Tư vấn chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng Sikatop Seal 107

Sàn nhà vệ sinh tuy không phải là nơi chịu áp lực thấm dột lớn như nhiều hạng mục khác. Hiện tượng thấm dột tại sàn nhà vệ sinh nếu xảy ra thường iễn biến âm thầm ít khi phát triển ồ ạt như các vị trí khác. Tuy nhiên không phải vì vậy mà chúng ta lơ là việc thi công chống thấm cho sàn nhà vệ sinh.

Chống thấm cho sàn nhà vệ sinh rất quan trọng bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sinh hoạt hằng ngày của các thành viên sống bên trong. không những vậy nó còn còn ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng công trình. Nước rò rỉ từ khuvwcj nhà vệ sinh, nhà tắm thường chứa hóa chất và nếu ngấm vào bê tông cốt thép sẽ phá hỏng bê tông cốt thép nhanh hơn ở các vị trí khác.

Không quá khó để tìm trên thị trường những sản phẩm có thể chống thấm hiệu quả cho nhà vệ sinh. Tuy vậy để lựa chọn được một sản phẩm phù hợp lại không phải dễ với những người không làm trong lĩnh vực xaayd ựng.

Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực chống thấm và thi công chống thấm các công trình xây dựng chúng tôi nhận thấy sản phẩm chống thấm Sikatop Seal 107 là một sản phẩm rất phù hợp để thi công chống thấm cho nhà vệ sinh. chúng tôi đã sử dụng sản phẩm để chống thấm cho nhiều công trình xây dựng lớn ở hạng mục nhà vệ sinh.

Giới thiệu về sản phẩm Sikatop seal 107 chống thấm cho nhà vệ sinh hiệu quả:

Sikatop Seal 107 là sản phẩm chống thấm 2 thành phần gốc xi măng do tập đoàn Sika sản xuất. Sản phẩm hiện nay được công ty TNHH đầu tư xây lắp Phú sơn phân phối rộng rãi cho các dự án xây dựng lớn với giá cả cạnh tranh nhất. Quý khách cố nhu cầu sử dụng sản phẩm vui lòng liên hệ với công ty chúng tôi qua hotlien: 0986126825.

Sikatop seal 107 chống thấm hiệu quả hàng đầu cho nhà vệ sinh

Sản phẩm Sikatop Seal 107 với 2 thành phần một thành phần bột và 1 dung dịch. Khi thi công cần phải trộn 2 thành phần này lại với nhau để tạo thành một hỗn hợp đặc như hồ dầu có tác dụng bám dính tốt lên trên bề mặt bê tông, bề ặt vữa và ngăn chặn nước thấm qua các bề mặt này.

Sử dụng sản phẩm vữa chống thấm 2 thành phần có rất nhiều ưu điểm như thi công dễ dàng, hệu quả chống thấm cao, độ đàn hồi nhẹ, không độc hại với môi trường, có thể thi công bằng phun hoặc thi công bằng bay. Sản phẩm ngoài chống thấm hiệu quả cho nhà vệ sinh còn có thể chống thấm tốt cho bể nước sạch, bể nước sinh hoạt, chống thấm sàn mái bê tông...

TIN TỨC LIÊN QUAN

• Sử dụng Sikatop Seal 107 chống thấm đúng cách
• Tư vấn chống thấm sàn mái với Sikatop Seal 107 
• Tư vấn sử dụng Sikatop Seal 107 chống thấm cho bể nước ngầm

Quy trình thi công Sikatop Seal 107 chống thấm nhà vệ sinh:

Như chúng tôi đã trình bày ở trên việc thi công sản phảm chống thấm Sikatop Seal 107 để chống thấm cho nhà vệ sinh rất đơn giản dễ dàng thực hiện mà không yêu cầu về kỹ thuật quá cao đối với người thợ thi công

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt: bề mặt sàn nhà vệ sinh, 4 phía xung quanh sàn cao khoảng 40 cm cần được làm sạch đảm bảo đặc chắc không có khuyết tật của bê tông, Loại bỏ lớp vữa trát tường của tường gạch để thi công lớp chống thấm trực tiếp lên trên bề mặt gạch.

nếu là công trình cũ cũng phải lật bỏ hết lớp nền của sàn nahf vệ sinh để chạm tới lớp be tông sàn mái, Tường cũng được loại bỏ vữa trát để thi công trực tiếp lên trên bề mặt của gạch

Bước 2: trộn sàn phẩm SIkatop Seal 107:

Mỗi bộ sản phẩm SIkatop Seal 107 bao gồm 2 thành phần. Khi thi công cần trộn 2 thành phần này lại với nhau và không được sử dụng thêm một sản phẩm nào khác.Sử dụng máy quay có tốc độ thấp để trộn cho sản phẩm thật đều. nếu không có máy thì có thể sử dụng que cứng để khuấy cho thật kỹ trước khi thi công.

Video quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh bằng Sikatop Seal 107

Bước 3: thi công sản phẩm Sikatop Seal 107 lên trên bề mặt:

Sử dụng vữa vừa trộn xong thi công lên trên bề mặt sàn nhà vệ sinh và tường xung quanh 2 lớp cách nhau 2-4h tùy theo điều kiện thi công. mỗi lớp dày khoảng 1mm là phù hợp. Với định mức như vậy thì định mức cho sản phẩm khoảng 3kg/m2

Bước 4: bảo dưỡng

Sau khi thi công xong cần sử dụng nước để bảo dưỡng sản phẩm trong vòng ít nhất 24h và sau đó mới thi công các hạng mục khác. Chú ý khi thi công nền và trát vữa cần nhẹ nhafg để tránh làm hỏng lớp chống thấm đã thi công.

Trên đây chúng tôi đã trình bày với các bạn những tư vấn chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng Sikatop Seal 107 . Hy vọng những gì chúng tôi cung cấp có thể giúp cho bạn có thể thi công hiệu quả tại công trình của gia đình lẫn tại công trường thi công. Mọi ý kiến dóng góp và thắc mắc vulongf liên hệ với chugns tôi để được hỗ trợ. Rất hân hạnh được phục vụ!

CÔNG TY KINH DOANH HÓA CHẤT CHỐNG THẤM TẠI HÀ NỘI

http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Tại Hà Nội căn hộ giá 15 triệu đang rất khan hiếm

Theo Savills, quý cuối năm 2017, Hà Nội có 19 dự án nhà ở mở bán mới và 19 dự án mở bán thêm, cung cấp ra thị trường 7.010 căn hộ, tăng 14% theo quý nhưng giảm 32% theo năm. Nguồn cung sơ cấp đạt 25.260 căn hộ, tăng 6% theo quý.

Tỷ lệ hấp thụ đạt 27%, tăng 3 điểm % theo quý nhưng giảm 4 điểm % theo năm. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 1.240 USD/m2, giữ ổn định theo quý nhưng giảm 12% theo năm.

Trong cả năm 2017, 63 dự án mới đã mở bán ra thị trường, nguồn cung mới không thay đổi so với năm 2016, đạt khoảng 29.000 căn hộ , nhưng nguồn cung sơ cấp tăng 14% theo năm.

Trong khi đầu năm thị trường kỳ vọng nhiều vào phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ nhưng thực tế Savills ghi nhận năm 2017, nguồn cung phân khúc căn hộ hạng C lại giảm, số dự án căn hộ giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 rất ít. Trong khi đó, phân khúc hạng B cũng giảm, riêng hạng A lại tăng gấp đôi so với năm 2016.

Những căn hộ có giá 15 triệu tại Hà Nội đang rất kahn hiếm

Theo dự báo, trong năm 2018 sẽ có khoảng 26.300 căn được mở bán ra. Hạng B mong đợi sẽ tiếp tục dẫn đầu nguồn cung thị trường.

Về tổng nguồn cung thị trường biệt thự, liền kề quý IV đạt 40.419 căn, tăng 3,3% theo quý và 15,3% theo năm. Quận Hà Đông tiếp tục dẫn đầu với 24% thị phần, theo sau là huyện Hoài Đức.

Trong quý này, 10 dự án mở bán mới và 3 dự án mở bán thêm đóng góp khoảng 1.290 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 3.924 căn, tăng 4% theo quý và 52% theo năm.

Tổng lượng giao dịch trong quý IV/2017 tăng 23% so với quý trước và 83% theo năm. Lượng giao dịch phân khúc liền kề được ghi nhận chiếm 57% tổng lượng giao dịch. Tỷ lệ hấp thụ trong quý đạt 36%, tăng 5,4 điểm % theo quý và 6,1 điểm % theo năm.

Dự báo từ quý I/2018, sẽ có khoảng hơn 2.500 căn được tung ra thị trường đến từ 12 dự án mới. Một số chủ đầu tư tiêu biểu là Vimedimex, Vingroup và Bitexco.

Đánh giá về mức giá của thị trường, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu của Savills cho biết: "Trên toàn các quận huyện, khu vực Savills nhận thấy Từ Liêm, Cầu Giấy đã định hình giá, khu vực Long Biên, Hà Đông đang là những khu vực giá ở ngưỡng hợp lý. Khu vực Hoàng Mai dọc tuyến Nguyễn Xiển có mức giá đang cao hơn kỳ vọng. Chính vì lý do đấy Hà Đông và Long Biên là hai quận có số lượng căn bán nhiều nhất trong năm 2017", bà Hằng nhấn mạnh.

Cũng theo bà Hằng, xu hướng biệt thự, nhà liền kề đang có xu hướng diện tích nhỏ hơn để dễ thanh khoản, điều này cũng tương tự như căn hộ hạng A.

Read More

Sử dụng Sikatop Seal 107 chống thấm cho sân thượng tại hà Nội

Trong nhiều hạng mục có nguy cơ bị thaams dột thì sân thượng là một trong những hạng mục có nguy cơ lớn nhất. Không chỉ là nguyên nhân tiếp xúc trực tiếp với các yếu tố khsi hậu nhiều nhất mà  còn có nguyên nhân từ những chấn động phái nền móng cũng có thể gây ra hiện tượng thám dột cho sân thượng.

Gia đình chị Thảo Vy tại hà Nội là một trong số những trường hợp như vậy. Sau nhiều năm tích cóp gây dựng vợ chòng chị mua được một căn nhà tại một khu dân cư gần ngoại thành. Nhà chủ cũ xây khá chắc chắn nên gia đình tương đối hài lòng khi chuyển về đó sống.

Tuy vậy sau một thời gian sống tại căn nhà mới  mua chị Thảo Vy đã bất ngờ thấy những vết nứt trên sân thượng và chỉ sau vài trận mưa nhỏ nước đã thám vào phái bên trong mái tầng 3. Hiện tượng thấm dột nước như vậy cứ xuất hiện theo những trận mưa và mưa lớn thì chảy nhiều và sau rất nhiều ngày mới hết. 

Lo lắng vè việc có thể  bị lừa mua phải nhà xây dựng kém chất lượng chị tìm đến cá đơn vị tư vấn xây dựng và chống thấm chuyên nghiệp. Phối hợp cùng với chị Thảo Vy đội ngũ chuyen gia kỹ thuật mới phát hiện rasaan thượng nhà chị bị thám dọt khoogn pahir do xây dựng kém chất lượng mà bởi một nguyên nhân khác.

Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng của gia đình chị Thảo Vy tại Hà Nội:

Tiến hành khảo sát xung quanh khu vực nhà chị Thảo Vy các chuyên gia át hiện nguyên nhân thấm dột không phải hoàn toàn do việc xây dựng và cụ thể ở đây là chống thấm kém mà do nguyên nhân từ các công trình xây dựng lớn gần đó. 

Thi công chống thấm cho sân thượng bằng hóa chất Sika

Gần nhà chị Thảo vy đang có nhiều cao ốc chung cư mới dược xây dựng. Thời gian vừa qua trong quá trình thi cong nền móng các công trình đó đã tạo những chấn dộng cho các căn nhà ở gần đó. Do căn nhà mà gai đình chị Thảo Vy đã xây dựng tương đói lâu  nên gặp phải heienj tượng nứt nhẹ trên bê tông sân thượng.

Và tham khảo hienj trạng của một số nhà xung quanh cũng có trường hợp tương tự gặp phải như vậy. Tuy nhiên hiện nay do các công trình xây dựng lớn đó đã thi công xong phần nền móng nên không còn ảnh hưởng đến và may mắn là vết nứt mới chỉ ở dạng nhỏ và không còn phát triển thêm nữa

Giải pháp nào để chống thấm cho sân thượng nhà chị Thảo Vy tại Hà Nọi?

Trước tình trạng thấm dột tại sân thượng của gai đình chị Thảo Vy tại Hà Nọi đoi ngũ chuyen gia tư vấn cho chị giải pháp chống thấm lại cho sàn mái sân thượng là có thể đảm bảo chất lượng sử dụng trong thời gian dài.  Loại vật liệu chống thấm được khuyến nghị ở đây chính  là sản phẩm chống thấm 2 thành phần Sikatop Seal 107.

Sikatop Seal 107 là vữa chóng thấm 2 thành phần gốc xi măng cao cấp do taaj đoàn sika sản xuất tại Việt nam. Sản phẩm hiện đang được công ty TNHH đầu tư xây lắp Phú Sơn phân phối rộng rãi trên toàn quốc với giá cả cạnh tranh. Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng sản phẩm vui lòng liên hẹ với chúng tôi qua hotline: 0986126825

Để thi công chống thấm hiệu quả cho sân thượng với sản phẩm Siaktop Seal 107 chúng tôi tiến hành vệ sinh toàn bộ sân thượng của gai đình chị Thảo Vy. Loại bỏ lớp vữa hồ dầu chống thấm trước đây đồng thời dùng hóa chất diệt rêu mốc diệt sạch các loại rêu mốc tồn tại lâu ngày .

Sau khi chuẩn bị xong mặt bằng như vậy tiến hành pha sản phẩm vữa 2 thành phần. Do đây là sản phẩm chống thấm gồm có 2 thành phần là dung dịch và bột. Dùng bọt trọn vào với dung dịch và dùng động cơ nhẹ khuấy đều  lên được một hỡn hợp giống như hồ dầu. Dùng máy phun lên trên bề mặt sân thượng 2 lớp mỗi lớp dày khoảng 1mm. mỗi lớp thi công cách nhau 4h. 

Sau 2 ngày thi công chúng tôi đã bàn giao lại sân thượng cho gia đình. Tiến hành bịt hết rãnh thaots nước và đổ lượng nước cao 3cm lên phái trên ngâm thử trong vòng 72 giờ mà khoogn thấy xuất hiện hiện tượng thấm dột phái dưới sân thượng.

Như vậy chúng tôi đã haonf thành viêc thi công chống thấm cho sân thượng tại Hà Nội với sản phẩm chóng thấm 2 thành phần sikatop Seal 107 chất lượng cao. Hy vọng qua trường hợp này quý khách hàng nếu gặp phải tình trạng tương tự có thể sử dụng loại sản phẩm này để thi công chống thấm đạt hiệu quả cao nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tư ván kỹ thuật cung như cung cấp cá sản phẩm chống thấm chất lượng cao. Rất hân hạnh được phuc vụ

CÔNG TY HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỌI

https://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Kiểm toán nhà nước đưa vào tầm ngắm hàng loạt dự án bất động sản lớn

Sau Thanh tra hàng loạt dự án bất động sản khủng tại Hà Nội bị cục thuế ráo riết thu nợ

Nỗi lòng của người ở chung cư cao cấp

Khu đô thị sinh thái phái Nam Hà Nội

Thi công rót vữa không co ngót đúng kỹ thuật

Trong kế hoạch Kiểm toán cho năm mới 2018 Kiểm toán nhà nước đã đưa rất nhiều dự án bật động sản lớn vào tầm ngắm. các dự án bất động sản lớn nằm tại những trung tâm kinh tế lớn nhất của nước như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng , Khánh Hòa .. sẽ là những điểm nóng được kiểm toán quan tâm trong năm nay 2018. 

Nhiều ông lớn bất động sản nằm trong ekes hoạch của kiểm toán Nhà  nước

Kiểm toán Nhà nước đã ban hành quyết định kiểm toán việc quản lý và sử dụng đất khu đô thị trên địa bàn TP Hà Nội giai đoạn 2013 - 2016. Danh sách kiểm toán theo quyết định này gồm các đơn vị được kiểm toán tổng hợp, nhiều dự án được kiểm toán chi tiết và hàng chục dự án giao đất được kiểm tra đối chiếu.

Cụ thể, Dự án Đầu tư Xây dựng Tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp Hải Phát Plaza (phường Đại Mỗ- quận Nam Từ Liêm- Hà Nội); Dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (giai đoạn 1) phường Đại Kim - Hoàng Mai của chủ đầu tư Bitexco; Dự án Hải Đăng City (giai đoạn 1) phường Mai Dịch và phường Mỹ Đình 2- Chủ đầu tư Công ty CP Địa ốc Hải Đăng...

Ngoài ra còn có các dự án: Dự án Khu nhà cao tầng CT2- Khu đô thị TP Giao lưu - chủ đầu tư Công ty CP Ngôi sao An Bình; Dự án Thống Nhất Complex 82 Nguyễn Tuân - Chủ đầu tư Công ty TNHH Thống Nhất - Bắc Việt; Dự án Xây dựng Khu nhà ở Trúc Khê 58 Trúc Khê - Phường Láng Hạ - Công ty CP Viễn Đông Invest; Dự án Khu nhà ở hỗn hợp Home City tổ 51 phố Trung Kính- Phường Yên Hòa- Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Trung Kính; Dự án Khu trung tâm đô thị Tây Hồ của Chủ đầu tư công ty TNHH THT...

Nội dung kiểm toán bao gồm việc chấp hành pháp luật, chính sách, chế độ quản lý tài chính, kế toán và chế độ đầu tư xây dựng của Nhà nước trong quản lý và sử dụng đất khu đô thị. Kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất khu đô thị trên địa bàn TP giai đoạn 2013- 2016 và các thời kỳ trước, sau có liên quan của các đơn vị được kiểm toán tại TP Hà Nội. Thời hạn kiểm toán 60 ngày kể từ ngày công bố quyết định.

Mục tiêu của việc kiểm toán để đánh giá việc tuân thủ, pháp luật, tính hiệu lực, hiệu quả trong quản lý và sử dụng đất khu đô thị, đồng thời phát hiện kịp thời hành vi tham nhũng, lãng phí, sai phạm trong quản lý và sử dụng đất khu đô thị. Đồng thời, nhằm xác định rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân và kiến nghị xử lý vi phạm theo quy định, kiến nghị sửa đổi cơ chế, chính sách liên quan đến quản lý và sử dụng đất khu đô thị đảm bảo hiệu quả.

Mới đây, thị trường cũng được một phen "dậy sóng" sau khi Bộ Tài chính đề xuất Thủ tướng Chính phủ thực hiện kế hoạch thanh tra năm 2017. Theo đó, Thanh tra Chính phủ đã có kế hoạch thanh tra đối với dự án có dấu hiệu không thực hiện đúng mục đích đầu tư, có dấu hiệu vi phạm pháp luật Đất đai và xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa sát với giá thị trường làm thất thu ngân sách nhà nước.

Do vậy, Bộ Tài chính trình Thủ tướng giao Thanh tra Chính phủ tham khảo danh sách 60 dự án được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Hồi tháng 3 vừa qua, Thanh tra Chính phủ cũng đã công bố quyết định thanh tra một số vấn đề liên quan đến việc sử dụng đất đai tại UBND thành phố Hà Nội. Sau Hà Nội, trong năm 2017, Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành 23 cuộc thanh tra chính thức và 6 cuộc dự phòng về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TPHCM, Khánh Hòa và Đà Nẵng.

(Theo Dân trí)

CÔNG TY HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI

https://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Sau thanh tra hàng loạt dự án bất động sản khủng bị cục thuế Hà Nội ráo riết thu nợ

Truy thu thuế ở hàng loạt dự án bất động sản khủng tại thủ đô

Vào thời điểm cuối năm 2017 Cục Thuế Hà Nội đã có văn bản gửi đến Bộ Tài Chính báo cáo về việc thực hiện Quyết định của Thanh tra chính phuc. Qua dó hàng oạt "ông Lớn" bất động sản bị truy thu tiền thuế sai phạm ở hàng loạt dự án lớn trên địa bàn thủ đô.

Cục thuế Hà Nội cho biết, theo kết luận Thanh tra Chính phủ có 24 dự án nợ tiền sử dụng đất với tổng số tiền nợ là hơn 2.574 tỷ đồng. Số tiền sử dụng đất điều giảm là gần 4,4 tỷ đồng.

Ngoài số số tiền sử dụng đất nợ còn phải thu là 1.256 tỷ đồng, trong đó, nợ có khả năng thu nhưng thực tế khó thu là 114 tỷ đồng.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ có 75 dự án nợ tiền chậm nộp với tổng số tiền là hơn 1.880 tỷ đồng. Số tiền chậm nộp tiền sử dụng đất đã điều chỉnh giảm là 826,5 tỷ đồng. Số tiền chậm nộp đã nộp NSNN luỹ kế đến thời điểm 30/11/2017 là 198 tỷ đồng.

Trong đó các dự án dự kiến sẽ tiếp tục điều chỉnh giảm số tiền chậm nộp sau khi rà soát, hoàn thiện hồ sơ với số tiền sự kiến giảm gần 466 tỷ đồng.

Thực hiện ý kiến của Bộ Tài chính tại cuộc họp hôm 28/11/2017, Cục thuế đã trực tiếp làm việc với các dự án chỉ đạo các Chi cục thuế liên quan đến tiếp tục rà soát, phân tích đánh giá nguyên nhân nợ và đề xuất các giải pháp thu hồi tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp còn nợ đọng vào NSNN.

Qua đó, Cục thuế đã tổng hợp báo cáo, cụ thể đối với nhóm nợ chờ xử lý (1142,9 tỷ đồng/4 dự án), tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Sở Tài nguyên và môi trường và các đơn vị liên quan rà soát, xác định lại nghĩa vụ tài chính của dự án theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh và đôn đốc chủ đầu tư nộp NSNN theo quy định.

"Đối với nhóm nợ có khả năng thu nhưng thực tế khó thu (114,1 tỷ đồng/3 dự án), Cục thuế đã thực hiện biện pháp đôn đốc, yêu cầu các chủ dự án thực hiện nghiêm kết luận của Đoàn Thanh tra Chính phủ, trong thời gian tới Cục thuế sẽ thực hiện các biện pháp đôn đốc tiếp theo theo quy định để thu hồi số nợ này vào NSNN", nguồn tin trên cho biết.

Cũng theo Cục Thuế Hà Nội, đối với số tiền chậm nộp của các dự án dự kiến sẽ tiếp tục điều chỉnh giảm sau khi rà soát, Cục thuế này đã chỉ đạo các chi cục thuế tiếp tục làm việc với các chủ đầu tư đôn đốc khẩn trương hoàn thiện hồ sơ với số tiền dự kiến giảm 455,9 tỷ đồng/11 dự án.

Đối với số tiền chậm nộp còn phải thu (hơn 400 tỷ đồng/35 dự án), Cục thuế đã thực hiện các biện pháp đôn đốc, yêu cầu các chủ dự án thực hiện nghiêm kết luận của đoàn Thanh tra Chính phủ.

Một loạt chủ đầu tư còn “vướng” tiền sử dụng đất

Tuy nhiên theo Cục thuế Hà Nội, tính đến thời điểm này vẫn còn một số chủ đầu tư nêu vướng mắc, tổng số là hơn 38 tỷ đồng/5 dự án.

Thứ nhất, dự án khu đô thị mới huyện Quốc Oai của Công ty CP đầu tư C.E.O với số tiền chậm nộp là 13,56 tỷ đồng. Dự án đã chuyển đổi công năng một phần diện tích đất từ nhà ở cao tầng thương mại sang nhà ở cao tầng xã hội làm phát sinh số tiền sử dụng đất nộp thừa. Do vậy, chủ đầu tư đề nghị hoàn trả kiêm bù trừ vào tiền chậm nộp và tính giảm tiền chậm nộp tương ứng do không phát sinh nghĩa vụ nộp NSNN.

Tiếp đến là Dự án khu nhà ở Xa La của Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu với số tiền chậm nộp là hơn 11,7 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án đề nghị xem xét lại số tiền chậm nộp do sau khi bàn giao đất Công ty vẫn phải thực hiện GPMB. Mặt khác công ty đã ứng tiền làm đường, làm cầu tư 2009 và đã đi vào hoạt động nhưng chưa được xem xét thanh toán hoặc cho đối trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp.

Thứ ba đó là Dự án khu nhà ở Bắc Hà của Công ty CP xử lý nền móng và xây lắp Constrexim với số tiền chậm nộp là hơn 7,8 tỷ đồng. Chủ đầu tư đề nghị xem xét lại tiền chậm nộp do đơn vị đã nộp tiền sử dụng đất nhưng chứng từ nộp tiền sử dụng đất chuyển nhầm cơ quan thuế.

Tại dự án nhà ở kết hợp với văn phòng làm việc Ba La tại Hà Đông do Vinaconex 21 làm chủ đầu tư với số tiền chậm nộp là 418 triệu đồng. Trong quá trình triển khai dự án có điều chỉnh thay đổi quy hoạch làm giảm diện tích đất thu tiền sử dụng đất dẫn đến giảm số tiền sử dụng đất phải nộp và xem xét lại tiền chậm chậm nộp.

Đối với các trường hợp còn có vướng mắc nêu trên chủ đầu tư chưa cung cấp hồ sơ báo cáo giải trình, Cục thuế sẽ tiếp tục phối hợp với sở ngành liên quan trực tiếp xem xét, giải quyết.

Còn lại đối với những trường hợp vướng mắc với số tiền chậm nộp là 362,4 tỷ đồng của 35 lượt dự án, trong thời gian tới Cục thuế cho biết sẽ tiếp tục thực quyết liệt, đôn đốc, thậm chí tiến hành cưỡng chế để thu hồi vào ngân sách.

Bên cạnh đó, cơn quan này cũng cho biết đề xuất với UBND TP. Hà Nội không giao dự án mới, không chấp thuận điều chỉnh quy hoạch đối với các chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính (bao gồm cả tiền chậm nộp) của dự án.

Read More