	O-25M	250	20	3.0-4.5
	O-32M	320	15	3.0-8.0

Hướng dẫn thi công băng cản nước Sika Waterbars V25

Băng cản nước chống thấm Waterbars “V”

Có thể sử dụng ván khuôn 2 phần (tách ra). Phương pháp này cho phép một nửa Waterbars nhô ra ngoài trong khi nửa còn lại sẽ được đổ bê tông. Băng Waterbars sẽ được giữ chặt giữa các ván khuôn

Gắn vào cốt thép

Trên Waterbar có những lỗ nhỏ,các lỗ này sẽ định vị Waterbar vào cốt thép bằng dây kim loại và nhờ đó đảm bảo Waterbars không bị dịch chuyển trong quá trình bê tông .

Đổ bê tông giai đoạn đầu    Waterbar chỉ thực hiện tính năng của mình khi cả hai mặt đều nằm sau trong bê tông. Phải dầm ký để tránh bê tông bị rổ tổ ong

Độ sệt của bê tông không được quá dẻo hoặc quá cứng và cốt liệu có thành phần cỡ hạt thích hợp.

Cẩn thận khi đổ bê tông tươi ở những nơi gần Sika Waterbar nếu không Waterbar phải chịu áp lực của bê tông tươi chẳng hạn một đầu có thể bị gập lại, Để tránh tình trạng này áp lực bê tông ở hai bên Waterbar phải bằng nhau.

Đổ bê tông giai đoạn hai     Cần cẩn thận khi tháo dỡ ván khuôn ở chung quanh Sika Waterbar .

Phần cuối của băng cản nước chống thấm Waterbar phải được kiểm tra cẩn thận tránh không bị rổ tổ ong ở điểm dừng, nếu cần thiết phải sửa chữa. Phải làm sạch phần bê tông bị vương vãi trên Waterbar từ đợt đổ bê tông đầu. Quy trình thi công tiếp theo thực hiện như ở giai đoạn đầu.

Hàn

Dùng dao hàn điện của Sika để tiến hành việc hàn tại công trường. Đốt nóng cùng lúc hai mối hàn bằng hai mặt dao của dao hàn cho đến khi PVC trở nên chảy đều. Lấy dao hàn ra và ngay lập tức ghép hai đầu mối hàn lại với nhau. Giữ chặt mối nối cho đến khi PVC bị đốt nóng chảy khi nãy nguội và rắn chắc lại.

Kiểm tra xem mối nối có bị hở hoặc không hoàn hảo. Hàn lại nếu cần.

Hư hỏng có thể xảy ra nếu vết cắt không bằng phẳng, không đủ độ nóng, bị bụi,…

Lưu ý về thi công/ Giới hạn

Trước khi đổ bê tông cần xem xét cẩn thận các mối nối, chỗ uốn, sự khác biệt về cao độ,…

Thông tin về sức khỏe và an toàn

Sinh thái học Có thể đổ bỏ theo quy định địa phương

Vận chuyên               Không nguy hiểm

Độc hại          Không độc hại

Lưu ý quan trọng:

Cần cẩn thận để tránh không hít phải khói và hơi trong quá trình hàn PVC. Do đó việc hàn phải được tiến hành ở nơi thoáng khí tốt.

Luôn luôn tuân thủ theo các chỉ dẫn ghi trên bao bì hay nhãn hiệu. Để đực cung cấp băng cản nước Sika Waterbars V250 tại Hà Nội liên hệ với hotline: 0986126825

Miễn trừ

Các thông tin và đặc biệt những hướng dẫn liên quan đến việc thi công và sử dụng cuối cùng của các sản phẩm Sika, được cung cấp với thiện chí của chúng tôi dựa trên kiến thức và kinh nghiệm hiện tại của Sika về sản phẩm trong điều kiện được lưu trữ đúng cách, sử dụng và thi công trong điều kiện bình thường theo hướng dẫn của Sika. Trong ứng dụng thực tế chúng tôi không đảm bảo sản phẩm sẽ phù hợp với một mục đích cụ thể nào đó nếu có sự khác biệt về vật tư, cốt liệu và điều kiện thực tế của công trường cũng như không có một ràng buộc pháp lý nào đối với chúng tôi từ ngụ ý từ các thông tin này hoặc từ một hướng dẫn bằng văn bản , hay bất cứ một sự tư vấn nào. Người sử dụng sản phẩm này phải thí nghiệm xem sản phẩm có phù hợp với mục đích thi công họ mong muốn không. Sika có quyền thay đổi đặc tính của sản phẩm mình. Quyền sở hữu của bên thứ ba phải được chú ý. Mọi đơn đặt hàng chỉ được chấp nhận dựa trên Bảng Điều Kiện Bán Hàng hiện hành của chúng tôi. Người sử dụng phải luôn tham khảo Tài Liệu Kỹ Thuật mới nhất của sản phẩm. Chúng tôi sẽ cung cấp các tài liệu này theo yêu cầu.

Read More

Dân Trung Quốc đổ xô mua bất động sản toàn cầu

Dân Trung Quốc mua bất động sản khắp thế giới

Theo số liệu thống kê mới nhất từ báo cáo thị trường vốn toàn cầu năm 2016 của JLL đã cho thấy một con số kỹ lục: lượng vốn đầu tư ra nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản của dân Trung Quốc đã đạt 3.3 tỷ đô la (khoảng 70000 tỷ VND) Con số này tăng trưởng tới 53% so với cùng kỳ năm 2015 và luồng vốn này được chảy thẳng vào phân khúc bất động sản thương mại tại các quốc gia khác

Sau nhieuf thập kỷ nền kinh tế Trung Quốc phát triển ở tốc độ tăng trưởng 2 con số một tầng lớp giàu có của đất nước này dã được hình thành. Cùng với sự giàu có của giới nhà giàu Trung Quốc thì thị trường nội địa đối với các công ty bất động sản của nước này đã trở nên chật hẹp và xu hướng chuyển dịch nguồn đầu tư sang nước khác đã trở nên phổ biến. theo thống kê trong hơn 3 năm qua lượng vốn đầu tư vào các phân khúc đất nền khách sạnvà văn phòng chiếm đến hơn 90% lượng vốn đầu tư ra nước ngoài của Trung Quốc.

Năm 2016 xu hướng đầu tư vào phân khúc khách sạn và khucoong nghiệp lại nổi lên như một trào lưu mới của các “đại gia” bất động sản Trung Quốc. Sự hấp dẫn đến từ các giao dịch trên thị trường Mỹ và sức hấp dẫn của phân khúc khu công nghiệp đối với các nhà dầu tư Trung Quốc

Theo ông David Green Morgan giám đốc nghiên cứu thị trường vốn toàn cầu JLL ‘hoạt động đầu tư vào phân khúc khách sạn khởi sắc là nhờ thương vụ hơn 6 tỷ USD mà cong ty bảo hiểm Anbang mua lại tổ hợp nghĩ dưỡng Strategic Hotels and Resorts

Bên cạnh đó công ty bảo hiểm China Life cũng gia tăng khối lượng tài sản nắm giữ trong phan khúc khách sạn và văn phòng cho thuê bằng việc thâu tóm danh mục đầu tư của tập doàn Starwood Capitalvà một tòa nhà văn phòng ở Mahattan, Quý đầu tư quốc gia Chinese Investment Corporation cũng đang tích cực đầu tư vào các loại hình văn phòng cho thuê tại New York.

Các nhà đàu tư Trung Quốc cũng đã trở lại với phân khúc đất nền tại một số thị trường như Hồng Công,  Úc và Malaysia. Các chuyên gia tin rằng các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc sẽ là đọng lực quan trọng giúp thúc đẩy thị trường bất động sản toàn cầu trong năm 2017. Mặc dù vẫn còn những thách thức không ít từ chính sách kiểm soát nguồn vốn đầu tư ra nước ngoài của chính phucr Trung Quốc song các nhà đầu tư bất đống sản đến từ Trung Quốc là một phần không thể thiếu trong đà tăng trưởng của thị trường bất đống ản toàn cầu

Không chỉ làm mưa làm gió tại các thị trường nước ngoài các nhà đàu tư Trung Quốc cũng là những người dẫn đầu để thúc đẩy thị trường bất đống sản trong nước. . Khối lượng giao dịch của họ chiếm đến 86% giá trị giao dịch và tăng 75% trong vài năm qua. Các thành phố lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến vấn là những địa bàn hấp dẫn cực lớn của các nahf đầu tư Trung Quốc. Giá trị giao dịch tại Thượng Hải lên đến 14 tỷ USD và là địa phương dẫn đầu toàn quốc.

Thị trường bất động sản năm 2017 được dự báo sẽ tiếp tục sôi động và sẽ phụ thuộc rất nhiều vào luồng vốn đầu tư đến từ Trung Quốc

Nguồn Internet.

http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More