Dân Trung Quốc đổ xô mua bất động sản toàn cầu

Dân Trung Quốc mua bất động sản khắp thế giới

Theo số liệu thống kê mới nhất từ báo cáo thị trường vốn toàn cầu năm 2016 của JLL đã cho thấy một con số kỹ lục: lượng vốn đầu tư ra nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản của dân Trung Quốc đã đạt 3.3 tỷ đô la (khoảng 70000 tỷ VND) Con số này tăng trưởng tới 53% so với cùng kỳ năm 2015 và luồng vốn này được chảy thẳng vào phân khúc bất động sản thương mại tại các quốc gia khác

Sau nhieuf thập kỷ nền kinh tế Trung Quốc phát triển ở tốc độ tăng trưởng 2 con số một tầng lớp giàu có của đất nước này dã được hình thành. Cùng với sự giàu có của giới nhà giàu Trung Quốc thì thị trường nội địa đối với các công ty bất động sản của nước này đã trở nên chật hẹp và xu hướng chuyển dịch nguồn đầu tư sang nước khác đã trở nên phổ biến. theo thống kê trong hơn 3 năm qua lượng vốn đầu tư vào các phân khúc đất nền khách sạnvà văn phòng chiếm đến hơn 90% lượng vốn đầu tư ra nước ngoài của Trung Quốc.

Năm 2016 xu hướng đầu tư vào phân khúc khách sạn và khucoong nghiệp lại nổi lên như một trào lưu mới của các “đại gia” bất động sản Trung Quốc. Sự hấp dẫn đến từ các giao dịch trên thị trường Mỹ và sức hấp dẫn của phân khúc khu công nghiệp đối với các nhà dầu tư Trung Quốc

Theo ông David Green Morgan giám đốc nghiên cứu thị trường vốn toàn cầu JLL ‘hoạt động đầu tư vào phân khúc khách sạn khởi sắc là nhờ thương vụ hơn 6 tỷ USD mà cong ty bảo hiểm Anbang mua lại tổ hợp nghĩ dưỡng Strategic Hotels and Resorts

Bên cạnh đó công ty bảo hiểm China Life cũng gia tăng khối lượng tài sản nắm giữ trong phan khúc khách sạn và văn phòng cho thuê bằng việc thâu tóm danh mục đầu tư của tập doàn Starwood Capitalvà một tòa nhà văn phòng ở Mahattan, Quý đầu tư quốc gia Chinese Investment Corporation cũng đang tích cực đầu tư vào các loại hình văn phòng cho thuê tại New York.

Các nhà đàu tư Trung Quốc cũng đã trở lại với phân khúc đất nền tại một số thị trường như Hồng Công,  Úc và Malaysia. Các chuyên gia tin rằng các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc sẽ là đọng lực quan trọng giúp thúc đẩy thị trường bất động sản toàn cầu trong năm 2017. Mặc dù vẫn còn những thách thức không ít từ chính sách kiểm soát nguồn vốn đầu tư ra nước ngoài của chính phucr Trung Quốc song các nhà đầu tư bất đống sản đến từ Trung Quốc là một phần không thể thiếu trong đà tăng trưởng của thị trường bất đống ản toàn cầu

Không chỉ làm mưa làm gió tại các thị trường nước ngoài các nhà đàu tư Trung Quốc cũng là những người dẫn đầu để thúc đẩy thị trường bất đống sản trong nước. . Khối lượng giao dịch của họ chiếm đến 86% giá trị giao dịch và tăng 75% trong vài năm qua. Các thành phố lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến vấn là những địa bàn hấp dẫn cực lớn của các nahf đầu tư Trung Quốc. Giá trị giao dịch tại Thượng Hải lên đến 14 tỷ USD và là địa phương dẫn đầu toàn quốc.

Thị trường bất động sản năm 2017 được dự báo sẽ tiếp tục sôi động và sẽ phụ thuộc rất nhiều vào luồng vốn đầu tư đến từ Trung Quốc

Nguồn Internet.

http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/