Sikatop Seal 107. Phụ gia chống thấm SIka

Sikatop Seâl 107 là phụ gai chống thấm 2 thành phần chống thấm bể nước, nhà vệ sinh.

Sikaproof Membrane

Sikaproof Membrane là màng lỏng chống thấm bitum polyme cải tiến gốc nước, một thành phần, thi công nguội

Sikalite. Phụ gia chống thấm Sika

Sikalite là phụ gia chống thấm dạng lỏng được chế tạo sẵn sử dụng ngay, giúp bịt mao dẫn trong be tông

Lưới địa kỹ thuật Tensar

Cung cấp lưới địa kỹ thuật Tensar độc quyền tại miền Bắc chất lượng

Băng cản nước chống thấm PVC

Cung cấp băng cản nước PVC chống thấm uy tín chất lượng giá cạnh tranh.

Pages

Thứ Năm, 22 tháng 2, 2018

Các thiết bị cần thiết nên có trong nhà vệ sinh.

Các thiết bị cần thiết nên có trong nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh là một khu vực rất quan trọng được nhiều chủ nhân quan tâm chú ý trong quá trình xây dựng. Với các công trình có thiết kế phong cách hiện đại nhà vệ sinh thường nằm ngay trong khu vực sinh sống của chủ nhân. Ngoài chất lượng thi công dược yêu càu cao thì việc trang bị những thiết bị cần thiết dảm bảo nhu cầu sử dụng cũng là vấn đề được rất nhiều người quan tâm.
cac-thiet-bi-nen-co-trong-nha-ve-sinh-1
Một vài theiets bị cần thiết trong nhà vệ sinh

Trên các diễn đàn mạng xã họi rất nhiều người đang băn khoăn với câu hỏi nên lựa chọn loại thiết bị vệ sinh nào cho phù hợp với khu vực vệ sinh của gia đình. Thực tế đó là băn khoăn của rất nhiều người khi đầu tư xây dựng nhà vệ sinh trong khuôn viên sống của gia đình. Bỏ rất nhiều tiền để xây dựng để thi công chống thấm hiệu quả cho nhà vệ sinh nên việc chọn thiết bị cũng được nhiều chủ nhân cân nhắc rất kỹ trước khi mua sắm. tổng hợp ý kiến từ nhiều chuyên gia chúng tôi xin đưa ra một vài thiết bị cần thiết nên được lắp đặt trong khu vực vệ sinh.
Bồn cầu:
Đây là thiết bị không thể thiếu được trong khu vực nhà tắm nhà vệ sinh. Ngày nay việc sử dugj bồn cầu không chỉ dừng lại ở tính năng là nơi giải queyets nhu cầu sinh lý mà còn phải đảm bảo yêu cầu về vệ sinh, về sự tiết kiệm nước... 
Một nghiên cú gần đây cho thấy phần lớn vi khuẩn gây bệnh cho con người đều có tồn tại trong khu vực vẹ sinh. Việc lựa chọn một bồn cầu vệ sinh với chất lượng tốt, khả năng làm sạch dễ dàng và tiết kiệm nước là yêu cầu của đa số người dùng hiện nay.
Để lựa chọn được sản phẩm bồn cầu hiện nay rất dễ dàng. Từ các hãng sản xuất lớn uy tín cho đến những hãng sản xuất bình dan đều có rất nhiều sản phẩm boonf cầu cho bạn lựa chọn. Thiết kế của các loại bồn cầu cũng đa dạng phong phú từ loại liền khói,, đến loại tách rời cho đến loại treo tường... Bên cạnh đó là những thiết kế về nút bấm hay cần gạt, kiểu dáng cao hay thấp, chất lượng... rất đa dạng và phong phú cho bạn lựa chọn.
Tùy vào kinh phí mà bạn có thể lựa chọn những sản phẩm phù hợp với nhu cầu của gia đình. Các hãng sản xuất thiết bị vệ sinh nổi tiếng như Inax, toto, American, Viglacera... là những hãng bạn có thể tham khảo lựa chọn. 
Bồn rửa mặt, rửa tay:
Cũng như bồn cầu vệ sinh thì các thiết bị chậu rửa cũng là một trong những sản phẩm không thể thiếu trong phòng tắm, phòng vệ sinh của gia đình. yêu cầu đối với chậu rửa là phải bền đẹp và dễ dàng lau chùi hạn chế được tình trạng bám bản trên bề mặt.
Cũng giống với các thiết bị bồn cầu thì các sản phẩm chậu rửa cũng rất đa dạng phong phú cho bạn lựa chọn. Tùy vào kinh phí cũng như diện tích của phòng tắm, phòng vệ sinh bạn có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp từ các hãng sản xuất sứ vệ sinh nổi tiếng trên thị trường.
Quạt thông gió:
Trong nhà vệ sinh luôn có nhiều loại mùi uế tạp, vì thế mà không khí ở khu vực này rất cần được luôn hồi liên tục, đẩy mùi hôi ra ngoài. Sử dụng hệ thống quạt hút và quạt thông gió tạo nên áp suất âm giữ không gian bên trong và bên ngoài cửa nhà vệ sinh, tránh được mùi hôi trong nhà. Bạn cũng nên kết hợp với thiết bị tạo hương không khí để khu vực này luôn thơm tho và dễ chịu hơn. 
Lựa chọn các thiết bị phù hợp nhất cho khu vực vệ sinh

Dối với nhà vệ sinh của các căn hộ chung cư thì việc trang bị quạt thông gió là hết sức cần thiết. nên thiết kế quạt thông gió đi cùng với công tắc điện sáng là phù hợp và tiện dụng hơn trong quá trình sử dụng.
Các thiết bị phục vụ nhu cầu tắm trong khu vực vệ sinh:
tùy vào diện tích sử dụng dành cho khu vực vệ sinh bạn có thể trang bị cho phòng tắm, phòng vệ sinh các theiets bị tắm khác nhau.
Nếu diện tích xây dựng nhỏ hẹp chỉ càn trang bị vòi tắm hoa sen là đủ. nếu phòng tắm rộng hơn có thể trang bị bồn tắm, bồn xông hơi...
Giấy vệ sinh:
Những loại giấy vệ sinh rẻ tiền, giấy tái chế luôn luôn tiềm ẩn những nguy cơ gây hại đến sức khỏe con người. Thậm chí, nó còn làm tắc nghẽn hệ thống xả thải nếu người sử dụng ý thức kém. Vì thế mà với nhà vệ sinh công cộng cần thay thế giấy cao cấp mềm mịn lại dễ tan trong nước
 Trên đây chúng tôi vừa giới thiệu các thiết bị cần thiết nên có trong nhà vệ sinh. Ngoài những thiết bị cần thiết nêu trên sẽ còn rất nhiều loại thiết bị khác bạn cũng có thể trang bị cho nhà tắm nhà vệ sinh của mình: gương soi, vòi nước... Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia thiết kế nội thất để được tư vấn về các sản phẩm phù hợp. Một lưu ý quan trọng bạn cần chú ý đây là những sản phẩm có tần suất sử dụng lớn do vậy không nên lựa chọn những sản phẩm giá quá thấp đi kèm với chất lượng kém sẽ theietj hại nhiều hơn.
CÔNG TY KINH DOANH HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI:
XÊM THÊM:

Thứ Tư, 21 tháng 2, 2018

Tại sao nên sử dụng Sikatop Seal 107 chống thấm cho nhà vệ sinh?

Tại sao nên sử dụng Sikatop seal 107 chống thấm cho nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh trong các kết cấu công trình xây dựng hiện đại đặc biệt là ở các ngôi nhà khép kín là một hạng mục hết sưc quan trọng. Không chỉ phải đảm bảo vệ sinh trong quá trình sử dụng mà nhà vệ sinh càn phải được chống thấm rất hiệu quả mới đáp ứng được nhu càu sử dụng đồng thời bảo vệ sức khỏe và không gian sống trong lành cho chủ nhân sống bên trong.
Nhận thức được tầm quan trọng trong việc chống thấm cho nhà vệ sinh hiện nay đã có rất nhiều chủ công trình liên hệ nhờ các công ty tư vấn chống thấm chuyên nghiệp để dưa ra giải pháp nhằm chống thấm hiệu quả cho nhà vệ sinh trong ngôi nhà của mình. Một trong những giải pháp được nhiều đơn vị chóng thấm chuyên nghiệp đưa ra là sử dụng chất chống thấm 2 thành phần SIkatop Seal 107 để giải quyết bài toán thấm dột cho khu vực này.

Tại sao lại sử dụng vữa Sikatop Seal 107 để giải queyets thấm dột cho nhà vệ sinh?

Đây là câu hỏi của rất nhiều người khi dược chúng tôi tư vấn giải pháp để thi công chống thấm cho nhà vệ sinh với sản phẩm Sikatop Sal 107. Khách hàng băn khoăn về sản phẩm cũng là điều dễ hiểu khi sản phẩm này mặc dù được các đơn vị chóng thấm chuyên nghiệp sử dụng chóng thấm hiệu quả cho nhà vệ sinh từ rất lâu song thực tế người dùng lại chưa thấy quen thucoj. Hầu hết mới chỉ dừng lại ở các gaiir pháp chống thấm đơn giản như sử dụng hồ dầu choongs thấm, sử dụng sơn chống thấm...
tai-sao-nen-su-dung-sikatop-seal-107-chong-tham-cho-nha-ve-sinh-1
Sản phảm Siaktop Seal 107 thi công chống thấm hiệu quả cho nhà vệ sinh

Sikatop seal 107 là sản phẩm chống thấm gốc xi măng được sản xuất bởi tập đoàn Sika đến từ thuiyj Sĩ. Đây là sản phẩm chóng thấm gồm 2 thành phần dạng bột và dạng dung dịch. Khi thi công phải trộn 2 thành phần này lại với nhau tạo ra một hỗn hợp lỏng như hồ dầu bám chặt vào bề mặt bê tông để ngăn chặn nước thấm qua. Sản phẩm vữa hiện nay được công ty Phú Sơn phân phối rộng rãi trên toàn quóc với giá cả cạnh tranh nhất. Quý kahchs có nhu cầu sử dụng sản phẩm vui lòng liên hệ với công ty chúng tôi qua hotline: 0986126825.
Ngoài chóng thấm hiệu quả cho sàn bê tông của nhà vệ sinh Sikatop Seal 107 còn là giải pháp được ưu tiên sử dụng trong thi công chóng thấm cho bể nước ngầm, chóng thấm cho sàn mái bê tông, chống thấm cho tường nhà.

Thi công chống thấm Sikatop Seal 107 cho nhà vệ sinh như thế nào là hiệu quả?

Cũng giống như nhiều loại chất chống thấm do Sika sản xuất phụ gia SIkatop Seal 107 cũng nổi bật ở việc thi công dễ dàng nhờ các thành phần đã được chế tạo sẵn. thời gian thi công được rút ngắn là điều kiện thuận lợi cho nhà thầu đẩy nhanh tiến độ khi thi công.
Rất nhiều người chỉ chú ý chóng thấm cho sàn nhà vệ sinh tuy nhiên thực nghiệm cho thấy việc chống thấm cho sàn bê tong của nhà vệ sinh là chưa đủ. Không chỉ sử dụng hóa chất để chống thấm cho sàn bê tông của nhà vệ sinh mà chúng ta cần phải chóng thấm cho cả tường của nahf vệ sinh khoảng 4-0cm xung quanh. Làm điều này để đảm bảo việc tường nhà  khong bị thấm qua trong quá trình sử dụng.

Để sử dụng Sikatop Seal 107 thi công chóng thấm cho nhà vệ sinh cần phải chuẩn bị mặt bằng trước cho việc thi công được hiệu quả. Như chúng tôi đã trình bày việc chóng thấm cho nhà vệ sinh cần được tiến hành trước khi thi công nèn nhà và to vữa là tốt nhất. Còn nếu công trình đang sử dụng cần phải đào tất cả nền móng nhà vệ sinh lên, bỏ lớp gạch ốp xung quanh.
Việc thi công Sikaop Seal 107 hay bất kỳ một sản phẩm chóng thấm nào kahcs của Sika cần được thực hiện ở phần bê tông đặc chắc, không có khuyết tật. Không thực hiện chóng thấm tại các khu vực khong đảm bảo yêu cầu bề mặt.. Chuẩn bị bề mặt chống thấm kỹ việc thi công chống thấm cho nhà vệ sinh sẽ nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Sau khi chuẩn bị bề mặt cần chóng thấm xong cần trộn 2 thành phần trong mỗi bộ sản phẩm Sikatop Seal 107 lại với nhau theo tỉ lệ in trên bao bì. Chú ý khong trộn thêm nước hoặc bất kỳ dung moi nào vào hỗn hợp trên. Để sản phẩm được trộn đều có thể sử dụng động cơ điện có số vòng quay thấp để trộ. nếu không có thể dùng qu cứng khuấy thật kỹ để đảm bảo dung dịch và bột được trộn đều với nhau.
Sử dụng bay hồ hoặc bình phun vói công trình lớn để thi công hõn hợp lên trên bề mặt cần choongs thấm của sàn nhà vẹ sinh. Chú ý làm đều tay để đảm bảo lớp vữa bám dính đều và chắc lên trên bề mặt. Trong giai đoạn này chúng ta cần thi công 2 lớp để chống thấm là phù hợp. Mỗi lớp cách nhau từ 2-4h và nên thi công vuông góc với nhau. Việc thi công vuông góc với nhau sẽ góp phần bịt kín tất cả các vị trí cần chống thấm
Chống thấm 2 lớp xong cần phải dùng nước sạch để bảo dưỡng trong 24h đầu để lớp vữa không khô quá nhanh. Sau 24h mới thử nước và thi công các hạng mục khác sau đó.
Tiế hành lấp mặt bằng và lát ốp gạch và lắp các thiết bị cần thiết cho nhà vệ sinh. 
Như vậy trên đây chúng tôi đã giới thiệu đến các bạn lý do tại sao nên sử dụng Sikatop Seal 107 chống thấm cho nhà vệ sinh. Hy vọng với phương án đơn giản này bạn sẽ nhanh chóng khắc phục cũng như yên tâm về hiệu quả quả chống thấm cho nhà vệ sinh của sản phẩm này. Mọi ý kiến đóng góp và thắc mắc hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời và thanh chóng.  Rất yhaan hạnh được phục vụ !
CÔNG TY PHÂN PHỐI HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI;

Thứ Ba, 13 tháng 2, 2018

Giao dịch bất động sản thời kỳ cách mạng 4.0

Với thị trường bất động sản ngày một tăng trưởng nhanh chóng thì thông tin liên quan cũng ngày một nhiều thêm. Nếu chỉ đơn thuần sử dụng những phương pháp tìm kiếm thông tin truyền thống người có nhu cầu sẽ bị ngộp với một lượng thông tin nhà đất khổng lồ. Sự ra đời của các ứng dụng trên nền tảng di động là một sự thay thế tuyệt vời và đáp ứng được nhu cầu của những người quan tâm. Nhanh chóng, thuận tiện chính xác là một trong số nhiều yếu tố được đánh giá cao ở những ứng dụng kiểu như thế này.
Cũng bởi vậy, ngày một nhiều khách hàng tìm kiếm sử dụng ứng dụng điện thoại “Chủ nhà bán” hơn bởi những tính năng vượt trội, giúp hỗ trợ người dùng vô cùng hiệu quả trong việc tìm kiếm nhà đất…
Xu hướng tìm kiếm bất động sản mới
Theo một nghiên cứu chung của Google và Hiệp hội Bất động sản Mỹ (NAR), cứ 10 người có nhu cầu mua bất động sản thì có tới 9 người sử dụng Internet để tìm kiếm thông tin. Đây cũng là một trong những tiền đề quan trọng cho sự phát triển của giao dịch bất động sản trực tuyến trên thế giới nói chung và tại Việt Nam nói riêng.
Nếu như những năm về trước, khách hàng thường tìm đến những website môi giới nhà đất trực tuyến để tìm kiếm thông tin thì giờ đây, với sự phát triển ngày càng mạnh mẽ của công nghệ nhằm đáp ứng tối ưu nhất nhu cầu của người dùng, những loại hình mới thông minh và tiện ích hơn được ra đời. Ở các nước phát triển trên thế giới như Mỹ, Nhật Bản…, người dân rất ưa chuộng sử dụng các ứng dụng tìm nhà đất qua điện thoại như Homes.com, Homes.co.jp…Sự thuận tiện và hiệu quả bất ngờ đã khiến xu hướng này “lan” nhanh chóng sang những quốc gia khác, trong đó có Việt Nam khi vào tháng 12/2017, ứng dụng “Chủ nhà bán” ra mắt và được đón nhận nhiệt liệt bởi rất nhiều khách hàng

giao-dich-vat-dong-san-thoi-ky-cach-mang-40-1
Nhiều ứng dụng giúp tìm kiếm nhanh thông tin bất động sản

“Chủ nhà bán” là ứng dụng môi giới nhà đất qua điện thoại được nhiều người dùng tìm kiếm cài đặt trong thời gian gần đây
Tiết kiệm thời gian và công sức hiệu quả
Được phát triển bởi công ty United Tech – một doanh nghiệp đã từng hoạt động lâu năm trong lĩnh vực môi giới bất động sản và được nhiều khách hàng tin cậy. Với nền tảng sẵn có, công ty đã nhanh chóng nắm bắt thực tế khan hiếm bất động sản trên thị trường cùng với nhu cầu ngày càng lớn của khách để cho ra mắt ứng dụng điện thoại tiện ích và chất lượng, dễ dàng sử dụng với mọi đối tượng khách hàng.
Với ứng dụng này, khách hàng sẽ không còn gặp phải những khó khăn khi tìm kiếm bất động sản thường gặp như tốn thời gian, môi giới dắt đi nhiều căn nhà không ưng ý, nếu ưng thì cũng bị đội giá lên tới cả trăm triệu. “Chủ Nhà Bán” là kho dữ liệu tập hợp hơn 4.000 ngôi nhà chính chủ trên 14 quận (Quận 1,2,3,4,5,6,7,8,10,11, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Gò Vấp) với thông tin nhà đầy đủ bao gồm số điện thoại chủ nhà, hình ảnh ngôi nhà, la bàn và sổ hồng của ngôi nhà, giúp bạn dễ dàng lựa chọn được ngôi nhà ưng ý, đồng thời tiết kiệm thời gian khi được liên hệ và thương lượng giá trực tiếp với chủ nhà. Với các nhà môi giới, ứng dụng cũng được coi là người bạn đồng hành tin cậy kiêm “nguồn hàng” lớn, dồi dào khi thực hiện công việc dắt khách của mình.

Giao diện của ứng dụng vô cùng dễ nhìn, dễ sử dụng
Là ứng dụng điện thoại nên khi có nhu cầu, với chiếc smartphone hệ điều hành IOS và Android, người dùng có thể cài đặt và sử dụng ngay dịch vụ miễn phí này bằng thao tác download. Sau khi cài đặt, bạn sẽ dễ dàng tiến hành các bước tiếp theo nhờ giao diện thân thiện, đơn giản, rõ ràng của ứng dụng. Chỉ cần sử dụng dữ liệu vị trí hiện tại (thông qua GPS hoặc 3G) để bắt đầu tìm các căn hộ theo đúng khu vực đang đứng hoặc chọn thủ công theo thành phố, quận huyện, tốc độ tìm và kết quả sẽ được trả về rất nhanh. Dữ liệu trả về sẽ là tên các căn hộ hoặc khu nhà cùng toàn bộ các thông tin chi tiết như giá chính chủ rao bán, diện tích, địa chỉ, ảnh chụp sổ hồng…

giao-dich-bat-dong-san-thoi-ky-cach-mang-4.0-2
Tìm kiếm nhanh chóng thông tin chính xác và hiệu quả.

Các thông tin về dự án bất động sản bạn quan tâm đều được hiển thị rõ ràng, chi tiết chỉ với vài thao tác dù ở bất kì đâu.
Tuy là loại hình mới ở Việt Nam nhưng chỉ sau 2 tháng ra mắt, ứng dụng được rất nhiều khách hàng ủng hộ bởi sự hữu ích và tiện dụng mà các loại hình cũ không đáp ứng được. Đồng thời, United Tech cũng thành lập đội ngũ nhân viên tìm nhà, cập nhật nhà mới liên tục nhằm đảm bảo đưa được những dự án mới, thông tin thị trường “nóng” nhất đến với khách hàng.
Với phương châm “Hỗ trợ và giúp đỡ”, ứng dụng “Chủ nhà bán” bởi United Tech cũng hỗ trợ đăng tin, kí gửi nhà và cho phép trao đổi thông tin môi giới, khách hàng có nhu cầu mua nhà hoàn toàn MIỄN PHÍ cho các nhà môi giới. Bởi vậy, hoàn toàn dễ hiểu khi ứng dụng này đang ngày càng được “tìm kiếm” và cài đặt nhiều hơn, cũng như nhận được vô số phản hồi tốt từ các khách hàng đã trải nghiệm.
Nhằm không ngừng cải tiến và nâng cao chất lượng cũng như đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dùng, đại diện của United Tech cũng cho biết, sắp tới, “Chủ nhà bán” sẽ được mở rộng kho dữ liệu và triển khai tại nhiều thành phố lớn khác tại Việt Nam.
Để cài đặt ứng dụng, bạn chỉ cần tìm kiếm và download từ CH Play (đối với smartphone Android) và App Store (với IOS).
(Theo Dân Trí)
CÔNG TY KINH DOANH HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI:


Tư vấn một số giải pháp thi công chống thấm hiệu quả nhà vệ sinh

Tư vấn một số giải pháp thi công chống thấm hiệu quả nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh bị thấm dột cũng không phải là hiện tượng quá hiếm trong các công trình nhà ở hiện nay. Đây là một hạng mục thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nước. Mặc dù áp lực nước tại đây không lớn nhưng thường lại là liên tục. Do vậy hiện tượng thấm dột vấn xảy ra.
Hiện tượng thấm dột trong nhà vệ sinh thường diễn biến aam thầm song vẫn để lại những hậu quả không hề nhẹ cho công trình. Nếu để lâu ngày có thể nhà vệ sinh sẽ bị nước phá hỏng các kết cấu chịu lực sắt thép và bê tông. Nhẹ hơn khiến môi trường xung quanh trở nên ẩm thấp là điều kiện thuận lợi cho hiện tượng nấm mốc phát triển gây bệnh cho con người.
Để đảm bảo hiệu quả sử dụng cho công trình chúng ta cần phải thi công chống thấm cho khu vực về sinh. Hiện nay để có thể ngăn chặn hiện tượng thấm dột cho nhà vệ sinh có rất nhiều phương pháp với các loại vật liệu chống thấm khác nhau . Sử dụng phương pháp nào bạn cần nên cân nhắc và nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia. Sau đây đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi xin tư vấn về một số giải pháp xử lý hiện tượng thấm dột cho nhà vệ sinh.

Các biện pháp chống thấm dột cơ bản sử dụng thi công cho nhà vệ sinh:

Như chúng tôi đã trình bày việc chống thấm cho nhà vệ sinh hiện nay rất phong phú và đa dạng với nhiều loại vật liệu khác nhau. Mỗi giải pháp đều có những ưu và nhược điểm riêng và tùy thuộc vào thực tế công trình để thi công với giải pháp phù hợp nhất:
- Sử dụng hóa chất chống thấm: đây là giải pháp thường được sử dụng khá phổ biến hiện nay trong các công trình xây dựng. Sản phẩm được sử dụng chủ đạo ở đây chính là Sikatop Seal 107 hóa chất chống thấm 2 thành của tập đoàn Sika. Đây là sản phẩm gốc xi măng vói 2 thành phần chống thấm là phần bột và phần dung dịch.
tu-van-mot-so-giai-phap-thi-cong-chong-tham-hieu-qua-nha-ve-sinh
Nhiều biện pháp để có thể thi công chống thấm hiệu quả cho nhà vệ sinh

Đây là hóa chất được chế tạo sẵn có thể thi công ngay  với các thành phần được chế tạo sẵn. Công ty chúng tôi đã sử dụng sản phẩm này để chống thấm cho nhiều khu vực vệ sinh tại các dự án xây dựng lớn. Thi công đơn giản và hiệu quả chống thấm lâu dài là những ưu điểm lớn nhất khi sử dụng sản phẩm này.
- Sử dụng sản phẩm gốc bitum Sikaproof Membrane: đây là sản phẩm màng lỏng thế hệ mới được cải tiến từ gốc bitum. Sản phẩm tạo ra một lớp màng mỏng bảo phủ trên bề mặt và ngăn chặn hiệu quả nước ngấm qua. Sikaproof Membrane cũng thi công rất đơn giản và nahnh chóng nhờ chổi hoặc rulo.
- Sử dụng màng chống thấm polymer: hiện nay đây được xem là phương án chống thấm hiệu quả nhất hiện nay. Tuy đây là phương án khá tốn kém và đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật cao của người thợ thi công. CÓ 2 loại màng chống thấm chủ yếu là màng tự dính và màng chống thấm khò nóng. Màng tự dính thi công cũng khá đơn giản còn màng khò nóng là loại màng phức tạo nhất đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật cao nhất.
- Dung dịch thấm thấu Silicat: đây là sản phẩm chống thấm tiên tiến thi công đơn giản và hiệu quả. các phân tử của hóa chất chống thấm này ngấm vào phía trong và kết hợp với các cốt liệu của vữa hoặc bê tông bịt kín các mao dẫn và ngăn chặn hiệu quả nước ngấm qua. Sản phẩm thi công đơn giản vì có thể sử dụng amys phun để phủ sản phẩm lên trên bề mặt sàn nahf vệ sinh.

Một số lưu ý quan trọng để thi công chống thấm cho nhà vệ sinh:

Với những giải pháp chống thấm như trên thì công trình vệ sinh của bạn hoàn toàn được ngăn chặn hiệu quả khỏi hiện tượng thấm dột. Tuy vậy dù chọn giải pháp nào để chống thấm cho nhà vệ sinh thì cũng cần phải chú ý một số vấn đề sau đây:
- Bề mặt bê tông, vữa cần phải được đảm bảo đặc chắc bằng phẳng. Các khuyết tật của bê tông cần phải được xử lý triệt để trước khi thi công.
- Các công cụ dụng cụ cần phải được dọn dẹp schj sẽ khỏi hiện trường để tránh hiện tượng các vật liệu chống thấm bị hư hỏng.
- Chống thấm trực tiếp lên trên bề mặt của bê tông sàn mái. Tránh thi công lên trên bề mặt của nền bê tông.
tuvan-mot-so-giai-phap-thi-cong-chong-tham-hieu-qua-nha-ve-sinh
Sơ đồ kỹ thuật thi công chống thấm cho nhà vệ sinh

- Chống thấm cho 4 phía xung quanh tường củ nhà vệ sinh để đảm bỏ hiệu quả chống thấm cao.
- Chống thấm chú ý khi xử lý các gác cạnh, vị trí giáp lai đó là những vị trí mà nguy cơ bị thấm dột cao hơn.
- Cổ ống xuyên sàn cần được xử lý đúng quy trình.
- Mặt sàn nên dược làm nghiêng để đảm bảo không có heienj tượng đọng nước.
- Thoát sàn và hệ thống ống nước cần đủ lớn để tránh hiện tượng nước chảy không kịp
Trên đây chúng tôi vừa tư vấn một số giải pháp thi công chống thấm hiệu quả nhà vệ sinh. Hy vọng với những gì chúng tôi cung cấp bạn sẽ có thể giải qyết dứt điểm hiện tượng thấm dột tại vị trí nhà vệ sinh. Mọi ý kiến thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.
CÔNG TY KINH DOANH PHỤ GIA CHỐNG THẤM TẠI HÀ NỘI:
http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:
Sử dụng Sikatop Seal 107 chống thấm đúng cách
Cần làm gì để chống thấm tầng hầm hiệu quả
Tư vấn chống thấm sàn mái bằng Sikatop Seal 107

Thứ Hai, 5 tháng 2, 2018

Hàng nghìn tỷ đồng ngân sách bị thất thoát khi nhiều địa phướng bán rẻ đất

Kiểm toán nhà nước đưa vào tầm ngắm hàng loạt ông lớn bất động sản
Sau Thanh tra hàng loạt dự án bất động sản tại Hà Nội bị thu hồi thuế
Giải quyết hồ sơ nhà đất phải có phí lót đường
Sau khi tiến hành thanh tra kiếm toán hàng về tình hình sử dụng đất đai tại các địa phương Kiểm toán nhà nước đã phát hiện ra nhiều vấn đề. Một trong số đó là tình trạng các địa phương đã và đang bán rẻ đất cho nhà đầu tư gây thất thoát cho ngân sách nhà nước hàng nghìn tỷ đồng. Đây là vấn dề cần được nghiêm túc nhìn nhận để tránh những hệ quả bất lợi về sau.
Bán “rẻ” đất cho chủ đầu tư
Năm 2017, Kiểm toán Nhà nước đã tiến hành kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất dự án khu đô thị giai đoạn 2013 – 2016 tại 7 tỉnh, thành phố: Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai, Lào Cai, TP.HCM, thị xã Cam Ranh tỉnh Khánh Hoà, TP. Sầm Sơn tỉnh Thanh Hóa và chọn mẫu đối chiếu tại 30 địa phương.
ban-re-dat-cho-nha-dau-tu
Nhiều địa phương đang bán rẻ đất cho nhà đầu tư

Theo nguồn tin của Dân trí, Kiểm toán Nhà nước đã có báo cáo về việc hoàn thiện cơ chế chính sách quản lý sử dụng đất đai liên quan đến kết quả kiểm toán nói trên. Theo đó, một loạt sai sót, hạn chế và bất cập trong công tác quản lý đất đã được chỉ rõ.
Đáng lưu ý là về việc xác định giá đất. Cụ thể theo cơ quan kiểm toán, việc giao đất thực hiện các dự án chủ yếu theo hình thức chỉ định nhà đầu tư, không thông qua đấu giá tiền sử dụng đất nên không xác định được giá thị trường.
Đặc biệt, giá đất xác định theo các phương pháp do các địa phương lựa chọn thường thấp hơn giá thị trường dẫn đến thất thoát ngân sách nhà nước.
Bên cạnh đó, theo quy định tại Thông tư số 36 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn xác định giá đất thì có 5 phương pháp xác định giá đất. Tuy nhiên, trên thực tế, mỗi địa phương áp dụng một phương pháp xác định giá đất khác nhau, hoặc áp dụng cùng một phương pháp nhưng cách hiểu khác nhau dẫn đến xác định số tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách khác nhau.
Thậm chí, tại cùng một địa phương còn có chênh lệch lớn về giá trị khu đất khi áp dụng các phương pháp khác nhau dẫn đến thất thoát ngân sách.
Ngoài ra, việc xác định giá đất của các địa phương còn nhiều sai sót, hạn chế gây thất thoát ngân sách nhà nước, như áp dụng phương pháp xác định giá đất không phù hợp, áp dụng sai thời điểm, không kịp thời xác định nghĩa vụ tài chính hoặc điều chỉnh lại đơn giá tính tiền sử dụng thuê đất, thay đổi mục đích sử dụng đất làm tăng giá trị tiền sử dụng đất nhưng chưa kiểm tra, rà soát để xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư…
Về công tác giao đất, một số địa phương không thực hiện lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu dự án hoặc đấu giá quyền sử dụng đất mà ban hành văn bản công nhận chủ đầy tư theo hình thức chỉ định, vi phạm Luật Đầu thầu.
Ngoài ra, việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với một số dự án không đúng theo đối tượng theo Quyết định số 09 và Quyết định số 86 của Thủ tướng Chính phủ; cho chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở đô thị nhưng không đảm bảo thủ tục và cơ sở pháp lý.
Thậm chí, cho phép điều chỉnh mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ không đúng thẩm quyền, giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất thương mại dịch vụ (thuộc đối tượng thuê đất), không phù hợp quy định của Luật Đất đai 2013.
“Giao đất không có trong kế hoạch sử dụng đất hoặc giao đất khi văn bản chấp thuận đầu tư hết hiệu lực; cho phép chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất từ thương mại dịch vụ sang đất ở không hình thành đơn vị ở, xác định người mua biệt thự, căn hộ gắn liền với quyền sử dụng đất (đất ở không hình thành đơn vị ở) được sử dụng đất ổn định lâu dài, chưa phù hợp với Luật Đất đai năm 2013”, báo cáo Kiểm toán Nhà nước nêu rõ.
“Băm nát” quy hoạch
Bên cạnh những sai sót trong công tác giao đất, xác định giá đất, báo cáo của Kiểm toán Nhà nước cũng nêu rõ những sai sót, bất cập trong việc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch.
Cụ thể, việc phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất còn chưa sát với nhu cầu, tình hình sử dụng đất thực tế, chất lượng lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết còn yếu kém nên quá trình triền khai thực hiện dự án phải điều chỉnh nhiều do trùng lắp quy hoạch với các dự án khác hoặc không phù hợp với quy hoạch…
Một số chỉ tiêu quy hoạch xây dựng chưa đảm bảo theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các quy định hiện hành, như: Diện tích xây dựng trường học, y tế không đủ nhu cầu tại chỗ, bố trí đất làm bài đỗ xe, cây xanh thiếu so với quy định, khoảng cách giữa các dãy nhà cao tầng chưa đảm bảo mức tối thiểu…
Đáng lưu ý, cơ quan kiểm toán cho biết, một số dự án phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch nhưng không tiếp thu đầy đủ ý kiến của các bộ, ngành chức năng dẫn đến một số chỉ tiêu không phù hợp quy đinh, phê duyệt quy hoạch 1/500 không tuân thủ quy hoạch 1/2000 được duyệt dẫn đến phá vỡ quy hoạch chung.
Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết còn trường hợp không đúng thẩm quyền, một số địa phương còn điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; điều chỉnh quy hoạch của một số dự án tại các thành phố lớn không căn cứ vào định hướng quy hoạch chung, còn bất cập.
Cụ thể như việc tăng số tầng, vượt quá số tầng và chiều cao tầng theo quy định, tăng diện tích sàn, chia nhỏ diện tích căn hộ hoặc bổ sung chức năng nhà ở vào các lô đất thương mại, văn phòng, giảm diện tích công cộng, cây xanh đã làm cho mật độ và số lượng dân số tăng.
“Đây là yếu tố cơ bản gây áp lực lớn tới hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đặc biệt là giao thông đô thị, y tế, giáo dục làm ảnh hưởng đến chất lượng sống của cộng đồng dân cư”, báo cáo của Kiểm toán Nhà nước nêu rõ.
Qua kiểm toán, Kiểm toán Nhà nước đã kiến nghị xử lý tài chính 8.323 tỷ đồng, trong đó tăng thu NSNN của các dự án được kiểm toán là 3.978 tỷ đồng; kiến nghị các địa phương xem xét xử lý hoặc xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tăng thêm mà Kiểm toán Nhà nước tạm xác định là 4.337 tỷ đồng.
(Theo Dân Trí)
CÔNG TY KINH DOANH HÓA CHẤT CHỐNG THẤM TẠI HÀ NỌI
http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/