Sôi động phân khúc chung cư bình dân tại khu vực nam Hà Nội

Khu đô thị sinh thái phái Nam Hà Nội

Thời điểm nào nên mua bất động sản phía Nam Hà Nội

Sử dụng vữa chống thám 2 thành phần trong thi công xây dựng

Thi công rót vữa không co ngót đúng kỹ thuật

Trong những năm vừa qua Nam Hà Nọi luôn là một nơi có giao dịch bất động sản sôi động bậc nhất Thu đô. Cho đến hiện nay thị trường bất động sản tại khu vực này vẫn đang phát triển mạnh mẽ. Trái với các khu vực khác phân khúc tập trung chủ yếu ở Nam Hà Nội là chung cư bình dân với giá vừa pahir. Đây chính là điểm hút lớn cho giao dịch bất động sản tại đây trở nên sôi động hưn.

Thị trường căn hộ nhà ở thực vẫn giữ được tăng trưởng tốt:

Theo thống kê của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, 6 tháng đầu năm 2018 thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội được mở bán là 15.012 căn, trong đó nguồn cung ở phân khúc chung cư có mức giá tầm trung vẫn chiếm đa số với 43,8%. Đáng chú ý, lượng hấp thụ ở phân khúc này vẫn chiếm tỉ trọng cao nhất, chiếm 47,2%.

Phan khúc nhà ở chung cư bình dân vẫn tăng trưởng tốt trong gia đoạn vừa qua

Theo lý giải của các chuyên gia BĐS, xu hướng này là tất yếu bởi phần lớn người dân sống ở các đô thị hiện nay đang có thu nhập trung bình nhưng nguồn cung nhà ởTại Hà Nội, nhiều năm trở lại đây loạt căn hộ cao cấp ồ ạt được chủ đầu tư bung hàng, dẫn đến cung lệch cầu, những người có nhu cầu mua nhà ở thực lại không đủ tài chính để sở hữu căn hộ cao cấp ở các vị trí trung tâm nội đô. Từ cuối năm 2018, thị trường dần được điều tiết, nhiều dự án giá tầm trung được xây dựng và mở bán ra thị trường.

Mặc dù thế, theo kết quả từ các công ty nghiên cứu thị trường, nguồn cung căn hộ chung cư tầm trung tại Hà Nội chủ yếu tập trung tại quận Hà Đông, Long Biên và Nam Từ Liêm. Một số khu vực khác có hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông tốt như khu vực phía Nam Hà Nội, với nguồn cầu lớn, nhưng hiện tại nguồn cung căn hộ có mức giá tầm trung ở đây vẫn còn hạn chế.

Nam Hà Nội và lợi thế cho chung cư tầm trung phát triển

Cùng với khu vực xung quanh hồ Tây (quận Tây Hồ) và 2 bên sông Hồng của quận Long Biên, tại Hà Nội, khu phía Nam (quận Hoàng Mai, huyện Thanh trì,…) được xem là nơi có môi trường tự nhiên đáng sống bậc nhất. Nơi đây có nhiều sông hồ tự nhiên rộng lớn và cảnh quan cây xanh như: Hồ Linh Đàm, hồ Yên Sở, hồ Định Công, đầm Đỗi,… Đồng thời, đây cũng là khu vực có hồ nhân tạo Yên Sở nằm trong công viên Yên Sở rộng lên tới 300ha, do một đơn vị nước ngoài xây dựng. Đây là lý do chủ yếu khiến nơi đây trở thành khu vực thuê mua nhà lý tưởng của đông đảo người dân Hà Nội.

Khu Nam Hà Nội cũng được đánh giá cao về hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông phát triển với các đường Vành đai 2.5; Vành đai 3; đường cao tốc trên cao nối Hà Nội với các tỉnh phía Nam; nhiều bến xe trung tâm, bệnh viện, trường học lớn của cTrong đó đường Vành đai 2.5 đóng vai trò rất quan trọng trong hệ thống giao thông của không chỉ quận Hoàng Mai mà cả khu phía Nam Hà Nội. Vành đai 2.5 chạy qua khu vực Định Công nằm bên ngoài phía Bắc ga Giáp Bát và giao cắt với Quốc lộ 1A để tạo thành ngã tư thông thoáng, góp phần rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển của người dân từ khu vực phía Nam vào trung tâm thành phố.

Cơ sở hạ tầng dần hoàn thiện là lợi thế lớn để bất động sản nam Hà Nội phát triển

Đặc biệt, các quận phía Nam như Hoàng Mai cũng là cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, rất thuận tiện để di chuyển đến các tỉnh phía Nam thông qua đường Vành đai trên cao; cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.

Hiện tại, quận Hoàng Mai là một trong những quận được thành phố Hà Nội chú trọng phát triển hạ tầng đô thị, mức giá cho thuê căn hộ ngày một gia tăng từ những giá trị về hạ tầng và những tiện ích xã hội đầy đủ như:Y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí,…

Sở hữu lợi thế lớn để BĐS tầm trung phát triển, đáp ứng nhu cầu lớn của người mua nhà tại đây nhưng hiện tại nguồn cung các dự án chung cư giá dao động từ 800 triệu đến 1,5 tỉ đồng vẫn còn hạn chế. Vì thế, tại đây các dự án được xây dựng mới và ra hàng cũng nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng, đa phần là khách hàng có nhu cầu ở thực hoặc khách hàng có tài chính mua để cho thuê.

Một dự án chất lượng cao có mức giá tầm trung tại đây được giới thiệu ra thị trường trong năm nay là Sky Central (176 Định Công, quận Hoàng Mai). Sky Central nằm nơi giao thoa giữa hai quận Hoàng Mai và Thanh Xuân nên được hưởng trọn vẹn hạ tầng xã hội rất phát triển. Sky Central có 5 đường vào thông thoáng, hiện hữu là đường Định Công, Nguyễn Cảnh Dị, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh và đường Vành đai 2.5.Được biết, chỉ từ 500 triệu đồng có thể sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ và hiện đang được xây dựng với tiến độ tích cực.

ả nước phân khúc này lại rất ít.
CÔNG TY CUNG CẤP HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI
http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Xu hướng chọn chậu rửa mặt cho phòng tắm hiện đại

Các kỹ thuật thi công chống thấm cho nhà vệ sinh tại Hà Nội

Các loại băng cản nước chống thấm tại Hà Nội

Sử dụng vữa chống thấm 2 thành phần trong thi công xây dựng

Lựa chọn gạch lát nhà vệ sinh nhà tắm như thế nào

Chậu rửa mặt là một thiết bị cần theiets khi tiến ahnfh xây dựng và lắp đặt công trình vệ sinh tại bất cứ một ngôi nhà nào. Cùng với các theiets bị khác như bồn càu, gương soi, vòi sen... tạo thành một kết cấu nội thất tổng thể trong phòng tắm và phòng vệ sinh.

Với nhiều người việc lựa chọn chậu rửa mặt không quá quan trọng khi quyết ddihj xây dựng và mua sắm. nhưng với một bộ phận không nhỏ người tiêu dùng thì việc lựa chọn một chậu rửa mặt phù hợp với nhu cầu sử dụng là mong muốn chính đáng và được quan tâm.

Để giúp các bạn có thể cập nhật được xu hướng trong việc chọn lựa những thiết bị chậu rửa mặt phù hợp trong năm nay chúng tôi xin tỏng hợp một số nét chính để bạn đọc tham khảo.

Xu hướng chọn những thương hiệu uy tín và chất lượng:

thực ra nếu tính chi phí để có một sản phẩm chậu rửa mặt chất lượng cao cũng không quá lớn so vói tổng chi phí xây dựng chung của căn nhà. nên nếu là nhà tự xây dựng, tự trang bị nội thát xu hướng vẫn là sử dụng những sản phẩm có thương hiệu, uy tín và đảm bảo chất lượng. 

Chọn sản phẩm chậu rửa mặt chất lượng uy tín

Thương hiệu là yếu tố luôn cần được khách hàng quan tâm và đặt lên hàng đầu khi mua bất cứ sản phẩm nào, cũng như khi mua thiết bị vệ sinh nói chung, chậu rửa mặt nói riêng. Hãng sản xuất uy tín và có tên tuổi đã khẳng định được phần nào chất lượng của sản phẩm. Chậu rửa mặt là sản phẩm sứ vệ sinh nên việc chọn mua hàng của thương hiệu uy tín sẽ giúp đảm bảo được chất lượng và độ bền của thiết bị vệ sinh này.

Trên thị trường hiện nay có rất nhieuf các thương hiệu uy tín và giá cả cũng hợp lý: như Inax, American, Viglacera... các sản phẩm này đều có những dòng cao cấp và những dòng thấp cấp hơn phù hợp với mức thu nhậu của nhiều đối tượng khách hàng.

Nếu gia đình bạn đang có nhu cầu sử dụng và mua sắm các thiết bị vệ sinh như bồn cầu, chậu rửa mặt hãy lưu ý đến những thương hiệu sản phẩm chất lượng để đảm bảo quá trình sử dụng được lâu dài.

Mẫu mã thiết kế hiện đại:

Nếu trước đây phòng tắm, phòng vệ sinh chỉ là công trình phụ thì hiện nay khu vực này là một phần tạo nên tính thẩm mỹ và kiến trúc của ngôi nhà. Do đó, sự lựa chọn các thiết bị vệ sinh cần đảm bảo kỹ càng chứ không chỉ riêng đối với sản phẩm chậu rửa mặt. Hiện nay, kiến trúc của phòng tắm được thiết kế rất đa dạng phong cách. Do đó, yêu cầu quan trọng hàng đầu của chậu rửa cần đáp ứng để tăng tính thẩm mỹ và đảm bảo phù hợp chính là mẫu mã đa dạng, thiết kế và kiểu dáng hiện đại.

Tối ưu hóa sản phẩm được lựa chọn:

Nhiều người tiêu dùng khi chọn mua chậu rửa mặt chưa có sự quan tâm lắm đến yếu tố tối ưu bởi cho rằng đây chỉ là thiết bị dùng để chứa nước rửa mặt, vệ sinh cá nhân. Tuy nhiên, đây lại chính là nguyên nhân có thể dẫn đến tình trạng hao phí nước, tốn thời gian. Bởi vậy, các gia đình, đặc biệt là các chị em nội trợ luôn mong muốn sở hữu một chiếc chậu rửa mặt ngày càng được tối ưu tốt hơn. 

Lựa chọn sản phẩm với các yêu càu được tối ưu cho người sử dụng

Việc tốn nước, tốn thời gian có thể dễ dàng thấy được qua việc chất liệu sản phẩm kém, men sứ kém khiến chậu dễ bị bám bẩn, ố vàng cũng như nhanh hỏng lớp men sứ khiến chị em phải tốn nhiều nước và thời gian cọ rửa chậu mỗi ngày cũng như tốn chi phí hơn khi phải thay chậu mới nhanh chóng.

Lựa chọn chậu rửa có mức giá vừa phải:

Giá cả sản phẩm hiện tuy không còn là xu hướng được ưu tiên hàng đầu nhưng vẫn luôn được khách hàng Việt quan tâm. Người mua hàng Việt hiện không còn tâm lý ham rẻ nữa nhưng giá cả cũng vẫn phải cân nhắc. Các sản phẩm chất lượng tốt, giá vừa phải, hợp túi tiền và xứng đáng với chất lượng sẽ là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của khách hàng Việt trong năm 2018 chứ không chỉ đối với chậu rửa mặt cho phòng tắm.

Với những xu hướng mà chúng tôi tổng hợp trên dây hy vọng sẽ giúp cho bạn lựa chọn được sản phẩm chậu rửa mặt phù hợp nhất cho ngôi nhà của gia đình. Và luôn nhớ một điều hãy lựa chọn những đại lý uy tín nhất để ược cung cấp sản phẩm đúng chất lượng vói giá cả cạnh tranh. Chúc các bạn thành công

CÔNG TY CUNG CẤP HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI:
http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Chống thấm mạch dừng bê tông với băng cản nước SIka và thanh trương nở

Trong thi công chống thấm chocong trình xây dựng việc gặp pahir hạng mục mạch dừng bê tông và pahir xử lý thấm dột cho hạng mục này là một công việc làm đau đầu cả những chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm.

Sự khó khăn phức tạp khi thi công chống thấm cho mạch dừng bê tông đòi hỏi phải nghiên cứu và đưa ra các giải pahps để xử lý hạng mục này. Là mọt công viecj hết sức khó khăn nhưng lại là một hạng mục rất thường gặp trong thi công các dự án xây dựng lớn. hạng mục này xuất hiện rất thường xuyên ở các dự án lớn, dự án liên quan đến hồ chứa nước, đập chứa nước...

Việc áp dụng các giải pháp khác nhau để xử lý hiệu quả hiện tượng thấm dột ở ahnj mục này đã được nhiều công trình ứng dụng. Qua đó nhân thấy rằng sử dụng Băng cản nước Sika và thanh trương nở thi công chống thấm mạch dừng là một gaiir pahps hiệu quả mang lại lợi ích kinh tế cao và an toàn trong thi công.

Giới thiệu về băng cản nước Sika và thanh trương nở chống thấm cho mạch dừng:

Băng cản nước chống thấm là một sản phẩm quen thuộc trong thi công chống thấm cho công trình xây dựng. Đây là sản pahamr chuyên dụng được sử dụng để thi công chống thấm cho mạch dừng bê tông.

Được sản xuất chủ yếu từ nhựa PVC sản pahamr băng cản nước có độ đàn hồi tốt, độ co giãn , khả năng chống chịu với các tác động của hóa học, vật lý trong thời gian dài nên nó mang tới hiệu quả cao về chống thấm khi được thi công đúng kỹ thuật và chìm sâu vào trong bê tông.

Sử dụng băng cản nước và thanh trương nở trong thi công chống thấm xây dựng

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại băng cản nước chống thấm được nheieuf hãng sản xuất nahwmf phục vụ nhu cầu xử lý thấm dột cho mạch dừng bê tông. Trong đó sản phẩm băng cản nước Sika được đánh giá cao nhất về chất lượng thi công thực tế tại công trình xây dựng.

Băng cản nước do Sika sản xuất được sử dụng trong nhiều dự án xây dựng trọng diểm tại Việt Nam. Những công trình đòi hỏi yêu cầu cao về độ an toàn, ổn định thì đều sử dụng sản pahamr Sika Waterbars để chống thấm.

Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng các loại băng cản nước chốngthấm tại Hà Nội và trên toàn quốc hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline; 0986126825 để được phục vụ tận tình và chu đáo.

Thanh trương nở được sản xuất với chất liệu từ cao su nguyên chất. Có tác dụng tương tự như sản pahamr băng cản nước  song có nhiều ưu điểm vượt trội hơn.

Đặc tính cơ bản của thanh trương nở cao su là trương nở khi gặp nước. Nước các ngấm vào nhiều thì thanh này càng nở to ra và càng bịt chặt không cho nước thấm ra bên ngaoif.

Nếu thi công trong điều kiện khô ráo thì thanh trương nở mang lại hiệu quả chống thấm rất cao. Khả anwng nở tối đa của sản phẩm có thể gấp 3 lần kích thước ban đầu và đảm bảo việc ngăn chặn triệt để hiện tượng thấm dột xảy ra.

Lưu ý khi sử dụng băng cản nowcs Sika và thanh trương nở chống thấm cho amchj dừng:

Như chúng tôi đã trình bày ở trên việc chống thấm cho mạch dừng bê tông có nhiều cách khác nhau. Mõi cách ddeuf có những ưu và nhược điểm  nhất định nên trong quá trình thi công dù áp dụng cách nào vẫn phải có giám sát kỹ thauatj chặt chẽ mới đảm bảo heieuj quả cao.

Việc sử dụng băng cản nước Sika và thanh trương nở là một giải pháp hiệu quả song quá trình thi công cũng cần pahir đặc biệt lưu ý mới có thể đem đến chất lượng chống thấm tốt nhất cho amchj dừng:

- Đói với những kết cấu bê tông lớn, diện tích chống thấm rộng nên sử dụng băng cản nước chống thấm là giải pháp chủ đạo. Thanh cao su trương nở chỉ nên áp dụng cho những kết cấu bê tông mỏng, diện tích thi công nhỏ do chi phí của thanh trương nở thường khá cao.

- Băng cản nước PVC chống thấm có thể thi công trong mọi điều keienj thời tiết song sản phảm thanh trương nở chỉ nên thi công khi thời tiết khô rão không có mưa.

- Việc thi công cần được tiến ahnfh với ván khuôn có thể tháo lắp được.

- Sử dụng thanh trương nở tại những vị trí có nguy cơ rỗ bê tông cao. Hiện tượng rỗ bê tông nếu chống thấm bằng băng cản nước không triệt để song nếu thi công bằng thanh trương nở thì hàu như không xuất hiện hiện tượng thấm dột.

- Giám sát chặt chẽ quá trình thi công đặc biệt cố định vị trí vật liệu chống thấm.

- Tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật cảu bên giám sát để đem đến hiệu quả chống thấm cao.

Như vậy bằng việc sử dụng băng cản nước và thanh trương nở vệc thi công chống thấm xử lý mạch dừng bê tông có thể được thực hiện mọt cách nhanh chóng và hiệu quả nhất. Nếu còn bất kỳ thắc mắc hay yêu cầu cần giúp đỡ hãy liên hệ ngay với chugns tôi để được hỗ trợ. Rất hân hạnh được phục vụ Quý khách!
CÔNG TY CUNG CẤP HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI
http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Nên sử dụng loại băng cản nước PVC chống thấm nào trong xây dựng?

Băng cản nước PVC choogns thấm alf sản phẩm chống thấm không thể thiếu được khi thi công các công trình xây dựng có kết cấu bê tông lớn và phức tạp. Đây là sản phẩm được thi công vào mạch dừng để ngăn chặn hiện tượng thấm dột vào vị trí giáp lai giữa 2 lần đổ bê tông.

Công ty TNHH đầu tư xây lắp Phú Sơn là nhà phân phối chính ahãng các loại băng cản nước chống thấm tại Hà Nội cho các dự án xây dựng trên toàn quốc với giá cả cạnh tranh. Quý khách có nhu cầu sử dụng các loại băng cản nước chống thấm vui lòng leien hệ với chúng tôi qua hotline; 0986126825 để được phục vụ tận tình và chu đáo.

Để giúp cho quý khách hàng có thể trả lời được câu hỏi Nên sử dụng loại băng cản nước nào trong thi công xây dựng chúng toi xin trình bày một số vấn đề sau đây để khách hàng deex dàng lựa chọn được sản phẩm băng cản nước chống thấm cho công trình của mình.

Các lọa băng cản nước chống thấm chủ yếu hiện nay:

Băng cản nước chống thấm Sika Waterbars sản phẩm được sản xuất từ nhựa PVC nguyên sinh do tập đoàn Sika đến từ Thụy Sĩ sản xuất. Sản phẩm đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật để thi công cho nhiều dự án trọng điểm yêu cầu chất lượng kỹ thuật cao tại Việt nam.

Sản phẩm băng cản nước PVC chống thấm trong thi công xây dựng

- Băng cản nước PVC trong nước: sản phâm được sản xuất từ nhựa PVC với chất lượng đảm bảo giá thành hạ phù hợp với hầu hết các công trình xây dựng tại VIệt Nam. Sản phẩm có đầy đủ các kích thước cho mọi kết cấu bê toog xây dựng.

- Băng cản nước BO: sản phẩm chống thấm được chế tạo từ nhựa PVC hóa dẻo với kích thước đa dạng nhiều độ dày là sự lựa chọn phù hợp cho rất nhiều dự án xây dựng tại VIệt Nam.

Tiêu chí để lựa chọn sản phẩm băng cản nước trong thi công xây dựng:

Để lựa chọn được sản phẩm chống thấm amchj dừng bê tông phù hợp phải cân đối giữa 2 tiêu chí chất lượng và giá cả của sản phẩm so với chi phí đầu tư của dự án và yêu cầu kỹ thuật trong thi công của dự án đó.

Về chất lượng sản phẩm băng cản nước Sika có chất lượng dảm bảo tiêu chauanr quốc tế và tiêu chauanr Việt nam. Sản phẩm được sử dụng để thi công cho các đự án có yêu cầu kỹ thuật cao nhất.

Tuy nhiên giá cả sản phẩm lại cao hơn nhiều so với các sản phẩm băng cản nước khác nên nhiều công trình không sử dụng sản phẩm này.

video hướng dẫn quy trình thi công băng cản nước PVC chống thấm

Băng cản nước PVC trong nước chất lượng không bằng sản phẩm của Siak song giá thành sản hẩm lại thấp hơn nhiều phù hợp cho nhiều công trình trong điều kiện kinh tế xã hội tại Việt nam.

Với câu hỏi nên sử dụng loại băng cản nước PVC chống thấm nào trong xây dựng quý khách cân phải căn cứ vào yêu cầu kỹ thuật và chi phí đầu tư của công trình để lựa chọn được sản phẩm phù hợp nhất. hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn vè san phẩm băng cản nước chống thấm.

CÔNG TY KINH DOANH HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI

https://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Nhà nhem nhuốc vì không được chống thấm

Việc thi cong chống thấm cho công trình xây dựng chỉ chiếm một phần khong quá lớn trong tổng chi phí xây dựng của ngôi nhà. Tuy nhiên do nhiều nguyên nhân mà một số trường hợp đã phải nhận những hậu quả không mon muốn khi  gia chủ tkhoong tiến hành các biện pháp chống thấm. Những ví dụ sau đây đã cho chúng ta thấy những hậu quả đôi khi là rất lớn chỉ vì không thi công chống thấm cho công trình xây dựng

Tình trạng thấm dột cho công trình xây dựng có thể xảy ra với bất kỳ ai:

Chị Nga ở quân Nam Từ Liêm (Hà Nội) mua lại ngôi nhà hai tầng vừa được tân trang lại rất mới và đẹp. Sau khi xem nhà, anh chị thấy hài lòng về nội, ngoại thất và giá cả nên quyết định mua và chuyển về ở ngay.

Nhưng sau nửa năm, gia đình thấy các vết loang ố trên trần nhà ở phòng khách, tương ứng với vị trí bên trên là phòng vệ sinh. Anh chị phải thuê thợ đến chống thấm lại. Vì đây là nhà mua qua tay nhiều chủ nên chị Nga không biết gì về việc xây dựng trước đây.

Theo đội thợ thi công, nhà không được làm chống thấm cẩn thận, lại qua thời gian sử dụng lâu nên xuống cấp. Chủ cũ chỉ làm mới, sơn sửa vẻ bề ngoài nên công trình trông đẹp long lanh nhưng lõi nhà không được đảm bảo. Bởi vậy, nhà sẽ rơi vào tình cảnh "vá víu chỗ này lại hư hại nơi khác". Thế nên, hết thấm ở phòng khách được một năm, gia đình lại phải lo đối phó hư hỏng ở phòng khác.

Trong thời gian sửa, gia đình chị Nga vẫn ở trong nhà nên cuộc sống sinh hoạt bị đảo lộn. Bụi bay, mùi sơn, vữa bốc lên khiến mọi người trong nhà đều khó chịu, ăn không ngon, ngủ không yên.

Tự mình xây nhà nhưng gia đình anh Truyền quận Thanh Xuân (Hà Nội)cũng mệt mỏi với tình trạng thấm ở các mảng tường tiếp giáp hàng xóm. Để tận dụng tối đa diện tích, anh xây tường sát với nhà bên cạnh, chỉ cách vài cm nên không thể sơn trát được. Bởi vậy, trong nhà, anh sử dụng sơn chống thấm đắt tiền.

Được hai năm, nhà vẫn bị mốc do nước mưa theo khe hở giữa hai nhà tràn xuống phía dưới, ngấm vào tường. Anh Truyền thuê thợ về đập lớp sơn trát để ốp gạch toàn bộ mảng tường bị hư hại. Dù nhà trông không được đẹp nhưng anh cảm thấy yên tâm hơn vì không còn phải nhìn thấy những vết ố loang.

Tuy nhiên, vào đợt mưa kéo dài, anh lại thấy nước chảy lan khắp sàn nhà. Lúc đầu, anh Truyền tưởng con làm đổ nước nhưng cuối cùng phát hiện đó là nước mưa ngấm qua tường, gạch ốp.

Tới lúc này, anh phải gọi một công ty chuyên chống thấm tới xử lý. Họ trộn hóa chất vào vữa để trát tường bên trong nhà trước khi quét nước chống thấm và trát phủ, lăn sơn.

Những điều cần chú ý khi xử lý chống thấm dột cho ngôi nhà:

Theo các chuyên gia trong ngành xây dựng, một trong những vấn đề gây đau đầu nhất với nhà ở là chống thấm. Khi nhà có hiện tượng ngấm nước sẽ gây mất thẩm mỹ, giảm tuổi thọ công trình, việc khắc phục rất khó khăn. Tuy nhiên, vì tiếc chi phí đầu tư hoặc chủ quan nên nhiều gia chủ bỏ qua khâu xử lý chống thấm.

Ngoài ra, trên thị trường có quá nhiều sản phẩm và công ty chuyên về dịch vụ này khiến người tiêu dùng như lạc vào mê cung. Các công trình nhỏ lẻ thường chưa tách riêng gói chống thấm nên nhà thầu chỉ bảo hành một hoặc hai năm. Bởi vậy, các huyên gia xây dựng cho biết những vấn đề cần lưu ý:

- Tách gói chống thấm, có cam kết bảo hành riêng cho gói thầu này.

- Nên chống thấm ngay giai đoạn thi công. Chống thấm cho sàn là 180.000 đồng một m2, cho tường giá từ 160.000 đồng tới 190.000 đồng một m2.

- Nên chọn sản phẩm đã có hiệu quả thực tế tại các công trình cụ thể. Tốt nhất nên sử dụng các loại chống thấm gốc hữu cơ (gốc xi măng) để sự hòa hợp với bê tông bền vững hơn.

Read More