Chống thấm nhà vệ sinh trong nhà 3 tầng làm như thế nào cho đúng

Tư vấn thi công chống thấm nhà vệ sinh chung cư tại Hà Nội
Sử dụng băng cản nước PVC Waterstop có tốt không
Sử dụng vữa chống thấm 2 thành phần trong thi công xây dựng
Xu hướng chọn chậu rửa mặt cho phòng tắm hiện đại
Nếu như trước đây việc thi công chống thấm cho nhà vệ sinh ít được quan tâm thì hiện nay quan điểm của nhiều người đã thay đổi rõ rệt. Với việc nhà vệ sinh được thiết kế khép kín trong nhà thì việc thi cong chống thấm cho nhà vệ sinh ngày càng dược quan tâm.
Các chủ nhân cũng rất muốn đầu tư một số tiền không quá lớn ngay từ khi xây dựng để dảm bảo hiệu quả sử dụng về sau cho ngôi nhà. Tránh được những hiện tượng thấm dột tại vị trí nhà vệ sinh.
Anh Long hiện đang xây dựng hoàn thiện nhà của mình tại một khu dân cư trên địa bàn thành phố Hà Nội cũng là một trong  số những người như vậy. Dành dụng sau nheieuf năm lao động vất vả anh quyết định xây mọt ngôi nhà 3 tầng tại  một khu dân cư để thay thế cho căn nhà cấp 4 dã sử dụng nhiều năm qua.
Vốn tính cẩn thận nên anh mng muốn khi xây dựng xong ngôi nhà pahir đảm bảo được yêu càu thẩm mỹ cũng như tránh được những vấn đề liên quan đến thấm dột trong nhà vệ sinh.
Căn nhà 3 tầng của anh gồm có 4 phong ngủ và mỗi phòng ngủ đều có nhà vệ sinh riêng. Ngoài ra ở dưới tầng 1 là nơi đẻ xe cũng như phòng ăn cũng có 1 nhà vệ sinh nữa. Anh muoosnd dược tư vấn việc thi công chống thấm cho nhà vệ sinh của gia đình nên được thực hiện nwh thế nào để đem đến hiệu quả tót nhất.
Với nhà 3 tầng như của gai đình anh Long đối với hạng mục nhà vệ sinh chúng ta cần phải thi công chống thấm cho 4 nhà vệ sinh ở trên tầng. Nhà vệ sinh ở tầng 1 không cần thiết phải thi công chóng thấm.
Với diện tích mỗi nhà vẹ sinh khoảng 2 mét vuông thì việc chống thấm cũng tương đói đơn giản và chi phí cũng không quá cao. Anh Long nên thực hiện việc chóng thấm này kết hợp cùng với quá trình thi công hoàn thiện ngôi nhà của mình sẽ đem đến hiệu quả tốt nhất.
ở trong công tác thi công chống thấm cho nhà vệ sinh có 2 vị trí phải được đặc biệt chú ý là vị trí của cổ ống xuyên sàn và vị trí sàn bê tông.
Với cổ ống xuyên sàn việc thực hiện nên được tiến hành với 2 loại vật liệu là Sikagrout 214-11 và thanh trương nở. với 2 sản phẩm này anh Long có thể tham khảo trong video Quy trình thi công chóng thấm cổ ống xuyên sàn để biết về cách thực hiện chính xác nhất.
Đối với sàn nahf vệ sinh thì không cần phải sử dụng nhiều loại vật liệu choongs thấm chỉ cần sử dụng sản phẩm vữa chống thấm 2 thành phần Sikatop Seal 107 là đủ. Dây là sản phẩm hiệu quả nhất để xử lý bảo vệ bề mặt bê tông trong các nhà vệ sinh. Chúng tôi đã sử dụng sản phẩm để thi công cho rất nhiều dự án và mag lại hiệu quả cao. Quy trình thi công có thể được thực hiện theo video sau đây:

Như vậ với những loại vật liệu chống thấm chất lượng được công ty Phú Sơn chúng tôi cung cấp anh Long có thể chóng thấm hiệu quả cho công trình xay dựng là ngôi nhà 3 tầng của mình. nếu còn ất cứ thắc amwcs nào cần tư vấn hãy liên hệ với chúng tôi để được phục vụ!
CÔNG TY CUNG CẤP HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI
https://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Thủ thuật lựa chọn ván sàn gỗ cho phòng khách

Xu hướng chọn chậu rửa mặt cho phòng tắm hiện đại
Lựa chọn gạch lát nhà vệ sinh nhà tắm như thế nào
Phương pháp xử lý hiện tượng bê tông rỗ tổ ong hiệu quả
Chống thấm mạch dừng bê tông sử dụng băng cản nước và thanh trương nở
15 năm lên quận - Hạ tầng Long Biên ngày càng hiện đại
Hiện nay xu hướng sử dụng ván sàn gỗ trong thiết kế nội thất đang ngày một trở nên phổ biến. những tính năng vượt trội giúp sàn gõ có thể có độ bền cao, phù hợp với điều kiện khí hậu tại Việt nam đã khiến cho sàn gỗ tạo ra được sức hút không nhỏ đối với người tiêu dùng.

Và với những thiết kế hiện đại thì sàn gỗ  không còn chỉ bó hẹp rong không gian phòng ngủ mà hiện còn được lựa chọn trong trang trí nội thất cho phòng khách. Phòng khách vốn là bọ mặt của căn nhà nên việc lựa chọn ván sàn gỗ trong thiết kế nội thất cho phòng khách cũng đòi hỏi phải được cân nhắc kỹ càng.

hiện tại trên thị trường có rất nhiều loại ván sàn gỗ có thể được sử dụng để trang trí cho phòng khách. Việc lựa chọn cũng không phải là dễ dàng nếu bạn không phải là người có kinh nghiệm và những hiểu biết nhất dịnh trong lĩnh vực này. nếu bạn cần thông tin về việc lựa chọn ván sàn gỗ cho phòng khách hãy tiếp tục theo dõi bài viết của chúng tôi.

Các loại ván sàn gỗ sử dụng cho phòng khách:

Hiện nay sàn gõ trên thị Việt nam có thể có nhiều loại  của nhiều thương hiệu khác nhau. tuy nhiên về nguồn gốc nguyên liệu của các loại sàn gỗ có thể được chia làm 2 loại là sàn gỗ tự nhiên và sàn gỗ công nghiệp. Mỗi sản phẩm đều có những đặc trưng riêng và đi cùng với đó alf giá thành không giống nhau.

Sàn gõ tự nhiên: là những sản phẩm được xử lý từ gỗ tự nhiên với ưu điểm là bền màu và chất lượng đảm bảo trong điều kiện sử dụng tại VIệt nam. tuy nhiên nếu gặp thời tiết không thuận lợi như khí hậu tại khu vực phía Bắc thì sàn gỗ tự nhiên lại dễ bị cong vênh. Mặt khác so với sàn gỗ công nghiệp thì sàn gỗ tự nhiên thường có giá cao hơn.

2 loại ván sàn gỗ công gnhieepj và gỗ tự nhiên phù hợp cho phòng khách

Sàn gỗ công nghiệp được sản xuất từ gõ ván ép. Với ưu điểm là sản phẩm có nhiều mẫu mã đa dạng và phong phú. với những thương hiệu chất lượng được nhập khẩu từ Hàn Quốc, các nước châu Âu khả năng chịu nước của sàn gỗ tự nhiên còn vượt trội hơn nhiều so với sàn gỗ tự nhiên. thông thường sàn gỗ công nghiệp có giá thành thấp hơn so với sàn gỗ tự nhiên cùng chủng loại

Những tiêu chí quan trọng để lựa chọn ván sàn gỗ cho phòng khách:

Phòng khách là bộ mặt quan trọng của căn nhà vì vậy ngoài yếu tốt chất lượng thì yếu tố thẩm mỹ cũng là một phần rất quan trọng trong queyets dịnh khi lựa chọn cho phòng khách.

- lựa chọn gỗ tự nhiên hay gỗ công nghiệp: điều này tùy thuộc vào sở thích cũng nwh diều keienj kinh tế của gia đình bạn. Những ưu điểm và nhược điểm cơ bản cảu 2 loại ván sàn gỗ công nghiệp này đã được chúng tôi trình bày ở phía trên.

= Lựa chọn màu sắc của ván sàn gỗ: với gỗ tự nhiên không có quá nhiều màu sắc cho bạn lựa chọn. Khi quyết định sử dụng gỗ tự nhiên màu sắc sẽ tương đói ít đa số sử dụng màu nguyên bản của gỗ.

Cân nhắc cẩn trọng khi lựa chọn ván sàn gỗ trang trí phòng khách

Với gỗ công ngheiepj thì kahcs bạn có thể dễ dàng lựa chọn được sản phẩm với màu sắc bắt mắt phù hợp với thiết kế tông thể của phòng khách gia đình.

thông thường dù là gỗ tự nhiên hay gỗ công gnhieepj việc lựa chọn màu sắc nên tương phản với màu sắc của sơn tường sẽ tạo được nhiều hiệu ứng tốt trong không gian của ngôi nhà nói chung và phòng khách nói riêng.

- Độ dày của ván sàn gỗ: đây là yếu tó ảnh hưởng đến chất ượng cũng như khả năng chịu được các yếu tố thời tiết trong quá trình sử dụng. thông thường với ván sàn gỗ dày hơn khả năng chịu đựng các yếu tố thời tiết tốt hơn và độ bền của sản phẩm cũng cao hơn.

- Các yếu tố kỹ thuật khác: ngoài ra còn các yếu độ như độ chống chịu nước, độ trơn trượt đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng bạn cũng nên cân nhắc trước khi sử dụng

Hiện nay những sản phẩm có xuất xứ từ các nước tiên tiến như Thụy Sĩ, Đức , Malaysia.. là những sản phẩm đảm bảo chất lượng. bạn đừng quá tham rẻ mua hàng Trung Quốc rất đẹp về hình thức song chất lượng sử dugj lại hông hề tốt.

Tren đây là những thủ thuật giúp bạn lựa chọn được ván sàn gỗ phù hợp cho phòng khách của gia đình. Hy vọng với những gì chúng tôi dã cung cấp bạn có thể lựa chọn được sản phẩm phù hợp nhất cho gia đình mình. Chúc bạn thành công!

Read More

Nhà ở xã hội đang đắt hơn so với nhà ở thương mại?

Các loại băng cản nước chống thấm tại Hà Nội

Cư dân tố cáo chất lượng xây dựng tại một dự án do HUD làm chủ đầu tư

Sử dụng vữa chống thấm 2 thành phần trong thi công xây dựng

Thi công vữa không co ngót đúng kỹ thuật

Nhà phố thương mại đang hút khách tại Hà Nội

Nhà ở xã hội với  nhiều ưu đãi được kỳ vọng sẽ là một điểm sáng rong phân khúc thị trường bất động sản bình dân. Được kỳ vọng sẽ mang lại cơ hội có chỗ an cư cho những gia đình có thu nhập thấp tại các đô thị.

Nhưng thực giá bất động sản là nhà ở xã hội liệu có rẻ? Việc nhà ở xã họi tại nhiều khu vực có giá ngang ngửa hoặc thậm chí cao hơn so với giá nhà ở thương amij liệu có gì đó bất thường?

Trung tuần tháng 10, Công ty Cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng thông báo nhận hồ sơ bán nhà tại dự án Khu nhà ở xã hội Hope Residences (quận Long Biên, Hà Nội). Mức giá được đưa ra là 16 triệu đồng/m2 (chưa gồm 2% phí bảo trì).

Cũng trong khoảng thời gian này, một dự án nhà ở xã hội khác tại huyện Đông Anh, Hà Nội là Eurowindow River Park (của Eurowindow Holdings) được chào bán ra với giá khoảng 15 triệu đồng/m2.

14 – 16 triệu đồng/m2 được xem là mức giá tương đối phổ biến của nhà ở xã hội tại các quận và huyện gần sát trung tâm Hà Nội. Theo đánh giá của ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, đây là mức giá hợp lý với người tiêu dùng.

 Bình luận về hiện tượng giá nhà ở xã hội đắt ngang hoặc đắt hơn nhà ở thương mại, ông Nguyễn Văn Đính cho rằng điều này có thể xảy ra với điều kiện các dự án khác nhau về vị trí. Chẳng hạn nhà ở thương mại tại các huyện Hoài Đức, Thanh Oai có giá chỉ 12 triệu đồng/m2 trong khi nhà ở xã hội tại quận Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Long Biên có giá trên 14 triệu đồng/m2.

Trường hợp cùng vị trí, rất khó để nhà ở xã hội có mức giá ngang bằng hay cao hơn nhà ở thương mại. “Nếu thực sự có điều này thì cần phải xem xét các yếu tố về chất lượng, hạ tầng, dịch vụ, tức là phải so sánh đầy đủ. Nhà ở xã hội mà đầu tư xây dựng cao mấy chục tầng, đồng bộ hạ tầng và có chất lượng dịch vụ tốt thì giá trên 14 triệu đồng/m2 vẫn là rẻ. Tiền nào của nấy”, ông Đính nói.

 Tại TP. HCM, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản thành phố, cho hay nhà ở xã hội tại TP. HCM hiện không vượt quá 15 triệu đồng/m2. Ông Châu cũng nhấn mạnh rằng cùng một vị trí, nhà ở xã hội luôn có giá thấp hơn nhà ở thương mại.

Nhà ở xã hội liệu có đắt hơn nhà ở thương mại

“Trường hợp nhà ở xã hội có giá cao hơn nhà ở thương mại sẽ xảy ra nếu ruột là nhà ở thương mại còn danh xưng là nhà ở xã hội. Cái này phải xem lại trách nhiệm quản lý của địa phương”, ông Châu bình luận.

Chủ đầu tư nhà ở xã hội không thể thổi giá

Theo quy định của Nghị định 100, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được hưởng một loạt ưu đãi như: không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; được miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp; được UBND cấp tỉnh hỗ trợ toàn bộ hoặc một phần kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng kĩ thuật dự án…

Những ưu đãi này đã giúp giảm chi phí sản xuất, tạo điều kiện cho việc nhà ở xã hội có giá bán cạnh tranh hơn rất nhiều so với nhà ở thương mại.

Tuy nhiên, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không phải muốn áp đặt giá bán thế nào cũng được. Nghị định 100 quy định rất rõ giá nhà ở xã hội được xác định trên 3 yếu tố: chi phí để thu hồi vốn, lãi vay (nếu có) và lợi nhuận của chủ đầu tư.

Cả ba yếu tố này đều được cơ quan chức năng khống chế rất chặt. Chi phí sản xuất (tổng mức đầu tư) được phê duyệt ngay từ đầu. Chi phí lãi vay (dẫu có biến động lớn mà muốn được cộng vào giá bán) cũng phải trình thẩm định, không phải muốn cộng bao nhiêu thì cộng. Còn lợi nhuận của chủ đầu tư luôn bị khống chế ở mức 10% (với bán) và 15% (với thuê mua, cho thuê).

Nhìn vào cơ cấu giá này có thể khẳng định chủ đầu tư nhà ở xã hội không thể thổi giá nổi. Thậm chí, trong trường hợp lãi vay biến động quá mạnh mà cơ quan chức năng không chấp thuận cho tính vào giá bán, chủ đầu tư nhà ở xã hội còn bị ăn mòn lợi nhuận.

Bà Lê Thị Bích Diễm, đại diện truyền thông của Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC), cho biết các chủ đầu tư nhà ở xã hội hiện nay không còn được tiếp cận với vốn ưu đãi từ nhà nước mà phải vay thương mại với lãi suất cao. Lãi vay được cộng vào chi phí sản xuất làm giá thành căn hộ bị đẩy lên. Trong khi giá bán nhà ở xã hội đã được chốt từ giai đoạn đầu nên chủ đầu tư không có lợi nhuận hoặc lợi nhuận rất thấp.

Ông Đỗ Hải Minh - Phó Tổng giám đốc Quản lý dự án Công ty CP Phát triển nhà Phúc Đồng, cũng cho hay phát triển nhà ở xã hội trong bối cảnh hiện nay, chủ đầu tư phải tự lực cánh sinh rất nhiều, đặc biệt là chi phí vốn. Lãi vay là một trong những nguyên nhân chủ yếu làm tăng giá căn hộ.

Tuy nhiên, ông Đỗ Hải Minh cũng nhấn mạnh ngoài chi phí lãi vay, việc chủ đầu tư tăng cường chất lượng xây dựng, dịch vụ cũng là yếu tố làm tăng giá căn hộ nhà ở xã hội.

“Như tại dự án Hope Residences, chúng tôi đầu tư nhiều cho thiết kế để đảm bảo 100% căn hộ có phòng ngủ lấy ánh sáng tự nhiên, bên cạnh đó chi phí thêm cho hàng loạt tiện ích nội khu của dự án để phục vụ cư dân như: hệ thống cảnh quan cây xanh, đường dạo bộ, sân chơi & bể bơi ngoài trời. Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn mới nhất. Chúng tôi cũng lựa chọn nhà thầu danh tiếng để đảm bảo chất lượng xây dựng”, ông Minh nói.

Do đó, ông Minh cho rằng giá nhà ở xã hội hiện nay tương xứng với vị trí, chất lượng của dự án. Còn việc so sánh giá giữa nhà ở xã hội và nhà ở thương mại một cách chung chung là không hợp lý bởi hai loại hình nhà ở này khác nhau về vị trí, quy mô đầu tư, hạ tầng, tiện ích dịch vụ cũng như các quy định của nhà nước.

Nhà ở xã hội vẫn cần sự hỗ trợ

Theo đánh giá của ông Lê Hoàng Châu, điểm nghẽn lớn nhất hiện nay của nhà ở xã hội chính là tín dụng. Chủ đầu tư không tiếp cận được vốn ưu đãi đã đành, người mua nhà ở xã hội cũng rất khó tiếp cận hoặc số tiếp cận được rất hạn chế.

Hiện, đa số người mua nhà ở xã hội vẫn đang phải sử dụng dòng vốn thương mại với lãi suất cao. Điều này khiến các dự án nhà ở xã hội trở nên khó khăn về thanh khoản.

“Căn hộ có sẵn nhưng rất khó tiếp cận được người dân vì lãi suất đã thả nổi”, bà Lê Thị Bích Diễm, đại diện truyền thông Công ty Hoàng Quân, nói.

Theo bà Diễm, để phát triển nhà ở xã hội thì các địa phương phải có cơ chế ưu đãi, cả với chủ đầu tư lẫn khách hàng. Bởi không có ưu đãi, chủ đầu tư sẽ không mặn mà phát triển dự án, ngược lại, không có ưu đãi, người mua cũng sẽ không mặn mà với việc mua căn hộ nhà ở xã hội.

Read More

15 năm lên quân - hạ tầng Long Biên ngày càng hiện đại

Các loại băng cản nước chống thấm taị Hà Nội

hà Nội xem xét thu hồi các dự án bất động sản triển khai chậm tiến độ

Sôi động phân khúc chung cư bình dân tại khu vực Nam Hà Nội

Tư vấn thi công chống thấm nhà vệ sinh chung cư ở Hà Nội

15 năm sau khi được nâng cấp lên quận hiện tại bộ mặt kinh tế xã hội của quận Long Biên ngày càng được thay đổi rõ rệt và nhanh chóng. Điểm sáng nhất của Long Biên không chỉ dừng lại ở các mục tiêu kinh tế xã hội mà còn dễ dàng nhận ra ở việc cơ sở hạ tầng ngày càng được hiện đại hóa. Việc hạ tầng của Long Biên ngày càng được hiện đại không chỉ đáp ứng tốt cho cuộc sống của dân cư hiện tại mà còn là lời mời gọi theiets thực nhất cho các nhà đầu tư để biến Long Bên trở thành một điểm sáng trong sự phát triển kinh tế chung của Hà Nội. Có được điều này là nhờ sự vào cuocj mạnh mẽ của chính quyền và sự ủng hộ nhiệt tình của người dân và các nhà đầu tư trên địa bàn.

Hệ thống giao thông hiện đại với gần 10.000 tỷ đồng

Năm 2003, Long Biên được phê duyệt lên thành quận; trong 15 năm qua nhiều dự án giao thông đã được đầu tư trên địa bàn với tổng vốn lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng, trong đó tính riêng các dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng là gần 10.000 tỷ đồng.

Hạ tầng Long Biên ngày càng hiện đại.

Trong đó có nhiều tuyến đường quan trọng giúp kéo Long Biên đến gần trung tâm thành phố Hà Nội hơn, đặc biệt là khu vực phố Cổ và hồ Gươm. Đồng thời các tuyến đường này cũng giúp việc lưu thông trong khu vực thuận tiện và dễ dàng hơn. Trong đó phải kể đến các tuyến đường như: Nút giao Long Biên - Nguyễn Văn Cừ - nút giao được hoàn thiện đồng bộ gồm cầu vượt bằng thép lớn nhất Việt Nam, hầm chui đường sắt...; đường Ngô Gia Tự mở rộng; mở rộng đường quốc lộ 1 (cũ) đoạn qua quận Long Biên; đường Nguyễn Văn Cừ;…

Loạt dự án hạ tầng này sau khi hoàn thiện và đi vào hoạt động đã đẩy giá BĐS nơi đây tăng cao gấp đôi, thậm chí có khu vực tăng gấp 3 lần.

Cơ sở hạ tầng quận Long Biên ngày càng được quan tâm phát triển hiện đại

Mới đây nhất, cuối tháng 10/2018 quận Long Biên cũng đã đưa vào khai thác tuyến đường Trường Pháp rộng 25m và đầu tháng 11/2018 đã cho khởi công tuyến đường Cổ Linh kéo dài rộng 40m điểm đầu nối với đường Nguyễn Văn Cừ kéo dài đến đường đê Ngọc Thụy.

Bên cạnh đó, hệ thống các công trình chiếu sáng, cấp, thoát nước, hồ điều hòa, công viên, cây xanh… cũng được đầu tư đồng bộ, không chỉ đáp ứng tốc độ đô thị hóa mạnh của quận mà còn tạo cảnh quan môi trường trong khu vực, giúp Long Biên trở thành vùng đất mơ ước của những ai yêu thích cuộc sống xanh, trong lành, thoải mái và tiện nghi.

Diện mạo thay đổi, BĐS cũng “sang trang”

Là quận có diện tích lớn nhất Hà Nội (với hơn 60 km²) lại được quy hoạch bài bản, khoa học: các khu đô thị và hạ tầng tiện ích xã hội được bố trí hợp lý; quy định về đường, vỉa hè và tiêu chuẩn về công viên, bệnh viện, trường học,… cũng được đáp ứng, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và hiện đại cho dân cư.

Giao thông bên trong khu vực quận Long Biên cũng khá thoáng, ít ách tắc và đặc biệt cư dân di chuyển từ Long Biên vào trung tâm thành phố Hà Nội rất thuận tiện nhờ có nhiều tuyến đường, nhiều cây cầu từ nhiều hướng để lựa chọn.

Diện mạo thay đổi theo hướng khang trang, hiện đại chính là yếu tố lớn nhất giúp BĐS quận Long Biên “sang trang”, nhờ thế nhiều gia đình sở hữu đất đai và BĐS tại đây cũng “đổi đời”.

Cách đây khoảng 10 năm, tại Long Biên, hạ tầng đi đến đâu giá BĐS tăng lên ở đó. Khi đó, những người dân sở hữu BĐS mặt đường lớn như mặt đường Nguyễn Văn Cừ, Ngô Gia Tự,… được dịp “phất” vì giá BĐS tăng nhanh chóng mặt, thậm chí có nơi tăng gấp 3, gấp 4 lần.

Từ những năm 2014, nhiều chủ đầu tư lớn đã rót tiền đầu tư nên ngày càng có nhiều khu đô thị quy mô tại Long Biên. Thế mạnh lớn nhất của những KĐT này là tính quy hoạch có hệ thống với nhiều concept “một bước chân, ngàn tiện ích”,… đã tạo nên một xu hướng mới “dời phố qua sông”. Xu hướng này đã chứng kiến một làn sóng di dân cơ học từ khu vực phố Cổ và trung tâm Hà Nội sang an cư và sinh sống tại các KĐT, các dự án ở bên kia sông Hồng – quận Long Biên.

Những khách hàng lựa chọn xu hướng này thường tìm kiếm một nơi đáp ứng yêu cầu về một cuộc sống chất lượng hơn, cao cấp hơn nhưng vẫn đảm bảo thuận tiện di chuyển vào trung tâm. Vì thế, họ thường ưu tiên lựa chọn những dự án lớn, có quy hoạch đồng bộ về nhà ở, khu thương mại, công viên, hồ điều hòa, trường học cho con,…

Sống tại “thành phố bên sông Hồng” đã trở thành niềm tự hào của rất nhiều người dân khu vực phố Cổ và tại Long Biên. Vì vậy, những sản phẩm ra mắt giai đoạn này thường có giao dịch khá tốt, điển hình là dự án shophouse Khai Sơn Town của chủ đầu tư Khai Sơn và đơn vị đồng đầu tư Cenland. Sau sự kiện mở bán vào cuối tháng 10 vừa qua, dự án này đã có gần 40 giao dịch thành công và số lượng giao dịch này vẫn không ngừng tăng lên nhanh chóng.

Quy hoạch hạ tầng và kết nối giao thông đồng bộ tại Long Biên đã tạo nên sự chuyển dịch lớn trong nhu cầu an cư của người dân Thủ đô. Bên cạnh đó, tiềm năng khai thác cho thuê của BĐS quận Long Biên cũng được đánh giá rất khả quan khi thành phố chủ trương quy hoạch Long Biên trở thành trung tâm hành chính thương mại giao dịch quốc tế, trung tâm đô thị mới của Hà Nội.

(Theo Dân Trí)

Read More

cư dân tố cáo chất lượng xây dựng tại một dự án do HUD làm chủ đàu tư

Chủ đầu tư đối phó với cơ quan chức năng trong phòng cháy chữa cháy tại chung cư

Sôi động phân khúc chung cư bình dân tại khu vực phía Nam Hà Nội

Tư vấn thi công chống thấm nhà vệ sinh chung cư ở Hà Nội

Nhà nhem nhuốc vì không được chống thấm

Chất lượng xây dựng tại các dự án xây dựng nhà ở xã hội từ lâu đã bị nhiều bên liên quan than phiền. Chất lượng thi công thấp, không quan tâm tới sự an toàn của cư dân ... khiến cho nhiều người trở nên ngần ngại với Nhà ở xã hội.

Và thực tế tại nhiều dự án xây dựng nhà ở xã hội đã cho thấy nhiều vấn đề cần được các cơ quan chức năng xem xét thấu đáo để đảm bảo sự an toàn cho những người sống bên trong. Mói đây cư dân tại một dự án nhà ở xã hội do HUD đầu tư đã phản ánh về tình trạng chất lượng xây dựng thấp khiến cho trời chưa mưa đã lo hiện tượng thấm dột.

An toàn cư dân bị bỏ qua

Dự án Nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp CT1-A1&A2 Tây Nam Linh Đàm do Công ty Cổ phần phát triển nhà xã hội – HUD.VN (Công ty thành viên Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị - HUD) làm chủ đầu tư. Dự án được chủ đầu tư bàn giao để tiếp nhận và sinh sống từ tháng 4.2016.

Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, ngay từ khi nhận nhà, tòa nhà CT1-A1&A2 đã bộc lộ nhiều tồn tại, khiếm khuyết liên quan tới chất lượng công trình và an toàn PCCC…

 

Chất lượng xay dựng, độ an toàn tại dự án nhà ở xã hội của HUD đang bị xem nhẹ

Trao đổi với Dân Việt, ông Vũ Văn Ngọc, Trưởng Ban quản trị (BQT) tòa nhà chung cư CT1-A1&A2, cho biết những tồn tại bất cập đã được cư dân thống báo, mời họp bằng văn bản trực tiếp với Đại diện BQL Nhà ở xã hội HUD.VN nhưng sau nhiều lần trao đổi, họp bàn trực tiếp vẫn không giải quyết được triệt để.

Cũng theo ông Ngọc, hiện nay chung cư CT1- A1&A2 là 1 trong 91 chung cư vi phạm về PCCC đã được Cảnh sát PCC&CC TP Hà Nội công bố tháng 5.2018. “Hệ thống PCCC liên tục báo cháy giải, có thời gian hàng giờ, hàng tháng… gây hoang mang, sợ hãi trong cư dân, đặc biệt là trẻ nhỏ, người già và phụ nữ có thai. Ngoài ra, hệ thống hút khói hành lang yếu, đầu báo cháy hoạt động không ổn định, đầu chữa cháy sprinkler hoen rỉ, vỡ, nước cháy ra từ tổ hợp chuông – đèn báo cháy…”, ông Ngọc nêu.

Cũng theo ông Ngọc, công tác bảo hành bảo trì tòa nhà của chủ đầu tư đang khiến cư dân bức xúc nhất. Trong đó, các mục bị lỗi, sai hỏng đã có kiến nghị sửa chữa nhiều lần nhưng không được chủ đầu tư sửa, khắc phục khiến mức độ xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng hơn.

“Nước từ mái nhà dột qua các tấm panel xuống hành lang, căn hộ áp mái. Tình trạng thấm nước từ mặt tường ngoài vào trong nhà, căn hộ gây ẩm mốc, bốc mùi. Đặc biệt, cửa gỗ trong nhiều căn hộ bị mối mọt đục rỗng, nguy cơ sập cửa gây mất an toàn”, ông Ngọc cho biết.

Tình trạng thấm dột xảy ra ngày càng nghiêm trọng tại các căn hộ áp mái của chung cư CT1-A1&A2 Tây Nam Linh Đàm.

Cửa gỗ căn hộ mối mọt....

Có mặt tại tầng áp mái tòa nhà CT1-A1&A2, anh Diễn chủ căn hộ 1213 cho biết, ngay từ ngày thời gian đầu nhận nhà về ở đã có tình trạng thấm dột mái nhà, tường trong căn hộ nhà anh. Tuy nhiên, anh đã nhiều lần phản ánh tới chủ đầu tư yêu cầu sửa chữa, khắc phục lỗi nhưng tới nay không được xử lý, mức độ hư hỏng thấm, dột ngày càng nghiêm trọng hơn.

Ngoài ra, HUD.VN còn chây ì không bàn giao hết kinh phí bảo trì cho Ban quản trị tòa nhà quản lý. Tổng kinh bảo trì của tòa nhà là 2,4 tỷ đồng, tuy nhiên chủ đầu tư mới bàn giao 700 triệu đồng (30% tổng kinh phí bảo trì).

Đặc biệt, việc cấp sổ hồng cho cư dân được chủ đầu tư hứa hẹn nhiều lần nhưng tới nay vẫn chưa được thực hiện.

Kiến nghị khởi tố chủ đầu tư

Mới đây, tại công văn số 49 gửi tới lãnh đạo Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội và chủ đầu tư, BQT tòa nhà chung cư CT1-A1&A2 kiến nghị cơ quan và các đơn vị chức năng liên quan truy cứu trách nhiệm, điều tra, khởi tố đối với Công ty HUD.VN vì đã có hành vi chây ì không khắc phục sửa chữa hệ thống PCCC, chiếm dụng kinh phí bảo trì và không bảo hành tòa nhà… xâm hại nghiêm trọng đến an toàn tính mạng và quyền lợi của cư dân.

Theo Trưởng BQT tòa nhà, đến thời điểm hiện nay, cư dân tòa nhà đã làm và gửi khoảng gần 100 Công văn kiến nghị đến chủ đầu tư và các đơn vị, cơ quan chức năng. Nhưng những tồn tại, bất cập của tòa nhà chưa được giải quyết triệt để.

 

Cư dân iens nghị cơ quan chức năng xử lý những sai phạm của chủ đầu tư HUD.VN

“Đại diện cư dân, trưởng Ban quản trị tòa nhà đã trực tiếp làm việc với ông Tống Trường Hải – TGĐ Công ty HUD.VN về những tồn tại nhưng đến nay mọi việc vẫn chưa được giải quyết. Trong buổi làm việc, ông Tống Trường Hải còn lớn tiếng đòi lại nhà nếu cư dân không tiếp nhận hệ thống PCCC đang hỏng”, Trưởng BQT tòa nhà nêu tại công văn số 49.

Bên cạnh đó, Ban quản trị tòa nhà đề nghị cơ quan chức năng khởi tố vụ việc thu sai khoảng hơn 200 triệu đồng tiền lắp đặt hệ thống cấp nước sạch và đồng hồ nước sai quy định của HUD.VN.

(Theo Dân Việt)

CÔNG TY KINH ODANH HÓA CHÁT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI:

https://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Phương pháp xử lý hiện tượng bê tông rỗ tổ ong hiệu quả

Hiện tượng rỗ bê tông, bê tông rỗ tổ ông là một hiện tượng không heiems gặp rong thi công xây dựng. Không chỉ ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của bê tông mà đối với công tác thi công chống thấm cho công trình xây dựng thì heienj tượng này cũng để lại những vấn đề cần pahir giải queyets.

Xử lsy bê tông rỗ tổ ong là một yêu cầu bắt buocj rong thi công xây dựng. Và đói với việc thi công chống thấm thì heienj tượng rỗ tổ ong cần pahri được kahwcs phục một cách triệt để mới nâng cao được hiệu quả của việc sử dụng vật liệu chống thấm.

Để giúp cho viêc xử lý hiện tượng rỗ tổ ong đạt được hiệu quả cao chúng tôi xin giới theieuj một phương aphsp được áp dụng ở nhiều công trình xây dựng hiện nay: sử dụng Siak Monotop trong thi công sửa chữa bê tông rỗ tổ ong.

Hiện tượng bê tông rỗ tổ ong và những tác hại cần tránh;

Nguyên nhân gây nên hiện tượng rỗ tổ ong khi thi công bê tông thì có nhiều song pahanf lớn nằm ở công tác đổ bê tông. Cốt liệu không được trộn đều trong quá trình thi công kheiens cho bê tông không đảm bảo được yêu cầu bê mặt.

Đối với coogn trình xây dựng hiện tượng bê tông rỗ tổ ong là hiện tượng xấu cần pahri tránh để xảy ra. Vị trí bê tông rỗ tổ ong kheiens cho kết cấu chịu lực của bê otong không được đảm bảo. Ddieuf này khiens cho độ an toàn của công trình không được đảm bảo tốt nhất.

Đối với công tác thi công chống thấm cho công trình xây dựng thì hiện tượng rỗ tổ ong khiến cho các loại vật liệu chống thấm khoogn thể bám chắc vào trong công trình và làm giảm tác dụng chống thấm, đẩy nhanh thời gian lão hóa của sản pahamr chống thấm.

Hầu như tất cả các loại vật liệu chống thấm hiện có trên thị trường đều chỉ phát huytacs dụng khi được thi công trên bề mặt ằng phẳng, đặc chắc, không có khuyết tật ... mới đem lại hiệu quả chống thấm cao và kéo dài.

Như vậy nếu trong quá trình thi công bê tông gặp phải heienj tượng rỗ tổ ong thì phải khắc phục nhanh chóng hiện tượng đó để đảm bảo hiệu quả sử dụng cho công trình xây dựng.

Sử dụng Sika Monotop trong xử lý bê tông rỗ tổ ong;

Trên thị trường hiện nay có nhiều sản pahamr có thể được sử dụng để phục vụ việc thi coogn sửa chữa bê tông tuy nhiên sản phẩm Sika Monotop là sản pahamr đảm bảo heieuj quả trong thi công nahats hiện nay.

Để xử lý hiệu quả hiện tượng bê tông rỗ tổ ong thì cần pahir phối hợp 2 sản phẩm Sika Monotop 610 và Sika Monotop 615 HB hoặc Sika Monotop R

Sika Monotop 10 là sản phẩm vữa kết nối trong sửa chữa bê tông gốc xi măng được chế tạo sẵn gồm 1 thành pahanf duy nhất. Khi thi công trộn với nước sạch. Đây là sản phẩm vừa cs tác dụng bảo ệ cốt thép vừa có tác dụng kết nối lớp vữa sửa chữa với bê tông ban đầu.

Sika Monotop 615 HB/ Sika Monotop R: là vữa Polymer cải tiến có tác dụng ù đắp phần bê tông bị hư hỏng do hiện tượng rỗ gây ra. Với 615 HB mỗi lớp thi công dày tối đa 6 cm còn với loại Monotop R là 2 cm cho mỗi lớp chiều dày bê tông.

Việc thi coogn được tiến hành nwh sau:

Bước 1: làm sạch bề mặt bê tông bằng chổi sắt haowcj máy mài  để đảm bảo bề mặt bê tông sạch sẽ khoogn bám bụi bẩn và cac sloaij háo chất.

BƯớc 2: Trộn Sika Monotop 610 với nước theo tỉ lệ in trên bao bì sau đó dùng chổi quét lên pahanf bê tông bị lỗi và phần cốt thép lộ ra nếu có.

Bước 3: trộn Sika Monotop 615 HB hoặc Monotop R theo hướng dẫn in trên bao bì sau đó thi công từng lớp theo yêu cầu cầu kỹ thuật lên phía trên lớp vữa 610 đang còn ướt.

Chú ý chỉ thi công từng lớp dày theo chỉ định của từng loại Sika. nếu chiều dày của pahanf bê tông vượt quá kích thước đó càn thi công almf nheieuf lớp với thời gian chờ từ 4-6 tiến cho mỗi lớp.

Bước 4: bảo dưỡng sau thi công.

Như vậy tren đây chúng tôi đã giới thiệu với các bạn phương pahps khác phục hiện tượng bê tông rỗ ổ ong hiệu quả nhất. Mọi ý kiên đóng góp và thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline; 0986126825 để được giải đáp. Rất hân hạnh được phục vụ!

CÔNG TY KINH DOANH HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỌI;

http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/ 

Read More

Hà Nội xem xét thu hồi các dự án bất động sản triển khai chậm tiến độ

Các loại băng cản nước chống thám tại Hà Nội

Sử dụng vữa chống thấm 2 thành phần trong thi công xây dựng

Cư dân chung cư cao cấp ở Hà Nội mang xô chậu xuống sảnh phản đối chủ đầu tư

Hàng nghìn tỉ dộng ngân sách bị thất thoát khi các địa phương bán rẻ đất

Tình trạng các dự án bất động sản tại Hà Nội không được triển khải hoặc chậm tiến độ không chỉ gây bức xúc trong xã hội mà còn gây ra sự lãng phí lớn đối với nền kinh tế nói chung. Để đáp  ứng cho nhu cầu phát triển kinh tế xã hội UBND thành phố Hà Nội đang xem xét để thu hồi các dự án chậm triển khai, triển khai không đúng tiến độ để có biện pháp xử lý dứt điểm tình trạng lãng phí này.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch cề việc kiểm tra, xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố.

Thu hồi ccs dự án bất động sản chậm triển khai tại Hà Nội

Theo đó, đáng chú ý, UBND thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tăng cường thực hiện việc giám sát, đánh giá đầu tư các dự án ngoài ngân sách có sử dụng đất trên địa bàn thành phố theo quy định, có kế hoạch định kỳ kiểm tra các dự án sau khi đã được UBND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư, cấp giấy chúng nhận đầu tư.

Trước mắt, Sở Kế hoạch và Đầu tư tập trung kiểm tra, rà soát 383 dự án chậm triển khai trên địa bàn 30 quận huyện, thị xã, trong đó: Đối với các dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất mà quá thời hạn triển khai dự án thì căn cứ quy định của Luật Đầu tư để xem xét, đề xuất thu hồi chủ trương đầu tư theo quy định; báo cáo UBND thành phố trong quý IV/2018.

Đối với những dự án đã thực hiện thu hồi đất, giao đất nhưng chậm triển khai, Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp trong quý III/2018, báo cáo UBND thành phố để giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013.

Sở Kế hoạch và Đầu tư không xem xét, đề xuất điều chỉnh dự án, gia hạn thời gian thực hiện dự án đối với các dự án chậm triến khai, chủ đầu tư vi phạm các quy định của Luật Đất đai; yêu cầu các chủ đầu tư cam kết thực hiện dự án đúng tiến độ, chấp hành việc ký quỹ thực hiện dự án và xử lý nghiêm các dự án chậm triển khai theo quy định của pháp luật.

UBND TP cũng yêu cầu khẩn trương thực hiện việc thu hồi đất đối với các dự án đã có quyết định thu hồi, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất để quản lý và đề xuất phương án sử dụng phù hợp quy hoạch hoặc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Đồng thời giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo, kiểm tra, đôn đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất khẩn trương hoàn thiện các thủ tục về thu hồi đất để quản lý và đề xuất phương án sử dụng phù hợp quy hoạch hoặc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định đối với 38 dự án vi phạm đã có quyết định thu hồi, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất...

UBND thành phố cũng yêu cầu sở, ngành liên quan và địa phương phải thống kê, xác định chính xác các dự án có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai để phân loại, có biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật. Cùng với đó, đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất trên địa bàn thành phố, sớm đưa đất vào sử dụng đúng mục đích, đúng quy hoạch, bảo đảm hiệu quả.

Bên cạnh đó, thực hiện nghiêm việc thu hồi đất, chấm dứt thực hiện dự án tại các dự án không triển khai, để hoang hóa lâu ngày, chủ đầu tư không bảo đảm năng lực thực hiện dự án, vi phạm các quy định của Luật Đất đai để lập phương án sử dụng theo quy hoạch, quy định và bảo đảm hiệu quả sử dụng đất.

Thông qua việc thực hiện kế hoạch để xem xét, đề xuất và có biện pháp khắc phục những bất cập về cơ chế, chính sách trong công tác quản lý sử dụng đất đai không còn phù hợp với thực tiễn; tuyên truyền, nâng cao nhận thức về chấp hành các quy định của pháp luật đất đai đối với các cơ quan tổ chức quản lý nhà nước về đất đai, các tổ chức, cá nhân sử dụng đất thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách.

Trước đó, hôm 13/8, HĐND TP Hà Nội đã tổ chức phiên họp giải trình về tình hình quản lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật đất đai trên địa bàn.

Theo Sở Tài nguyên Môi trường và kết quả giám sát của Thường trực HĐND thành phố, tổng số dự án chậm triển khai, có dấu hiệu vi phạm lên tới 383. Một số quận, huyện có số dự án chậm nhiều là Hoài Đức với 51 dự án; Mê Linh 50; Nam Từ Liêm 48; Hoàng Mai 25; Bắc Từ Liêm 23...

Theo Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung, các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất đã góp phần phát triển hạ tầng đô thị, tạo công ăn việc làm cho nhiều người lao động, đóng góp ngân sách hàng năm cao, góp phần đáng kể vào sự tăng trưởng của thành phố. Tuy nhiên, ông Chung đồng tình với đại biểu là cần kiên quyết xử lý một số dự án chậm, vi phạm Luật đất đai. “Ngay sau phiên giải trình, thành phố sẽ công bố danh sách 47 dự án chậm, cần thu hồi”, ông Chung nói.
CÔNG TY KINH DOANH HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI:
http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Tư vấn thi công chống thấm nhà vệ sinh chung cư ở tại Hà Nội

Các kỹ thuật thi công chống thấm cho nhà vệ sinh chung cư ở Hà Nội

Tư vấn một số giải pháp chống thấm hiệu quả cho nhà vệ sinh

Thi công rót vữa không co ngót đúng kỹ thuật

Chống thấm dột cho nhà vệ sinh chung cư là một công việc quan trọng trước khi hoàn theienj để huyển vào ở. Tùy theo chủ dự án mà công việc này có thể được thực hiện trước tại các chung cư cao cấp hoặc dduowcj thực hiện bởi chủ nhân sau khi được bàn giao nhà.

Thấm dột nhà vệ sinh tại chung cư là một ván đề hết sức nghiêm trọng ảnh hưởng không chỉ đến chủ nhà mà còn với các nhà hàng xóm xung quanh ở phía dưới.

Hiểu được tầm quan trọng của việc chống thấm cho chung cư anh Trường Giang chủ một căn hộ chung cư đã nhờ công ty chúng tôi hỗ trợ tư vấn giải pháp chống thám cho căn hộ chung cư của gia đình anh.

Đặc điểm về thiết kế của nhà vệ sinh tại chung cư:

Việc thi công chống thấm đói với nhà vệ sinh tại chung cư hay tại bất kỳ mọt công trình xây dựng nào càn pahir chú ý tới việc thi công chống thấm cho sàn nhà vệ sinh, thi công chống thấm cho cổ óng xuyên sàn, cổ ống xuyên tường. Đố là những vị trí quan trọng có khả năng bị hiện tượng thấm dột cao nhất.

Nhà vệ sinh một trong những hạng mục càn phải chống thấm ở căn hộ chung cư

Với các nhà veej sinh kiểu cũ nền âm thường vị trí cổ ống dduwoj lắp đặt là ống xuyên tường đi vào hộp kỹ thuật. Chúng ta càn quan tâm chống thấm cho vị trí ống đi xuyên tường và vị trí ống xuyên hộp kỹ thuật.

Hiện nay phổ biến tại các khu chung cư mới xay dựng là nhà vệ sinh sàn dương với cổ ống đi xuyên sàn. Với theiets kế này việc thi công chống thấm đạt được hiệu quả lâu dài hơn nhiều so với phương án nhà vệ sinh sàn âm.

Căn họ của anh Trường Giang tại Hà Nội là một căn hộ mới xây dựng do vậy đã sử dụng kết cấu sàn dương với ống nước đi xuyên sàn.

Thi công chống thấm cho nhà vệ sinh của anh Trường Giang tại Hà Nội:

Như trên chúng tôi đã trình bày việc chóng thấm cho nhà vẹ sinh cần pahir thực hiện ở 2 hạng mục là vị trí sàn nahf và vị trí cỏ ống xuyên sàn.

Đối với vị trí cổ ống xuyên sàn chúng ta cần phải sử dụng sản phẩm SikaGrout 214-11 để phối hợp định vị cổ ống. Đồng thời sử dụng băng cản nước hoặc thanh trương nở cao su quấn quanh vị trí cổ ống để tăng cường khả năng chống thấm. Chi tiết quá trình thực hiện chống thấm cho cổ ống xuyên sàn có thể được thực hiện theo các bước tại đây.

Trong khuôn khổ bài viết này chúng tôi trình bày chi tiết về cách chống thấm cho sàn nahf vệ sinh tại chung cư  áp dụng với công trình xây dựng của anh Trường Giang ở Hà Nội.

Để có thể chống thấm cho sàn nahf vệ sinh hiệu quả cao có thể sử dụng nhiều biện pháp với nhiều aoij vật iệu khác nhau. Tuy nhiên với nhiều năm kinh nghiệm chúng tôi nhận thấy sử dụng sản phẩm Sikatop Seal 107  là mang lại hiệu quả hơn cả. Bạn có thể tham khảo các ứng dụng của Sikatop Seal 107 trong chống thám xây dựng để biết thêm về sản pahamr chống thấm này.

Việc thực hiện chống thấm cho nhà vệ sinh tại chung cư được thực hiện trên bề mặt bê toong đặc chắc trước khi tiến hành lát ốp gạch lên phái trên.

Tham khảo quy trình thi công sản phẩm Sikatop seal 107 cho nhà vệ sinh chung cư

Sau khi chauanr bị bề mặt bê tông đảm bảo yêu cầu kỹ thuật: không bị khuyết tật, đảm bảo đặc chắc, khoogn rỗ tổ ong.. chúng ta tiến hành thi công 2 lớp vữa chống thấm Sikatop Seal 107 lên phía trên bề mặt. Chú ý cán phẳng và bo tròn các vị trí góc cạnh của sàn nahf vệ sinh.

Để có lớp vữa Sikatop Seal 107 sử dụng 2 thành phần trong mỗi bộ sản phẩm trộn với nhau với định mức 4kg cho mỗi m2.

Lưu ý không sử dụng bất kỳ loại dung môi nào ngoài oại được cung cấp kèm theo để trộn vữa.

Mỗi lớp thi công cách nhau từ 2-4h  và sau 24h khi thi công lớp cuối cùng mới tiến hành ốp lát gạch lên phái trên.

Như vậy với những bước thực hiện không quá phức tạp chúng tôi đã giúp cho anh Trường Giang tại Hà Nội có thể chống thấm hieuj quả cho nhà vệ sinh tại căn hộ chung cư của mình. Các khách hàng nếu có nhu cầu tư vấn về các phương pháp chống thấm hay được cung cấp các sản pahamr chống thấm chất lượng giá cả cạnh tranh hãy liên hệ với chugns tôi để được phục vụ tận tình và chu đáo.

CÔNG TY CUNG CẤP HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI

https://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Lựa chọn sen vòi phòng tắm hiện đại phù hợp nhất

Các kỹ thuật thi công chống thấm cho nhà vệ sinh tại Hà Nội

Các loại băng cản nước chống thấm tại Hà Nội

Lựa chọn gạch lát nhà vệ sinh, nhà tắm như thế nào

Sôi động phân khúc chung cư bình dân tại khu vực Nam Hà Nội

Vòi sen là theiets bị quan trọng và cần theiets trong phòng tắm hiện đại. Việc lựa chọn loại sen vòi phù hợp giúp cho những phút giây thư giãn của chủ nhân trở nên thoải mái và dễ chịu.

Trên thị trường hiện nay không thiếu những sản phẩm sen vòi dùng cho phòng tắm. Với chất lượng và giá cả không giống nhau việc lựa chọn cho phòng tắm một bộ sản phẩm phù hợp cũng không pahir lúc nào cung là việc dễ dàng. Chúng tôi xin tổng hợp một số yếu tố quan trọng để bạn lựa chọn được một sản pahamr sen vòi cho phòng tắm hiện đai phù hợp nhất.

Lựa chọn sen vòi theo thương hiệu sản phẩm:

Với rất nhiều thương hiệu heienj có thị trường các sản pahamr cho phòng tắm nói chung và sản pahamr sen vòi nói riêng cũng không nằm ngoài quy luật dó. Để lựa chọn được sản pahamr sen vòi phù hợp đảm bảo chất lướng sử dụng lâu dài bạn nên chọn những thương hiệu uy tín từ những nhà phân phối chính hãng ở nơi sinh sống.

Tại thị trường Việt Nam mặc dù có nhiều sản phẩm của nhiều hãng tuy nhiên ngoài một số hãng có uy tín lâu năm, thương hiệu được khẳng định trên toàn cầu thì khoogn ít thương hiệu là hàng nhập từ Trung Quốc với chất lượng không tương xứng với giá tiền bỏ ra.

Sen vòi một thiết bị quan trọng trong phòng tắm hiện đại

Lựa chọn dược sản phẩm chính hãng đúng chất lượng là yếu tố quan trọng. các sản phẩm này là những sản phẩm sử dụng lâu dài nên bạn hãy chọn loại tốt để không mất công thay thế và sửa chữa về sau.

Phổ biến nhất tại Việt nam hiện nay là các thương hiệu sen vòi ToTo, Inax, American... Hãy đến nhà phân phối chính thức của các hãng để có được sản phẩm đúng chất lượng.

Lựa chọn theo kiểu dáng kích thước của sen vòi:

Việc lựa chọn kiểu dáng thiết kế của sen vòi phụ thuộc chủ yếu vào 2 yếu tố là thiết kế tổng thể của phòng tắm và áp lực nước.

Thông thường với những theiets kế phòng tắm nhỏ hẹp bạn nên lựa chọn sản phẩm sèn vòi có kích thước nhỏ gọn gắn trên tường.

Đối với những phòng tắm có thiết kế rộng bạn có thể lựa chọn sản phẩm sen cây cao cấp tạo nên sự sang trọng cho căn phòng của gia đình.

Một yếu tố quan trọng là áp lực nước để đi đến queyets định lựa chọn sản pahamr phù hợp. nếu bể nước ở trên cao thì không vấn đề gì tuy nhiên nếu áp lực nước không đủ trong thiết kế phải có phương án sử dụng bơm tăng áp để có được sự thoải mái và tiện nghi nhất khi sử dụng sen vòi.

lựa chọn theo chất liệu làm sen vòi:

Đây cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của sen vòi trong quá trình sử dụng. Những loại hàng chất lượng kém thường sử dụng nhựa, vật liệu kém chất lượng để thiết kế sen vòi.

Do là một dụng cụ sử dụng tiếp xúc liên tục với nước nên lời khuyên là bạn nên chọn những sản phẩm bằng chất liệu đồng thau, kim loại không r để có được độ bền tốt nhất.

một yếu tố quan trọng nữa là sen vòi có hàm lượng chì phù hợp trong tiêu chauanr cho phép để tránh việc người dugnf bị nhiễm độc kim loại anwngj trong quá trình sử dụng.

Lựa chọn theo công nghệ và chức năng của sản phẩm:

Mỗi công nghệ của các hãng sản xuất đưa ra đều có những ưu điểm riêng, người tiêu dùng nên tìm hiểu kỹ về công nghệ tương thích với nhu cầu sử dụng để lựa chọn phù hợp.
Sen vòi Toto nổi bật bởi sở hữu các chức năng như water pilla, gyrostream, arial pulse … sen vòi Inax sở hữu chức năng tiết kiệm nước Ecoful Shower, sen vòi Hàn Quốc có khả năng chịu áp lực nước cao, tiết kiệm nước

Lưạ chọn theo giá cả:

Tùy thuộc vào điều kiện kinh tế của gai đình để bạn đưa ra việc lựa chọn được sản phẩm phfu hợp nahats cho phòng tắm của gia đình.

Mức giá của một bộ sen vòi có thể trải rộng từ vài trăm ngàn đồng cho đến hàng chục triệu đồng đối với các bộ sen cay cao cấp. Tùy theo mức inh phí bạn lựa chọn được sản pahamr của mình.

Tất nhiên bạn không thể có được sản phẩm chất lượng cao trong tầm giá rẻ được.

Trên đây là những vấn đề chủ yeeus trong việc lựa chọn bộ sen vòi phòng tắm phù hợp nhất cho gia đình. Hy vọng các bạn có thể lựa chọn được sản pahamr phù hợp nhất cho phòng tắm của gai đình.

CÔNG TY KINH DOANH HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIAK TẠI HÀ NỘI:

 http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Sử dụng băng cản nước PVC Waterstop có tốt không

Chủ nhà phải tháo bỏ toàn bộ vườn cây san thượng vì thấm dột

thi công rót vữa không co ngót đúng kỹ thuật

Tư vấn thi công xưởng cơ khí sử dụng Sikafloor Chapdur

Xu hướng chọn chậu rửa mặt cho phòng tắm hiện đại

Sử dụng băng cản nước PVC Waterstop có hiệu quả không là câu hỏi mà nhiều khách ahngf tại Hà Nội đã gửi đến cho công ty tNHH đầu tư xây lắp Phú Sơn vẫn thường nhận được của khách hàng trong thời gian qua.

Diều đó cho thấy được sự quan tâm tới việc thi công chống thấm bằng sản phẩm băng cản nước cho hạng mục mạch dừng bê tông của khách hàng tại khuvwcj Hà Nội

Với kinh nghiệm nhiều năm phân phối các loại băng cản nước chống thấm tại Hà Nội công ty Phú Sơn xin đưa ra nhận định về loại băng cản nước chống thấm PVC Waterstop mà khác hàng đang quan tâm khi thi cong tại cong trường.

Đánh giá chất lượng băng cản nước PVC Waterstop tại hà Nội:

Như chúng ta đều biết việc thi công chống thấm cho mạch dừng bê tông là một công việc phức tạp đòi hỏi nhiều yêu cầu về kỹ thuật cũng như vật liệu để thi cong.

Trong số các loại vật liệu chống thấm được lựa chọn thì sản phẩm băng cản nước chống thấm là một sự lựa chọn dược nheieuf công trình sử dụng trong thời gian qua.

Những ưu điểm khi thi công chống thấm cho mạch dừng bê tông bằng các sản phẩm băng cản nước là điều đã được chứng minh tại hàng loaitj công trường.

Băng cản nước PVC Waterstop có chất lượng tốt tương đương với SIka Waterbars

Ngoài sản phẩm băng cản nước Sika được nhiều người biết dến và đánh giá là sản phẩm chất lượng nhất hiện nay thì các sản phẩm băng cản nước PVC Waterstop cũng là những sản phẩm đang được nheieuf công trình xây dựng lựa chọn.

PVC Waterstop là sản phẩm đực sản xuất trong nước từ nguyên liệu là 100% nhựa PVC cao cấp. Nhờ vậy sản phẩm này đáp ứng được các yêu cầu trong thi công chống thấm cho hạng mục mạch dwgf bê tông.

Đánh giá về chất lượng sản phẩm PVC Waterstop thì sản phẩm này cũng không thua kém quá nhiều so với sản phẩm chống thấm Sika Waterbars. Tuy nhiên hạn chế khi các sản phẩm này chưa được các tổ chức quốc tế công nhận nên khi thi công ở những dự án lớn thường không được đưa vào.

Đánh giá về giá cả sản phẩm băng cản nước PVC Waterstop:

Chât lượng thấp hơn đôi chút so với sản phẩm Sika Waterbars song vè giá thành sản phẩm lại khá cạnh tranh so với các sản phẩm của Sika

Đây chính là yếu tố quan trọng khiến cho sản phẩm băng cản nước này được sử dụng rộng rãi cho các công trình xây dựng tại Vệt nam.

Sử dụng PVC Waterstop khách ahngf dã tiết kiệm được một chi phí đáng kể trog việc thi công chống thấm cho hạng mục mạch dừng bê tông.

Đánh giá về chủng loại và màu sắc:

Hiện nay các sản phẩm PVC Waterstop cũng đáp ứng đầy đủ các chủng loại và kích thước thường thấy trong khi thi công xây dựng các công trình có hạng mục mạch dừng bê tông.

Khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn màu sắc chủng loại, kích thước sản phẩm sao cho phù hợp nhất với yêu cầu thi công tại công trường của mình.

Và một điều quan trọng cho dù khách ahngf sử dụng loại băng cản nước chống thấm anof đi chăng nữa thì việc thi công tại công trường vẫn là mọt yếu tố quan trọng quyết định đến thành công của việc thi công chống thấm hạng mục mạch dừng bê tông.

Với những vấn đề mà chúng tôi trình bày ở trên hẳn các khách ahngf đã tự mình trả lời được câu hỏi sử dụng băng cản nước PVC Waterstop có tốt không? Nếu còn ý kiến thắc mắc hay cần được tư vấn hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ. rất hân hạnh được phục vụ!

CÔNG TY CUNG CẤP HÓA CHẤT SIKA TẠI HÀ NỘI

 https://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Chủ đầu tư đối phó với cơ quan chức năng trong phòng cháy chữa cháy chung cư

Chung cư cao cấp hay nhà ở tập thể thời bao cấp

Tại Hà Nội căn hộ dưới 15 triệu rất khan hiếm

Các loại băng cản nước chống thấm chất lượng tại Hà Nội

thi công vữa không co ngót đúng kỹ thuật

Sau vụ cháy chung cư Carina tại thành phố Hò Chí minh gây thiệt mạng cho hơn 10 cư dân thì vấn đề Phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại các khu chung cư lại làm nóng dư luận.

Sự vào cuộc mạnh mẽ của các cơ quan quản lý đã buộc nhiều chủ đầu tư phải trang bị đầy đủ những phương tiện phòng cháy chữa cháy thiết yếu nhất. tuy nhiên cũng khong hiếm chủ đầu tư làm với hình thức đối phó khi sử dụng những loại thiết bị phòng cháy chữa cháy rẻ tiền không đủ tiêu chauanr.

Thượng tá Bùi Quang Việt – Phó Cục trưởng Cục Cảnh sát PCCC và CNCH – Bộ Công An đã cho biết thực trạng trên khi phát biểu tại Hội thảo về PCCC do Viện Kiến trúc quốc gia tổ chức sáng nay (24/8).

Theo Thượng tá Bùi Quang Việt, tại khu chế xuất, trung tâm thương mại, các công trình công cộng lớn, đặc biệt tại các công trình chung cư cao tầng… luôn tiềm ẩn nguy cơ xảy ra cháy, nổ gây mất an toàn.

Thiết bị phòng cháy chữa cháy không đảm bảo là nguyên nhân của nhiều vụ cháy chung cư

Thống kê cho thấy, chỉ tính riêng 6 tháng đầu năm 2018, cả nước đã xảy ra 2.089 vụ cháy, làm chết 65 người, 133 người bị thương, thiệt hại gần 1.300 tỷ đồng.

Riêng đối với các công trình chung cư cao tầng, hiện cả nước có khoảng 3.000 nhà chung cư, trong đó có trên 1.000 chung cư cao tầng (từ 10 tầng trở lên). Thời gian vừa qua đã xảy ra rất nhiều vụ cháy nổ ở chung cư, gây thiệt hại cả về người và tài sản, gây tâm lý hoang mang lo ngại.

Thượng tá Việt cho biết, có nhiều nguyên nhân dẫn đến nguy cơ cháy nổ. Trong đó, có yếu tố đến từ phía các chủ đầu tư. “Một số chủ đầu tư chưa thực sự quan tâm tới việc đầu tư về hạng mục phòng cháy chữa cháy cho công trình, còn làm với hình thức đối phó, làm cho có để được thẩm duyệt, nghiệm thu để đưa vào sử dụng”, Thượng tá Việt nói.

Thậm chí, nhiều chủ đầu tư không quan tâm đến chất lượng các hệ thống phòng cháy chữa cháy, lựa chọn thiết bị rẻ tiền, công nghệ cũ, chất lượng kém dẫn đến khi đi vào hoạt động một thời gian thì phát sinh hư hỏng, báo lỗi…

Tại nhiều chung cư, Thượng tá Bùi Quang Việt cho biết, trong một thời gian dài không lập được ban quản trị, hoặc ban quản trị lập nhưng chỉ mang tính hình thức. Dẫn đến việc kém hiệu quả trong việc duy trì, vận hành các hệ thống kỹ thuật PCCC, không có cán bộ kỹ thuật chuyên môn để kiểm tra, xử lý khi có tình huống cháy nổ xảy ra…

Để khắc phục, Phó Cục trưởng Cục Cảnh sát PCCC và CNCH cho rằng cần xây dựng được định mức về giá thiết bị, vật tư, định mức đầu tư tối thiểu của hạng mục hệ thống PCCC (chiếm bao nhiêu % so với tổng mức đầu tư toàn bộ dự án) để đảm bảo vấn đề chất lượng, kinh phí duy trì trang thiết bị.

Bên cạnh đó nghiên cứu tăng mức tiền phạt đối với một số vi phạm, bổ sung thêm các biện pháp khắc phục hậu quả hoặc hình thức xử phạt bổ sung để có căn cứ cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt, đặc biệt là các hành vi vi phạm như thi công xây dựng khi chưa được thẩm duyệt, đưa vào sử dụng mà chưa được nghiệm thu PCCC…

Cho người già, trẻ nhỏ, người giúp việc đi học PCCC

Theo ông Phạm Viết Tiến (Trường Đại học PCCC), một nguyên nhân khác cần phải được kể tới dẫn đến nguy cơ mất an toàn đó là ý thức của cư dân. Tại nhiều chung cư, một số người dân ý thức chưa cao, dẫn đến vi phạm quy định về an toàn PCCC như tự ý bít các đầu báo cháy, sử dụng nguồn lửa nguồn nhiệt sai quy định, di chuyển các phương tiện chữa cháy đi chỗ khác…

Thậm chí có tình trạng một số người dân sinh sống trong các khu chung cư nhưng đun nấu tại các khu vực hàng lang, cầu thang, đốt vàng mã không đúng nơi quy định, đổ than tro vào thùng rác…

Ông Tiến cho rằng, cần phải kiên quyết xử lý đối với các hành vi vi phạm quy định về PCCC. Đối với các vi phạm đã bị xử lý nhưng không thực hiện, tiếp tục tái phạm thì sau thời hiệu xử lý vi phạm hành chính thì cần tiếp tục xử lý ở mức tăng nặng. Đồng thời cần xem xét xử lý hình sự đối với các trường hợp chủ đầu tư, đơn vị quản lý chây ỳ, cố tình không chấp hành dẫn đến hậu quả nghiêm trọng.

TS. Phan Anh – Giảng viên Khoa Phòng cháy, Đại học PCCC cũng đưa ra ý kiến cho rằng, cần nâng cao hơn ý thức của chủ đầu tư và người dân trong việc tự đảm bảo an toàn PCCC tại các công trình chung cư cao tầng.

Qua thực tế, ông Phan Anh cho biết, một bộ phận người dân còn chưa thực sự quan tâm đến công tác PCCC. Trung bình số người tham dự các đợt tuyên truyền chỉ đạt 15-25%, trong đó chủ yếu là người già, trẻ nhỏ, người giúp việc… tham gia.

“Trong khi đó, nhiều chủ đầu tư còn chủ quan, đặt nặng hiệu quả kinh tế mà cắt giảm chi phí đầu tư cho PCCC”, ông Phan Anh nói.

Cũng theo vị này, sau khi xảy ra nhiều vụ cháy lớn, đặc biệt là vụ cháy chung cư Carina tại TP.HCM vừa qua, người dân và chủ đầu tư cũng đã ý thức hơn trong việc đảm bảo PCCC. Trong thời gian tới, cần tiếp tục đẩy mạnh tổ chức, tuyên truyền, hướng dẫn kiến thức, pháp luật về PCCC. Đồng thời đẩy mạnh thanh tra, chấn chỉnh, nâng cao trách nhiệm các chủ đầu tư...
CÔNG TY CUNG CẤP HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI
http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Sôi động phân khúc chung cư bình dân tại khu vực nam Hà Nội

Khu đô thị sinh thái phái Nam Hà Nội

Thời điểm nào nên mua bất động sản phía Nam Hà Nội

Sử dụng vữa chống thám 2 thành phần trong thi công xây dựng

Thi công rót vữa không co ngót đúng kỹ thuật

Trong những năm vừa qua Nam Hà Nọi luôn là một nơi có giao dịch bất động sản sôi động bậc nhất Thu đô. Cho đến hiện nay thị trường bất động sản tại khu vực này vẫn đang phát triển mạnh mẽ. Trái với các khu vực khác phân khúc tập trung chủ yếu ở Nam Hà Nội là chung cư bình dân với giá vừa pahir. Đây chính là điểm hút lớn cho giao dịch bất động sản tại đây trở nên sôi động hưn.

Thị trường căn hộ nhà ở thực vẫn giữ được tăng trưởng tốt:

Theo thống kê của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, 6 tháng đầu năm 2018 thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội được mở bán là 15.012 căn, trong đó nguồn cung ở phân khúc chung cư có mức giá tầm trung vẫn chiếm đa số với 43,8%. Đáng chú ý, lượng hấp thụ ở phân khúc này vẫn chiếm tỉ trọng cao nhất, chiếm 47,2%.

Phan khúc nhà ở chung cư bình dân vẫn tăng trưởng tốt trong gia đoạn vừa qua

Theo lý giải của các chuyên gia BĐS, xu hướng này là tất yếu bởi phần lớn người dân sống ở các đô thị hiện nay đang có thu nhập trung bình nhưng nguồn cung nhà ởTại Hà Nội, nhiều năm trở lại đây loạt căn hộ cao cấp ồ ạt được chủ đầu tư bung hàng, dẫn đến cung lệch cầu, những người có nhu cầu mua nhà ở thực lại không đủ tài chính để sở hữu căn hộ cao cấp ở các vị trí trung tâm nội đô. Từ cuối năm 2018, thị trường dần được điều tiết, nhiều dự án giá tầm trung được xây dựng và mở bán ra thị trường.

Mặc dù thế, theo kết quả từ các công ty nghiên cứu thị trường, nguồn cung căn hộ chung cư tầm trung tại Hà Nội chủ yếu tập trung tại quận Hà Đông, Long Biên và Nam Từ Liêm. Một số khu vực khác có hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông tốt như khu vực phía Nam Hà Nội, với nguồn cầu lớn, nhưng hiện tại nguồn cung căn hộ có mức giá tầm trung ở đây vẫn còn hạn chế.

Nam Hà Nội và lợi thế cho chung cư tầm trung phát triển

Cùng với khu vực xung quanh hồ Tây (quận Tây Hồ) và 2 bên sông Hồng của quận Long Biên, tại Hà Nội, khu phía Nam (quận Hoàng Mai, huyện Thanh trì,…) được xem là nơi có môi trường tự nhiên đáng sống bậc nhất. Nơi đây có nhiều sông hồ tự nhiên rộng lớn và cảnh quan cây xanh như: Hồ Linh Đàm, hồ Yên Sở, hồ Định Công, đầm Đỗi,… Đồng thời, đây cũng là khu vực có hồ nhân tạo Yên Sở nằm trong công viên Yên Sở rộng lên tới 300ha, do một đơn vị nước ngoài xây dựng. Đây là lý do chủ yếu khiến nơi đây trở thành khu vực thuê mua nhà lý tưởng của đông đảo người dân Hà Nội.

Khu Nam Hà Nội cũng được đánh giá cao về hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông phát triển với các đường Vành đai 2.5; Vành đai 3; đường cao tốc trên cao nối Hà Nội với các tỉnh phía Nam; nhiều bến xe trung tâm, bệnh viện, trường học lớn của cTrong đó đường Vành đai 2.5 đóng vai trò rất quan trọng trong hệ thống giao thông của không chỉ quận Hoàng Mai mà cả khu phía Nam Hà Nội. Vành đai 2.5 chạy qua khu vực Định Công nằm bên ngoài phía Bắc ga Giáp Bát và giao cắt với Quốc lộ 1A để tạo thành ngã tư thông thoáng, góp phần rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển của người dân từ khu vực phía Nam vào trung tâm thành phố.

Cơ sở hạ tầng dần hoàn thiện là lợi thế lớn để bất động sản nam Hà Nội phát triển

Đặc biệt, các quận phía Nam như Hoàng Mai cũng là cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, rất thuận tiện để di chuyển đến các tỉnh phía Nam thông qua đường Vành đai trên cao; cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.

Hiện tại, quận Hoàng Mai là một trong những quận được thành phố Hà Nội chú trọng phát triển hạ tầng đô thị, mức giá cho thuê căn hộ ngày một gia tăng từ những giá trị về hạ tầng và những tiện ích xã hội đầy đủ như:Y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí,…

Sở hữu lợi thế lớn để BĐS tầm trung phát triển, đáp ứng nhu cầu lớn của người mua nhà tại đây nhưng hiện tại nguồn cung các dự án chung cư giá dao động từ 800 triệu đến 1,5 tỉ đồng vẫn còn hạn chế. Vì thế, tại đây các dự án được xây dựng mới và ra hàng cũng nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng, đa phần là khách hàng có nhu cầu ở thực hoặc khách hàng có tài chính mua để cho thuê.

Một dự án chất lượng cao có mức giá tầm trung tại đây được giới thiệu ra thị trường trong năm nay là Sky Central (176 Định Công, quận Hoàng Mai). Sky Central nằm nơi giao thoa giữa hai quận Hoàng Mai và Thanh Xuân nên được hưởng trọn vẹn hạ tầng xã hội rất phát triển. Sky Central có 5 đường vào thông thoáng, hiện hữu là đường Định Công, Nguyễn Cảnh Dị, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh và đường Vành đai 2.5.Được biết, chỉ từ 500 triệu đồng có thể sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ và hiện đang được xây dựng với tiến độ tích cực.

ả nước phân khúc này lại rất ít.
CÔNG TY CUNG CẤP HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI
http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Xu hướng chọn chậu rửa mặt cho phòng tắm hiện đại

Các kỹ thuật thi công chống thấm cho nhà vệ sinh tại Hà Nội

Các loại băng cản nước chống thấm tại Hà Nội

Sử dụng vữa chống thấm 2 thành phần trong thi công xây dựng

Lựa chọn gạch lát nhà vệ sinh nhà tắm như thế nào

Chậu rửa mặt là một thiết bị cần theiets khi tiến ahnfh xây dựng và lắp đặt công trình vệ sinh tại bất cứ một ngôi nhà nào. Cùng với các theiets bị khác như bồn càu, gương soi, vòi sen... tạo thành một kết cấu nội thất tổng thể trong phòng tắm và phòng vệ sinh.

Với nhiều người việc lựa chọn chậu rửa mặt không quá quan trọng khi quyết ddihj xây dựng và mua sắm. nhưng với một bộ phận không nhỏ người tiêu dùng thì việc lựa chọn một chậu rửa mặt phù hợp với nhu cầu sử dụng là mong muốn chính đáng và được quan tâm.

Để giúp các bạn có thể cập nhật được xu hướng trong việc chọn lựa những thiết bị chậu rửa mặt phù hợp trong năm nay chúng tôi xin tỏng hợp một số nét chính để bạn đọc tham khảo.

Xu hướng chọn những thương hiệu uy tín và chất lượng:

thực ra nếu tính chi phí để có một sản phẩm chậu rửa mặt chất lượng cao cũng không quá lớn so vói tổng chi phí xây dựng chung của căn nhà. nên nếu là nhà tự xây dựng, tự trang bị nội thát xu hướng vẫn là sử dụng những sản phẩm có thương hiệu, uy tín và đảm bảo chất lượng. 

Chọn sản phẩm chậu rửa mặt chất lượng uy tín

Thương hiệu là yếu tố luôn cần được khách hàng quan tâm và đặt lên hàng đầu khi mua bất cứ sản phẩm nào, cũng như khi mua thiết bị vệ sinh nói chung, chậu rửa mặt nói riêng. Hãng sản xuất uy tín và có tên tuổi đã khẳng định được phần nào chất lượng của sản phẩm. Chậu rửa mặt là sản phẩm sứ vệ sinh nên việc chọn mua hàng của thương hiệu uy tín sẽ giúp đảm bảo được chất lượng và độ bền của thiết bị vệ sinh này.

Trên thị trường hiện nay có rất nhieuf các thương hiệu uy tín và giá cả cũng hợp lý: như Inax, American, Viglacera... các sản phẩm này đều có những dòng cao cấp và những dòng thấp cấp hơn phù hợp với mức thu nhậu của nhiều đối tượng khách hàng.

Nếu gia đình bạn đang có nhu cầu sử dụng và mua sắm các thiết bị vệ sinh như bồn cầu, chậu rửa mặt hãy lưu ý đến những thương hiệu sản phẩm chất lượng để đảm bảo quá trình sử dụng được lâu dài.

Mẫu mã thiết kế hiện đại:

Nếu trước đây phòng tắm, phòng vệ sinh chỉ là công trình phụ thì hiện nay khu vực này là một phần tạo nên tính thẩm mỹ và kiến trúc của ngôi nhà. Do đó, sự lựa chọn các thiết bị vệ sinh cần đảm bảo kỹ càng chứ không chỉ riêng đối với sản phẩm chậu rửa mặt. Hiện nay, kiến trúc của phòng tắm được thiết kế rất đa dạng phong cách. Do đó, yêu cầu quan trọng hàng đầu của chậu rửa cần đáp ứng để tăng tính thẩm mỹ và đảm bảo phù hợp chính là mẫu mã đa dạng, thiết kế và kiểu dáng hiện đại.

Tối ưu hóa sản phẩm được lựa chọn:

Nhiều người tiêu dùng khi chọn mua chậu rửa mặt chưa có sự quan tâm lắm đến yếu tố tối ưu bởi cho rằng đây chỉ là thiết bị dùng để chứa nước rửa mặt, vệ sinh cá nhân. Tuy nhiên, đây lại chính là nguyên nhân có thể dẫn đến tình trạng hao phí nước, tốn thời gian. Bởi vậy, các gia đình, đặc biệt là các chị em nội trợ luôn mong muốn sở hữu một chiếc chậu rửa mặt ngày càng được tối ưu tốt hơn. 

Lựa chọn sản phẩm với các yêu càu được tối ưu cho người sử dụng

Việc tốn nước, tốn thời gian có thể dễ dàng thấy được qua việc chất liệu sản phẩm kém, men sứ kém khiến chậu dễ bị bám bẩn, ố vàng cũng như nhanh hỏng lớp men sứ khiến chị em phải tốn nhiều nước và thời gian cọ rửa chậu mỗi ngày cũng như tốn chi phí hơn khi phải thay chậu mới nhanh chóng.

Lựa chọn chậu rửa có mức giá vừa phải:

Giá cả sản phẩm hiện tuy không còn là xu hướng được ưu tiên hàng đầu nhưng vẫn luôn được khách hàng Việt quan tâm. Người mua hàng Việt hiện không còn tâm lý ham rẻ nữa nhưng giá cả cũng vẫn phải cân nhắc. Các sản phẩm chất lượng tốt, giá vừa phải, hợp túi tiền và xứng đáng với chất lượng sẽ là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của khách hàng Việt trong năm 2018 chứ không chỉ đối với chậu rửa mặt cho phòng tắm.

Với những xu hướng mà chúng tôi tổng hợp trên dây hy vọng sẽ giúp cho bạn lựa chọn được sản phẩm chậu rửa mặt phù hợp nhất cho ngôi nhà của gia đình. Và luôn nhớ một điều hãy lựa chọn những đại lý uy tín nhất để ược cung cấp sản phẩm đúng chất lượng vói giá cả cạnh tranh. Chúc các bạn thành công

CÔNG TY CUNG CẤP HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI:
http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More