Dân chung cư tại Hà Nội khốn khổ khi thiếu nước sinh hoạt

Nước sạch nhiễm giun dân chung cư phát hoảng

Nỗi khổ trong nhiều khu chung cư cao cấp tại Hà Nội

Loạn trong báo cáo thị trường bất động sản

Không quá khó mua nhà Hà Nội cho giới trẻ

Có lẽ chưa bao giờ câu "nước quý như vàng" lại đúng ở nhiều khu chung cư tại Hà Nội đến như thế. Những ngày vừa qua tại rất nhiều khu chung cư ngay giữa thủ đô tình trạng thiếu nước sạch dã diễn ra khiến cuộc sống của cư dân bị xáo trộn nghiêm trọng. Dù không phải trời nắng nóng gay gắt song việc thiếu nước sinh hoạt trong nhiều ngày liền dã khiến cư dân hết sức bức xúc.

Anh Trần Duy Khánh, cư dân tại toà chung cư HUD3 Linh Đàm do CTCP đầu tư HUD3 làm chủ đâu tư cho biết: "Nhiều gia đình phải canh nước từng chút một để dùng, trong khi đó bên ban quản lý toà nhà chưa có biện pháp nào xử lý triệt để. Tình hình này bên toà nhà em còn mất nước dài dài. Trong khi đó, các toà bên cạnh không có hiện tượng mất nước".

Vận chuyển nước sinh hoạt lên tầng cao bằng... thang máy

Theo chia sẻ của cư dân tại đây, năm ngoái tình trạng mất nước cũng đã xảy ra. Hiện ban quản lý toà nhà bán nước cho dân với mức giá cao, không có hoá đơn chứng từ gì. Người dân thắc mắc về số điện nước cũng không được giải thích rõ ràng.

Ngoài tình trạng thiếu nước, cư dân HUD3 Linh Đàm còn phản ánh tình trạng đang xuống cấp nghiêm trọng của tòa nhà như đường ống nước thải thường xuyên bị vỡ, hỏng tại tầng hầm, nứt tường ngấm nước, thang máy hỏng, khu vực công cộng xuống cấp... Mặc dù đã đi vào hoạt động từ lâu, nhưng tòa nhà vẫn chưa tổ chức được hội nghị nhà chung cư bầu ban quản trị.

Huy động mọi vật dụng trong nhà đi lấy nước

Theo ông Nguyễn Văn Nhiệm - Trưởng Ban liên lạc lâm thời Cư dân HUD3 Linh Đàm cho biết, Tòa nhà HUD3 từ khi chính thức đưa vào hoạt động ngày 1/12/2015 đến nay, toà nhà đã bị mất nước kéo dài lần thứ hai.

Thơi gian gần đây, tình trạng mất nước thường xuyên diễn ra mới mức độ ngày càng tăng, thời gian mất nước ngày càng kéo dài, điều đó đã làm ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt của toàn bộ cư dân.

Ông Nhiệm đề nghị chủ đầu tư Dự án là Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD3 xem xét tổ chức dự cuộc họp công khai giữa 3 bên, thành phần gồm: Đại diện cư dân tòa nhà (thành phần là các Trưởng, phó toàn bộ các tầng); Đại diện Chủ đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD3; Lãnh đạo Công ty cổ phần dịch vụ và quản lý đô thị HUD3S (có sự tham gia của Ban quản lý tòa nhà) để trao đổi, thống nhất và có biện pháp xử lý đảm bảo đủ nguồn nước sinh hoạt cho toàn bộ các hộ dân của tòa nhà.

Thiếu nước khiến cuộc sống cư dân bị đảo lộn

"Trong thời gian chưa khắc phục được đề nghị chủ đầu tư có biện pháp đưa xe bồn tiếp nước tạm thời cho cư dân, giải quyết nhu cầu cấp thiết hiện nay. Cư dân Tòa nhà HUD3 Linh Đàm kính mong bằng sự uy tín và trách nhiệm của mình, Ban lãnh đạo Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD3 sẽ hoàn thành sớm các kiến nghị nêu trên của toàn thể cư dân", ông Nhiệm cho biết.

Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với báo chí, Ban quản lý dự án (Ban QLDA) HUD3 cho biết, bên cạnh việc rà soát kiểm tra hệ thống đường ống cung cấp nước vào tòa nhà, Ban QLDA đã chỉ đạo đơn vị quản lý dịch vụ liên hệ ngay với Công ty cung cấp nước sạch Hà Đông để cung cấp ngay một số xe bồn nước sạch để cung cấp tạm thời cho cư dân

(Theo Dân trí)

CCÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Băng cản nước chống thấm ở tại Hà Nội

Lưới địa kỹ thuật Tensar

Matit chèn khe bê tông

Sikatop Seal 107

Read More

Tư vấn lựa chọn giải pháp kỹ thuật chống thấm mạch ngừng bê tông

Tư vấn chống thấm sàn mái bê tông bằng sikatop Seal 107
Có nên sử dụng Sikaproof Membrane chống thấm sàn nhà vệ sinh không
Mạch ngừng bê tông là một hạng mục rất hay gặp trong thi công các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp. Có cả lý do chủ quan và khách quan để hạng mục này thường xuyên xuất hiện trong các công trình xây dựng. Công việc thi công chống thấm cho hạng mục này là một trong những công việc khó khăn nhất trong thi công chống thấm.

Một số giải pháp thi công chống thấm mchj ngừng bê tông

Với đặc điểm kỹ thuật của mình là hình thành từ sự co rút không đều của các lớp bê tông khác nhau nên rất dễ bị thấm dột trong quá trình đưa vào sử dụng. Công việc khắc phục nếu sự cố rò rỉ mạch ngừng sẽ gặp nhiều khó khăn và đội chi phí lên rất cao. Do vậy các công trình xây dựng cần được chống thấm mạch ngừng ngay từ đầu để đảm bảo hiệu quả chống thấm cao và tiết kiệm chi phí. Để thi công chống thấm cho mạch nwgf bê tông người ta đã và đang sử dụng các giải pháp sau:
- Sử dụng xi măng hồ dầu: đây là phương án được sử dụng chủ yếu ở những đội thợ nhỏ chuyên xây dựng các công trình bé. Họ lợi dụng tính chát của hồ dầu để quét lên trên bề mặt mạch ngừng một lớp trước khi đổ bê tông lớp thứ 2. Tuy việc này có thể giir quyết tạm thời hiện tượng rò rỉ nước qua xong về lâu dài mạch sẽ tiếp tục bị ngấm khi xi măng hồ dầu hết tác dụng kết nối.
- Sử dụng tấm kim loại" đây là phương án xuất hiện đầu tiên ở Nga và các nước Đông Âu. Sử dụng một tấm hợp kim đồng có chất lượng tốt đặt vào vị trí mạch ngừng. Khi chống thấm mạch ngừng bằng phương pháp này hiệu quả chống thấm rất cao nhờ độ bền của tấm kim loại. tuy nhiên do chi phí cao nên gần như phương án này đã không còn được áp dụng hiện nay nữa. Tại Việt Nam một số thợ đã sáng chế ra là dùng tôn để thay thế cho tấm kim loại hợp kim đồng để tiết kiệm chi phí song rõ ràng đây là một phương án không mấy hiệu quả khi tấm tôn sẽ không chịu được tác động của nước và sẽ nhanh chóng bị hư hỏng.
- Sử dụng băng cản nước PVC: đây là phương án chống thấm tiên tiến và được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay để thi công chóng thấm cho mạch ngừng bê tông. Băng cản nước PVC chống thấm được sản xuất từ nhựa PVC nguyên sinh hoặc PVC hóa dẻo được sản xuát chuyên dụng chống thấm cho mạch ngừng bê tông. Quý khách có thể xem hướng dẫn chi tiết cách thi công chống thấm mạch ngừng bê tông với băng cản nước tại đây hoặc xem các sản phẩm băng cản nước tại Hà Nội ở đây.
- Thanh trương nở: làm tư cao su với đặc tính khi gặp nước sẽ càng nở to và bịt chặt không cho nước thấm qua. Dây cũng là một giải pháp chống thấm hiệu quả cho mạch ngừng bê tông khi có những kết cấu phức tạp mà băng cản nước không thể thi công được
- Keo chống thấm: có tác dụng chống thấm tốt đặc biệt được sử dụng để thi công sửa chữa thấm dootjkhi các phương pháp chống thấm trên không hiệu quả hoặc do lỗi kỹ thuật mà nước vẫn rò rỉ qua.ư điểm của keo chống thấm là có thể kết nối với nhiều loại vật liệu khác nhau.
Trên đây chúng tôi vừa giới thiệu 5 phương án chống thấm cho mạch ngừng bê tông đã và đang được sử dụng. Băng kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thi công chống thấm chúng tôi khuyến cao khách hàng chỉ nên thi công chống thấm bằng băng cản nước và thanh trương nở. Chủ yếu nên sử dụng băng cản nước còn các phương án khác không nên sử dụng. Nếu cần tham khảo thêm tư vấn kỹ thuật hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0986126825 để được giải đáp và hỗ trợ. Rất hân hạnh được phục vụ quý khách
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:
Tin tức bất động sản Hà Nội
Lưới địa kỹ thuật Tensar
Matit chèn khe co giãn bê tông

Read More

Không quá khó chơ giới trẻ mua nhà Hà Nội

Vòng xoáy tăng giá mới của bất động sản quận Hà Đông

Loạn báo cáo thị trường bất động sản

Nhận trái đắng khi ham mua nhà giá rẻ

Phong trào căng băng rôn phản đối chủ đầu tư địa ốc tại Hà Nội

Có một chỗ ở ổn định tại các thành phố lớn luôn là mong mỏi của người trẻ. Đặc biệt tại những đô thị lớn như Hà Nội thì việc có được một chỗ ở ổn định để lập nghiệp luôn là một ước mơ của người trẻ. Tuy nhiên một trong những trở ngại là với mức thu nhập của người trẻ thật không dễ để là chủ một chỗ ở đẹp. Mua nhà tại thủ đô luôn là một mục tiêu của các bạn trẻ từ nông thôn ra thành phố lập nghiệp

Cơ hội nào cho người trẻ mua nhà?

Thị trường căn hộ chung cư đang có những chuyển biến mạnh mẽ, hướng đến người mua ở thực, đặc biệt phân khúc căn hộ dành cho giới trẻ cũng đa dạng hơn, đem tới cho cư dân nhiều cơ hội chọn lựa. Tuy nhiên, để tìm được căn hộ phù hợp, tích hợp đầy đủ tiện ích và không gian sống với tầm tiền chỉ từ 1 tỉ đồng thì chưa bao giờ là việc dễ dàng.

Bởi với các cặp vợ chồng trẻ khi chọn mua nhà, ngoài vấn đề về tài chính khách hàng còn quan tâm đến các tiêu chí về vị trí sao cho thuận lợi cho việc di chuyển và hệ thống các tiện ích dành cho bản thân và con cái.

Thực tế, nhà ở những vị trí trung tâm thì giá cao, các gia đình trẻ thường không đủ tài chính. Do vậy, phải chấp nhận khoảng cách xa một chút nhưng phải thuận lợi về giao thông. Tiếp đến các khu căn hộ lựa chọn nên có đầy đủ tiện ích phục vụ cho cuộc sống như siêu thị, café, hồ bơi, phòng tập thể dục… Đặc biệt phải có những tiện ích phục vụ cho con nhỏ như sân chơi cho trẻ, công viên, trường mẫu giáo… Điều này rất quan trọng vì sinh sống trong khu dân cư an ninh, an toàn có không gian sẽ rất tốt cho sự phát triển toàn diện của trẻ.

The K – Park rất gần ga tàu điện trên cao, nhà chờ BRT nên rất thuận tiện cho việc di chuyển

Tuy nhiên, để lựa chọn căn hộ phù hợp đáp ứng tất cả các tiêu chí trên không phải việc dễ bởi, với giá bán trung bình, không phải chủ đầu tư nào cũng có đủ tiềm lực tài chính và tâm huyết để xây dựng và phát triển các tiện ích hạ tầng song song với việc xây dựng các khu căn hộ.

The K – Park giải pháp mua nhà cho người trẻ

Để trả lời câu hỏi trên, chuyên gia cho rằng các cặp vợ chồng trẻ với số vốn tích lũy ít ỏi có thể lựa chọn những căn hộ trả góp, nên mua từ khi dự án mới bắt đầu xây dựng để có giá tốt. Bên cạnh đó cũng nên lựa chọn dự án ở khu vực có vị trí giao thông thuận tiện, gần đường lớn, gần các điểm giao thông công cộng để tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.

Dự án The K – Park với mức giá khoảng 20 triệu đồng/m2 cùng chính sách hỗ trợ lãi suất 0%/năm trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng tối đa không muộn hơn 31/08/2018, đã và đang giúp nhiều người trẻ có cơ hội sở hữu nhà Hà Nội dễ dàng hơn.

Bên cạnh đó, với lợi thế về vị trí, ở ngay mặt đường Lê Trọng Tấn với mặt cắt ngang cả vỉa hè là 42m, đảm bảo rộng thoáng 4 làn xe lưu thông dễ dàng, không bị ác tắc vào giờ cao điểm. The K – Park cách ngã tư Quang Trung – Lê Trọng Tấn, ga tàu điện trên cao, nhà chờ buýt nhanh BRT chỉ 500m và kết nối với nhiều trục đường chính như đường Quang Trung - Nguyễn Trãi, Tố Hữu - Lê Văn Lương, đường Xa La - Nguyễn Xiển… rất thuận tiện cho việc di chuyển từ khu vực Hà Đông, tới các khu vực dọc theo tuyến buýt BRT và tàu điện trên cao. Dự án rất phù hợp với những khách hàng đang sống và làm việc tại những khu vực này.

The K – Park gồm 3 tòa căn hộ cao 23, 25 và 27 tầng

Không chỉ thuận tiện về giao thông, The K – Park còn là dự án có chất lượng sống tốt nhất khu vực Văn Phú, Hà Đông. Dự án sở hữu công viên nội khu 6.274m2 và gần kề công viên văn hóa, thể thao trung tâm quận Hà Đông có diện tích 100 ha. Có thể nói, hiếm có dự án nào tại Hà Nội có vị trí đắc địa và môi trường sống lý tưởng như ở The K – Park.

Còn với nhiều gia đình căn hộ lý tưởng nhất là tích hợp công viên ngay trong khu dự án. Ở đó, trẻ em sẽ lớn lên trong một môi trường trong lành, gần gũi với thiên nhiên, cỏ cây hoa lá sẽ có trí nhớ tốt và kỹ năng tư duy tốt hơn. Bên cạnh đó, tại The K – Park một phần lớn diện tích cũng được sử dụng để xây dựng các khu tiện ích chung phục vụ cộng đồng như: bể bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, phòng tập gym, siêu thị…Ở The K – Park mọi nhu cầu của cuộc sống năng động đều được đáp ứng. Một cuộc sống khác biệt với các tiện ích sống theo phong cách Hàn Quốc chắc chắn sẽ mang lại sự hài lòng cho tất cả cư dân, đặc biệt là các hộ gia đình trẻ.

(Theo Dân trí)

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Các loại băng cản nước chống thấm tại Hà Nội

Cung cấp amngf chống thấm Sikaproof Membrane tại Hà Nội

Cung cấp Sikatop Seal 107 tại Hà Nội

Read More

Loạn trong báo cáo thị trường bất động sản

Nhận trái đắng khi ham mua nhà giá rẻ

Vòng xoáy tăng giá mới của bất động sản quận Hà Đông

Nỗi khổ trong nhiều khu chung cư cao cấp ở Hà Nội

Tình hình thị trường bất động sản là một chỉ bảo rất quan trọng để đánh giá các yếu tố kinh tế vĩ mô. Những chỉ số của thị trường bất động sản liên quan chặt ché đến tốc độ tăng trưởng tín dụng, sức mua của cư dân cũng như niềm tin của nhà đầu tư với nền kinh tế nói chung. Do sức ảnh hưởng lớn như vậy nên những báo cáo liên quan đến thị trường bất động sản là một kênh thông tin quan trọng cho các chuyên gia kinh tế cũng như các nhà đầu tư bất động sản. tuy nhiên tại Việt Nam trong thời điểm hiện tại đang có sự bùng nổ các báo cáo về thị trường địa ốc. Đáng lo ngại là con số trong những báo cáo này lại có sự vênh nhau rất lớn khiến cho những người quan tâm không còn biết tin vào báo cáo nào. Đây là một điều không bình thường và các nhà đầu tư cần phải thận trọng khi xem xét những bản báo cáo này

“Ông nói gà, bà nói vịt”

Ngay trong báo cáo thị trường địa ốc TP.HCM quý 2/2017 của hai công ty ngoại hàng đầu chuyên nghiên cứu và tư vấn thị trường địa ốc là Savills và CBRE đã có sự “vênh” nhau rất lớn. Savills Việt Nam đưa số liệu: Có gần 11.600 căn hộ được tiêu thụ và lượng giao dịch này đã “chạm đỉnh” kể từ năm 2011 cho đến nay. Trong khi đó, CBRE Việt Nam cho biết quý này TP.HCM có 9.522 căn hộ được tiêu thụ!

Quá nhiều báo cáo thị trường bất động sản với số liệu vênh nhau

Savills khẳng định, phân khúc bình dân chiếm 64% tổng lượng giao dịch và dự báo phân khúc này sẽ vẫn tiếp tục chiếm lĩnh nguồn cung trong tương lai với gần 46% thị phần. Trong khi đó, CBRE lại nhận định: Phân khúc trung cấp tiếp tục dẫn đầu thị trường với 51% tổng lượng tiêu thụ. Theo đơn vị này, phân khúc cao cấp sẽ sôi động hơn vào nửa cuối 2017.

Vừa “gia nhập” cuộc chơi báo cáo thị trường, DKRA, một DN chuyên môi giới và phân phối lại đưa con số kiểu khác: Theo DN này, quý 2/2017 phân khúc cao cấp có khoảng 2.697 căn tung ra thị trường và lượng hấp thụ lên tới khoảng 2.359, tức khoảng 87%, chiếm tới 36% tổng lượng tiêu thụ toàn thị trường căn hộ, đây là một con số vô cùng khả quan.

Những số liệu không chính xác trong các báo cáo thị trường bất động sản làm khó nhà đầu tư

“Trước đây, mỗi tuần một sàn giao dịch trong hệ thống của chúng tôi bán được chục căn là bình thường nhưng nay có tuần chỉ bán được 2 – 3 căn, có khi không có giao dịch. Thế nhưng không hiểu các công ty nghiên cứu thị trường dựa vào đâu để cho ra con số tiêu thụ “khủng” như vậy”- ông H. Tổng Giám đốc một hệ thống giao dịch địa ốc lớn nhất nhì TP.HCM khẳng định. Không những DN ông ế ẩm, nhiều nơi khác đang phải “nuôi quân” chờ thời, thị trường căn hộ nhất là ở phân khúc cao cấp đang "đứng hình".

Báo cáo để làm gì?

Một chuyên gia địa ốc đầu ngành cho rằng, các bên báo cáo tiếp cận nguồn dữ liệu khác nhau do đó kết quả thống kê cũng không giống nhau, đây là điều hết sức bình thường. Dù vậy, số liệu có chênh lệch đi chăng nữa thì cũng ở mức chấp nhận được, từ 2% - 5%. Còn nếu chênh nhau hơn 10% thì khó mang đến sự tin cậy. Ông cho rằng có hiện tượng chủ dự án “bắt tay” với công ty nghiên cứu thị trường để “bơm thổi” thị trường, mang lại lợi ích cho các bên, tạo ra sự cạnh tranh không lành mạnh.

“Điều này tạo cán cân không công bằng cho những DN không tham gia báo cáo. Người tiêu dùng và nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng bị ảnh hưởng lớn”- ông này nói.

Thị trường địa ốc ngày một nhiễu loạn vì thông tin hỏa mù từ các bản báo cáo

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Lê Hoàng Châu lại chỉ ra rất nhiều chuyện “khôi hài” trong việc báo cáo thị trường địa ốc. Luật kinh doanh bất động sản không quy định đơn vị nào được báo cáo nên DN nào cũng tham gia và báo cáo theo hướng có lợi cho mình.

Đơn cử như Savills và CBRE đang là bên tư vấn và quản lý cho rất nhiều dự án lớn nhỏ trên thị trường. “Họ đưa ra những “thông tin xám” để mang đến lợi thế cho những dự án có sự tham gia của mình”- ông Châu nói. Đơn cử như việc CBRE tung tin sắp có căn hộ 200 triệu đồng/m2. Lập tức gây nên sóng truyền thông. Thưc chất đó là dự án mà đơn vị này sắp phát triển.

Tương tự, DKRA là nhà phân phối nhiều dự án tại khu Tây TP.HCM, báo cáo của DN đưa ra bức tranh “màu hồng” cho khu vực này. Ngoài ra, DN này còn phân phối nhiều dự án biệt thự biển và cũng báo cáo rất tiềm năng về thị trường nghỉ dưỡng. Mỗi lần báo cáo lại tổ chức lễ công bố rình rang để tạo hiệu ứng truyền thông. “Luật cấm thông tin sai lệch về một dự án cụ thể nhưng không cấm báo cáo cả thị trường. Đây là lỗ hổng lớn để DN lách luật, tung hỏa mù thông tin”- ông Châu khẳng định.

Để tạo “an toàn” cho các báo cáo, những đơn vị báo cáo thường “chốt hạ” bằng những câu nói vô thưởng vô phạt. Đơn cử như CBRE Việt Nam luôn đính kèm câu: “Quý độc giả có trách nhiệm kiểm chứng độc lập tính chính xác và toàn vẹn của thông tin. Tài liệu này được thiết kế riêng cho khách hàng và chuyên gia của CBRE sử dụng”.

Còn DKRA khẳng định “báo cáo thị trường chỉ cung cấp thông tin trong nội bộ DKRA và đối tác, thông tin. DKRA sẽ không chịu trách nhiệm về bất cứ tổn thất trực tiếp hay hậu quả phát sinh đến việc sử dụng nội dung trong báo cáo và không chịu pháp lý có liên quan”. Nếu chỉ lưu hành nội bộ, tại sao lại tổ chức công bố rình rang?

Ông Châu cho rằng, không dễ để các DN tiếp cận được số liệu từ ngân hàng, các sở ngành. Đơn vị chính danh như Hiệp hội 6 tháng báo cáo một lần, số liệu đều trích nguồn từ cơ quan quản lý và đóng dấu ký tên chịu trách nhiệm. Còn các nơi khác không biết căn cứ vào đâu và không chịu trách nhiệm. “Trong điều kiện luật chưa điều chỉnh. Người tiêu dùng thông minh và truyền thông thông minh không nên chạy đua theo các báo cáo dạng “thông tin xám”, nên tự sàng lọc thông tin để an toàn cho mình”- ông Châu khuyến cáo.

(Theo Dân trí)

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:

Các loại băng cản nước chống thấm tại Hà Nội

Cung cấp Sikatop Seal 107 tại Hà Nội

Màng lỏng chống thấm Sikaproof Membrane

Read More

Nhận trái đắng khi ham mua nhà giá rẻ

Nỗi khổ trong nhiều khu chung cư cao cáp tại Hà Nội

Nước sạch nhiễm giun dân chung cư Hà Nội "khóc thét"

Căn nhà là nơi sinh sống và là tài sản của mỗi  người. Không ít người còn coi như một tài sản để đầu tư. Tuy nhiên nhiều người đã nhận trái đắng khi ham mua nhà với giá rẻ để cuối cùng rơi vào thế khó. Chia sẻ của một người đã gặp phải tình trạng như vậy và hãy xem đây là bài học cho mỗi nhà đầu tư chúng ta trong quá trình đầu tư hay đơn gỉn là mua được ngôi nhà làm nơi sinh sống cho riêng mình

Năm 2008, sau một thời gian đi làm, tôi tích cóp được 5 cây vàng (khoảng 90 triệu). Chán cảnh đi ở thuê nên tôi quyết định xin ba mẹ ít tiền để mua nhà. Ba mẹ cho tôi số vàng bằng đúng số vàng tôi hiện có.

Ham mua nhà giá rẻ nhận trái đắng

Năm 2008 cũng là lúc bắt đầu một đợt sốt bất động sản tại TP HCM. Tôi cảm thấy mình thật may mắn khi kiếm được một căn nhà chỉ 300 triệu ở quận 10. Các bạn có thể giật mình khi nhìn thấy cái giá tiền đó, chính tôi cũng giật mình vì ở quận trung tâm lại có căn nhà rẻ thế. Tất nhiên tiền nào của nấy, căn nhà đó một trệt một lầu, đất chỉ rộng 11m2, nằm trên một con hẻm rộng chừng 2-3m, các nhà trong ngõ hơi nhô ra thụt vào. Nhà chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất riêng, nhưng người chủ nhà có cho tôi xem những tờ giấy biên nhận đóng thuế nhà đất của họ, cũng như một tập giấy tờ bán nhà viết tay của những chủ nhà trước.

Lúc đó, vài người đồng nghiệp khuyên tôi không nên ham rẻ mua nhà giấy tờ viết tay mà nên mua những miếng đất xa trung tâm như ở quận 9, Bình Tân giá chỉ tầm 5-6 triệu/m2. Nghĩ đến cảnh phải chờ có tiền mới xây nhà, rồi đi lại xa xôi, tôi quyết tâm lấy căn nhà ở quận 10 để được vào ở ngay. Tôi không nghĩ nhiều đến chuyện sổ hồng sổ đỏ, dù sao người bán cũng có giấy viết tay, ra công chứng chứng thực. Tôi cũng không quan tâm đến các yếu tố phong thủy như ngôi nhà thắt đuôi chuột, phần mặt tiền 2,2 m nhưng nhà cứ hóp dần vào, đến phần đuôi bề ngang chỉ còn 1m. Lúc đó tôi nghĩ rất đơn giản, miễn có mảnh đất cắm dùi ở TP HCM là được. Tôi đang ở phòng trọ 15m2, thêm một gác lửng 5m2, giờ ở nhà tổng diện tích sử dụng 22m2 là ổn. Tầng trệt để xe, bếp, nhà vệ sinh. Tầng hai kê cái đệm làm chỗ ngủ, kê cái bàn để máy tính, ít sách vở. Tôi bán vàng, vay bạn bè được 30 triệu, vay ngân hàng 90 triệu dạng tín chấp. Lúc đó thu nhập của tôi tầm 15 triệu/tháng, tôi làm hồ sơ vay hai năm. Có khoản nợ treo trên đầu, tôi sẽ tự giác chi tiêu tiết kiệm.

Về ở được nửa năm, tôi mới nhận thấy ngôi nhà đã xuống cấp rõ rệt. Trước khi bán cho tôi, người ta sơn sửa qua để ngụy trang.

Tầm năm 2011, tôi được công ty cử về Cần Thơ quản lý văn phòng đại diện một thời gian. Tôi nhờ đứa em thỉnh thoảng chạy qua để nhà đỡ hoang. 4 tháng sau, tôi không làm ở Cần Thơ nữa, chuyển công việc khác để quay lại Sài Gòn. Tôi về nhà thì ngôi nhà cũ nát đúng như một ngôi nhà hoang. Cánh cửa mục rữa, vài vết nứt tường xuất hiện ngay cửa ra vào. Tôi sửa sơ hết khoảng 20 triệu. Tôi cũng muốn xây lại nhà nhưng nhà không giấy tờ, không ai cấp phép cho tôi xây dựng mà tôi rất ngại đi làm các thủ tục hành chính.

Cuối năm 2013, tôi kết hôn. Nhà hơi xa nơi làm việc của vợ nên ở được nửa tháng thì chúng tôi thuê một căn hộ chung cư nhỏ, giá 3,5 triệu/tháng để ở. Tôi cho thuê nhà mình được 1,2 triệu/tháng. Có điều khách của tôi chỉ ở tầm 3 tháng, hết hợp đồng là chuyển đi vì nhà đã quá cũ. Từ năm 2015, thì căn nhà này hoàn toàn để không vì không có người thuê.

Công việc của hai vợ chồng tôi không như ý, ba mẹ lại muốn hai đứa về quê. Nhờ người quen giới thiệu, chúng tôi tìm được những công việc ưng ý nên cuối năm 2015 chuyển về Phan Thiết sống. Vì cần tiền mua nhà ở Phan Thiết và cũng không có thời gian chăm sóc ngôi nhà 11m2 nên tôi quyết định bán nó đi. Tính ra đã gần hai năm tôi rao bán nhưng vẫn chưa bán được. Có một người đặt cọc rồi bỏ, vài người xem đi xem lại nhưng đa số xem một lần là không đoái hoài gì nữa. Họ không thích mảnh đất đuôi chuột. Mấy công ty dịch vụ nhà đất cho tôi hay nếu muốn làm sổ cho căn nhà đó, tôi phải mất khoảng 160-200 triệu. Tuy nhiên, tôi đang bí tiền và cũng không có nhiều thời gian nên chỉ định bán nhà tầm 350-400 triệu, không giấy tờ.

Nếu năm 2008, tôi mua đất chắc chắn bây giờ tôi có thể bán dễ dàng với mức giá cao gấp 2-3 lần lúc mua. Tôi ở cái nhà xập xệ kia, tuy không mất tiền thuê nhà nhưng tôi đã tốn một khoản sửa chữa và mất một khoản lãi vay ngân hàng. 8 năm qua, giá căn nhà không lên là bao. Bây giờ, đất quanh nhà tôi người ta bán 80 - 100 triệu/m2, tôi bán tính ra chỉ 35 - 40 triệu/m2 mà mãi không có người mua. 

(Theo Vnexpress.net)

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:

Sikatop Seal 107 giá rẻ

Sikaproof membrane chất lượng cao

Thi công chống thấm mạch ngừng bê tông bằng băng cản nước

Read More