15 năm lên quân - hạ tầng Long Biên ngày càng hiện đại

Các loại băng cản nước chống thấm taị Hà Nội

hà Nội xem xét thu hồi các dự án bất động sản triển khai chậm tiến độ

Sôi động phân khúc chung cư bình dân tại khu vực Nam Hà Nội

Tư vấn thi công chống thấm nhà vệ sinh chung cư ở Hà Nội

15 năm sau khi được nâng cấp lên quận hiện tại bộ mặt kinh tế xã hội của quận Long Biên ngày càng được thay đổi rõ rệt và nhanh chóng. Điểm sáng nhất của Long Biên không chỉ dừng lại ở các mục tiêu kinh tế xã hội mà còn dễ dàng nhận ra ở việc cơ sở hạ tầng ngày càng được hiện đại hóa. Việc hạ tầng của Long Biên ngày càng được hiện đại không chỉ đáp ứng tốt cho cuộc sống của dân cư hiện tại mà còn là lời mời gọi theiets thực nhất cho các nhà đầu tư để biến Long Bên trở thành một điểm sáng trong sự phát triển kinh tế chung của Hà Nội. Có được điều này là nhờ sự vào cuocj mạnh mẽ của chính quyền và sự ủng hộ nhiệt tình của người dân và các nhà đầu tư trên địa bàn.

Hệ thống giao thông hiện đại với gần 10.000 tỷ đồng

Năm 2003, Long Biên được phê duyệt lên thành quận; trong 15 năm qua nhiều dự án giao thông đã được đầu tư trên địa bàn với tổng vốn lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng, trong đó tính riêng các dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng là gần 10.000 tỷ đồng.

Hạ tầng Long Biên ngày càng hiện đại.

Trong đó có nhiều tuyến đường quan trọng giúp kéo Long Biên đến gần trung tâm thành phố Hà Nội hơn, đặc biệt là khu vực phố Cổ và hồ Gươm. Đồng thời các tuyến đường này cũng giúp việc lưu thông trong khu vực thuận tiện và dễ dàng hơn. Trong đó phải kể đến các tuyến đường như: Nút giao Long Biên - Nguyễn Văn Cừ - nút giao được hoàn thiện đồng bộ gồm cầu vượt bằng thép lớn nhất Việt Nam, hầm chui đường sắt...; đường Ngô Gia Tự mở rộng; mở rộng đường quốc lộ 1 (cũ) đoạn qua quận Long Biên; đường Nguyễn Văn Cừ;…

Loạt dự án hạ tầng này sau khi hoàn thiện và đi vào hoạt động đã đẩy giá BĐS nơi đây tăng cao gấp đôi, thậm chí có khu vực tăng gấp 3 lần.

Cơ sở hạ tầng quận Long Biên ngày càng được quan tâm phát triển hiện đại

Mới đây nhất, cuối tháng 10/2018 quận Long Biên cũng đã đưa vào khai thác tuyến đường Trường Pháp rộng 25m và đầu tháng 11/2018 đã cho khởi công tuyến đường Cổ Linh kéo dài rộng 40m điểm đầu nối với đường Nguyễn Văn Cừ kéo dài đến đường đê Ngọc Thụy.

Bên cạnh đó, hệ thống các công trình chiếu sáng, cấp, thoát nước, hồ điều hòa, công viên, cây xanh… cũng được đầu tư đồng bộ, không chỉ đáp ứng tốc độ đô thị hóa mạnh của quận mà còn tạo cảnh quan môi trường trong khu vực, giúp Long Biên trở thành vùng đất mơ ước của những ai yêu thích cuộc sống xanh, trong lành, thoải mái và tiện nghi.

Diện mạo thay đổi, BĐS cũng “sang trang”

Là quận có diện tích lớn nhất Hà Nội (với hơn 60 km²) lại được quy hoạch bài bản, khoa học: các khu đô thị và hạ tầng tiện ích xã hội được bố trí hợp lý; quy định về đường, vỉa hè và tiêu chuẩn về công viên, bệnh viện, trường học,… cũng được đáp ứng, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và hiện đại cho dân cư.

Giao thông bên trong khu vực quận Long Biên cũng khá thoáng, ít ách tắc và đặc biệt cư dân di chuyển từ Long Biên vào trung tâm thành phố Hà Nội rất thuận tiện nhờ có nhiều tuyến đường, nhiều cây cầu từ nhiều hướng để lựa chọn.

Diện mạo thay đổi theo hướng khang trang, hiện đại chính là yếu tố lớn nhất giúp BĐS quận Long Biên “sang trang”, nhờ thế nhiều gia đình sở hữu đất đai và BĐS tại đây cũng “đổi đời”.

Cách đây khoảng 10 năm, tại Long Biên, hạ tầng đi đến đâu giá BĐS tăng lên ở đó. Khi đó, những người dân sở hữu BĐS mặt đường lớn như mặt đường Nguyễn Văn Cừ, Ngô Gia Tự,… được dịp “phất” vì giá BĐS tăng nhanh chóng mặt, thậm chí có nơi tăng gấp 3, gấp 4 lần.

Từ những năm 2014, nhiều chủ đầu tư lớn đã rót tiền đầu tư nên ngày càng có nhiều khu đô thị quy mô tại Long Biên. Thế mạnh lớn nhất của những KĐT này là tính quy hoạch có hệ thống với nhiều concept “một bước chân, ngàn tiện ích”,… đã tạo nên một xu hướng mới “dời phố qua sông”. Xu hướng này đã chứng kiến một làn sóng di dân cơ học từ khu vực phố Cổ và trung tâm Hà Nội sang an cư và sinh sống tại các KĐT, các dự án ở bên kia sông Hồng – quận Long Biên.

Những khách hàng lựa chọn xu hướng này thường tìm kiếm một nơi đáp ứng yêu cầu về một cuộc sống chất lượng hơn, cao cấp hơn nhưng vẫn đảm bảo thuận tiện di chuyển vào trung tâm. Vì thế, họ thường ưu tiên lựa chọn những dự án lớn, có quy hoạch đồng bộ về nhà ở, khu thương mại, công viên, hồ điều hòa, trường học cho con,…

Sống tại “thành phố bên sông Hồng” đã trở thành niềm tự hào của rất nhiều người dân khu vực phố Cổ và tại Long Biên. Vì vậy, những sản phẩm ra mắt giai đoạn này thường có giao dịch khá tốt, điển hình là dự án shophouse Khai Sơn Town của chủ đầu tư Khai Sơn và đơn vị đồng đầu tư Cenland. Sau sự kiện mở bán vào cuối tháng 10 vừa qua, dự án này đã có gần 40 giao dịch thành công và số lượng giao dịch này vẫn không ngừng tăng lên nhanh chóng.

Quy hoạch hạ tầng và kết nối giao thông đồng bộ tại Long Biên đã tạo nên sự chuyển dịch lớn trong nhu cầu an cư của người dân Thủ đô. Bên cạnh đó, tiềm năng khai thác cho thuê của BĐS quận Long Biên cũng được đánh giá rất khả quan khi thành phố chủ trương quy hoạch Long Biên trở thành trung tâm hành chính thương mại giao dịch quốc tế, trung tâm đô thị mới của Hà Nội.

(Theo Dân Trí)

Read More

cư dân tố cáo chất lượng xây dựng tại một dự án do HUD làm chủ đàu tư

Chủ đầu tư đối phó với cơ quan chức năng trong phòng cháy chữa cháy tại chung cư

Sôi động phân khúc chung cư bình dân tại khu vực phía Nam Hà Nội

Tư vấn thi công chống thấm nhà vệ sinh chung cư ở Hà Nội

Nhà nhem nhuốc vì không được chống thấm

Chất lượng xây dựng tại các dự án xây dựng nhà ở xã hội từ lâu đã bị nhiều bên liên quan than phiền. Chất lượng thi công thấp, không quan tâm tới sự an toàn của cư dân ... khiến cho nhiều người trở nên ngần ngại với Nhà ở xã hội.

Và thực tế tại nhiều dự án xây dựng nhà ở xã hội đã cho thấy nhiều vấn đề cần được các cơ quan chức năng xem xét thấu đáo để đảm bảo sự an toàn cho những người sống bên trong. Mói đây cư dân tại một dự án nhà ở xã hội do HUD đầu tư đã phản ánh về tình trạng chất lượng xây dựng thấp khiến cho trời chưa mưa đã lo hiện tượng thấm dột.

An toàn cư dân bị bỏ qua

Dự án Nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp CT1-A1&A2 Tây Nam Linh Đàm do Công ty Cổ phần phát triển nhà xã hội – HUD.VN (Công ty thành viên Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị - HUD) làm chủ đầu tư. Dự án được chủ đầu tư bàn giao để tiếp nhận và sinh sống từ tháng 4.2016.

Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, ngay từ khi nhận nhà, tòa nhà CT1-A1&A2 đã bộc lộ nhiều tồn tại, khiếm khuyết liên quan tới chất lượng công trình và an toàn PCCC…

 

Chất lượng xay dựng, độ an toàn tại dự án nhà ở xã hội của HUD đang bị xem nhẹ

Trao đổi với Dân Việt, ông Vũ Văn Ngọc, Trưởng Ban quản trị (BQT) tòa nhà chung cư CT1-A1&A2, cho biết những tồn tại bất cập đã được cư dân thống báo, mời họp bằng văn bản trực tiếp với Đại diện BQL Nhà ở xã hội HUD.VN nhưng sau nhiều lần trao đổi, họp bàn trực tiếp vẫn không giải quyết được triệt để.

Cũng theo ông Ngọc, hiện nay chung cư CT1- A1&A2 là 1 trong 91 chung cư vi phạm về PCCC đã được Cảnh sát PCC&CC TP Hà Nội công bố tháng 5.2018. “Hệ thống PCCC liên tục báo cháy giải, có thời gian hàng giờ, hàng tháng… gây hoang mang, sợ hãi trong cư dân, đặc biệt là trẻ nhỏ, người già và phụ nữ có thai. Ngoài ra, hệ thống hút khói hành lang yếu, đầu báo cháy hoạt động không ổn định, đầu chữa cháy sprinkler hoen rỉ, vỡ, nước cháy ra từ tổ hợp chuông – đèn báo cháy…”, ông Ngọc nêu.

Cũng theo ông Ngọc, công tác bảo hành bảo trì tòa nhà của chủ đầu tư đang khiến cư dân bức xúc nhất. Trong đó, các mục bị lỗi, sai hỏng đã có kiến nghị sửa chữa nhiều lần nhưng không được chủ đầu tư sửa, khắc phục khiến mức độ xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng hơn.

“Nước từ mái nhà dột qua các tấm panel xuống hành lang, căn hộ áp mái. Tình trạng thấm nước từ mặt tường ngoài vào trong nhà, căn hộ gây ẩm mốc, bốc mùi. Đặc biệt, cửa gỗ trong nhiều căn hộ bị mối mọt đục rỗng, nguy cơ sập cửa gây mất an toàn”, ông Ngọc cho biết.

Tình trạng thấm dột xảy ra ngày càng nghiêm trọng tại các căn hộ áp mái của chung cư CT1-A1&A2 Tây Nam Linh Đàm.

Cửa gỗ căn hộ mối mọt....

Có mặt tại tầng áp mái tòa nhà CT1-A1&A2, anh Diễn chủ căn hộ 1213 cho biết, ngay từ ngày thời gian đầu nhận nhà về ở đã có tình trạng thấm dột mái nhà, tường trong căn hộ nhà anh. Tuy nhiên, anh đã nhiều lần phản ánh tới chủ đầu tư yêu cầu sửa chữa, khắc phục lỗi nhưng tới nay không được xử lý, mức độ hư hỏng thấm, dột ngày càng nghiêm trọng hơn.

Ngoài ra, HUD.VN còn chây ì không bàn giao hết kinh phí bảo trì cho Ban quản trị tòa nhà quản lý. Tổng kinh bảo trì của tòa nhà là 2,4 tỷ đồng, tuy nhiên chủ đầu tư mới bàn giao 700 triệu đồng (30% tổng kinh phí bảo trì).

Đặc biệt, việc cấp sổ hồng cho cư dân được chủ đầu tư hứa hẹn nhiều lần nhưng tới nay vẫn chưa được thực hiện.

Kiến nghị khởi tố chủ đầu tư

Mới đây, tại công văn số 49 gửi tới lãnh đạo Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội và chủ đầu tư, BQT tòa nhà chung cư CT1-A1&A2 kiến nghị cơ quan và các đơn vị chức năng liên quan truy cứu trách nhiệm, điều tra, khởi tố đối với Công ty HUD.VN vì đã có hành vi chây ì không khắc phục sửa chữa hệ thống PCCC, chiếm dụng kinh phí bảo trì và không bảo hành tòa nhà… xâm hại nghiêm trọng đến an toàn tính mạng và quyền lợi của cư dân.

Theo Trưởng BQT tòa nhà, đến thời điểm hiện nay, cư dân tòa nhà đã làm và gửi khoảng gần 100 Công văn kiến nghị đến chủ đầu tư và các đơn vị, cơ quan chức năng. Nhưng những tồn tại, bất cập của tòa nhà chưa được giải quyết triệt để.

 

Cư dân iens nghị cơ quan chức năng xử lý những sai phạm của chủ đầu tư HUD.VN

“Đại diện cư dân, trưởng Ban quản trị tòa nhà đã trực tiếp làm việc với ông Tống Trường Hải – TGĐ Công ty HUD.VN về những tồn tại nhưng đến nay mọi việc vẫn chưa được giải quyết. Trong buổi làm việc, ông Tống Trường Hải còn lớn tiếng đòi lại nhà nếu cư dân không tiếp nhận hệ thống PCCC đang hỏng”, Trưởng BQT tòa nhà nêu tại công văn số 49.

Bên cạnh đó, Ban quản trị tòa nhà đề nghị cơ quan chức năng khởi tố vụ việc thu sai khoảng hơn 200 triệu đồng tiền lắp đặt hệ thống cấp nước sạch và đồng hồ nước sai quy định của HUD.VN.

(Theo Dân Việt)

CÔNG TY KINH ODANH HÓA CHÁT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI:

https://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Phương pháp xử lý hiện tượng bê tông rỗ tổ ong hiệu quả

Hiện tượng rỗ bê tông, bê tông rỗ tổ ông là một hiện tượng không heiems gặp rong thi công xây dựng. Không chỉ ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của bê tông mà đối với công tác thi công chống thấm cho công trình xây dựng thì heienj tượng này cũng để lại những vấn đề cần pahir giải queyets.

Xử lsy bê tông rỗ tổ ong là một yêu cầu bắt buocj rong thi công xây dựng. Và đói với việc thi công chống thấm thì heienj tượng rỗ tổ ong cần pahri được kahwcs phục một cách triệt để mới nâng cao được hiệu quả của việc sử dụng vật liệu chống thấm.

Để giúp cho viêc xử lý hiện tượng rỗ tổ ong đạt được hiệu quả cao chúng tôi xin giới theieuj một phương aphsp được áp dụng ở nhiều công trình xây dựng hiện nay: sử dụng Siak Monotop trong thi công sửa chữa bê tông rỗ tổ ong.

Hiện tượng bê tông rỗ tổ ong và những tác hại cần tránh;

Nguyên nhân gây nên hiện tượng rỗ tổ ong khi thi công bê tông thì có nhiều song pahanf lớn nằm ở công tác đổ bê tông. Cốt liệu không được trộn đều trong quá trình thi công kheiens cho bê tông không đảm bảo được yêu cầu bê mặt.

Đối với coogn trình xây dựng hiện tượng bê tông rỗ tổ ong là hiện tượng xấu cần pahri tránh để xảy ra. Vị trí bê tông rỗ tổ ong kheiens cho kết cấu chịu lực của bê otong không được đảm bảo. Ddieuf này khiens cho độ an toàn của công trình không được đảm bảo tốt nhất.

Đối với công tác thi công chống thấm cho công trình xây dựng thì hiện tượng rỗ tổ ong khiến cho các loại vật liệu chống thấm khoogn thể bám chắc vào trong công trình và làm giảm tác dụng chống thấm, đẩy nhanh thời gian lão hóa của sản pahamr chống thấm.

Hầu như tất cả các loại vật liệu chống thấm hiện có trên thị trường đều chỉ phát huytacs dụng khi được thi công trên bề mặt ằng phẳng, đặc chắc, không có khuyết tật ... mới đem lại hiệu quả chống thấm cao và kéo dài.

Như vậy nếu trong quá trình thi công bê tông gặp phải heienj tượng rỗ tổ ong thì phải khắc phục nhanh chóng hiện tượng đó để đảm bảo hiệu quả sử dụng cho công trình xây dựng.

Sử dụng Sika Monotop trong xử lý bê tông rỗ tổ ong;

Trên thị trường hiện nay có nhiều sản pahamr có thể được sử dụng để phục vụ việc thi coogn sửa chữa bê tông tuy nhiên sản phẩm Sika Monotop là sản pahamr đảm bảo heieuj quả trong thi công nahats hiện nay.

Để xử lý hiệu quả hiện tượng bê tông rỗ tổ ong thì cần pahir phối hợp 2 sản phẩm Sika Monotop 610 và Sika Monotop 615 HB hoặc Sika Monotop R

Sika Monotop 10 là sản phẩm vữa kết nối trong sửa chữa bê tông gốc xi măng được chế tạo sẵn gồm 1 thành pahanf duy nhất. Khi thi công trộn với nước sạch. Đây là sản phẩm vừa cs tác dụng bảo ệ cốt thép vừa có tác dụng kết nối lớp vữa sửa chữa với bê tông ban đầu.

Sika Monotop 615 HB/ Sika Monotop R: là vữa Polymer cải tiến có tác dụng ù đắp phần bê tông bị hư hỏng do hiện tượng rỗ gây ra. Với 615 HB mỗi lớp thi công dày tối đa 6 cm còn với loại Monotop R là 2 cm cho mỗi lớp chiều dày bê tông.

Việc thi coogn được tiến hành nwh sau:

Bước 1: làm sạch bề mặt bê tông bằng chổi sắt haowcj máy mài  để đảm bảo bề mặt bê tông sạch sẽ khoogn bám bụi bẩn và cac sloaij háo chất.

BƯớc 2: Trộn Sika Monotop 610 với nước theo tỉ lệ in trên bao bì sau đó dùng chổi quét lên pahanf bê tông bị lỗi và phần cốt thép lộ ra nếu có.

Bước 3: trộn Sika Monotop 615 HB hoặc Monotop R theo hướng dẫn in trên bao bì sau đó thi công từng lớp theo yêu cầu cầu kỹ thuật lên phía trên lớp vữa 610 đang còn ướt.

Chú ý chỉ thi công từng lớp dày theo chỉ định của từng loại Sika. nếu chiều dày của pahanf bê tông vượt quá kích thước đó càn thi công almf nheieuf lớp với thời gian chờ từ 4-6 tiến cho mỗi lớp.

Bước 4: bảo dưỡng sau thi công.

Như vậy tren đây chúng tôi đã giới thiệu với các bạn phương pahps khác phục hiện tượng bê tông rỗ ổ ong hiệu quả nhất. Mọi ý kiên đóng góp và thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline; 0986126825 để được giải đáp. Rất hân hạnh được phục vụ!

CÔNG TY KINH DOANH HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỌI;

http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/ 

Read More

Hà Nội xem xét thu hồi các dự án bất động sản triển khai chậm tiến độ

Các loại băng cản nước chống thám tại Hà Nội

Sử dụng vữa chống thấm 2 thành phần trong thi công xây dựng

Cư dân chung cư cao cấp ở Hà Nội mang xô chậu xuống sảnh phản đối chủ đầu tư

Hàng nghìn tỉ dộng ngân sách bị thất thoát khi các địa phương bán rẻ đất

Tình trạng các dự án bất động sản tại Hà Nội không được triển khải hoặc chậm tiến độ không chỉ gây bức xúc trong xã hội mà còn gây ra sự lãng phí lớn đối với nền kinh tế nói chung. Để đáp  ứng cho nhu cầu phát triển kinh tế xã hội UBND thành phố Hà Nội đang xem xét để thu hồi các dự án chậm triển khai, triển khai không đúng tiến độ để có biện pháp xử lý dứt điểm tình trạng lãng phí này.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch cề việc kiểm tra, xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố.

Thu hồi ccs dự án bất động sản chậm triển khai tại Hà Nội

Theo đó, đáng chú ý, UBND thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tăng cường thực hiện việc giám sát, đánh giá đầu tư các dự án ngoài ngân sách có sử dụng đất trên địa bàn thành phố theo quy định, có kế hoạch định kỳ kiểm tra các dự án sau khi đã được UBND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư, cấp giấy chúng nhận đầu tư.

Trước mắt, Sở Kế hoạch và Đầu tư tập trung kiểm tra, rà soát 383 dự án chậm triển khai trên địa bàn 30 quận huyện, thị xã, trong đó: Đối với các dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất mà quá thời hạn triển khai dự án thì căn cứ quy định của Luật Đầu tư để xem xét, đề xuất thu hồi chủ trương đầu tư theo quy định; báo cáo UBND thành phố trong quý IV/2018.

Đối với những dự án đã thực hiện thu hồi đất, giao đất nhưng chậm triển khai, Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp trong quý III/2018, báo cáo UBND thành phố để giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013.

Sở Kế hoạch và Đầu tư không xem xét, đề xuất điều chỉnh dự án, gia hạn thời gian thực hiện dự án đối với các dự án chậm triến khai, chủ đầu tư vi phạm các quy định của Luật Đất đai; yêu cầu các chủ đầu tư cam kết thực hiện dự án đúng tiến độ, chấp hành việc ký quỹ thực hiện dự án và xử lý nghiêm các dự án chậm triển khai theo quy định của pháp luật.

UBND TP cũng yêu cầu khẩn trương thực hiện việc thu hồi đất đối với các dự án đã có quyết định thu hồi, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất để quản lý và đề xuất phương án sử dụng phù hợp quy hoạch hoặc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Đồng thời giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo, kiểm tra, đôn đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất khẩn trương hoàn thiện các thủ tục về thu hồi đất để quản lý và đề xuất phương án sử dụng phù hợp quy hoạch hoặc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định đối với 38 dự án vi phạm đã có quyết định thu hồi, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất...

UBND thành phố cũng yêu cầu sở, ngành liên quan và địa phương phải thống kê, xác định chính xác các dự án có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai để phân loại, có biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật. Cùng với đó, đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất trên địa bàn thành phố, sớm đưa đất vào sử dụng đúng mục đích, đúng quy hoạch, bảo đảm hiệu quả.

Bên cạnh đó, thực hiện nghiêm việc thu hồi đất, chấm dứt thực hiện dự án tại các dự án không triển khai, để hoang hóa lâu ngày, chủ đầu tư không bảo đảm năng lực thực hiện dự án, vi phạm các quy định của Luật Đất đai để lập phương án sử dụng theo quy hoạch, quy định và bảo đảm hiệu quả sử dụng đất.

Thông qua việc thực hiện kế hoạch để xem xét, đề xuất và có biện pháp khắc phục những bất cập về cơ chế, chính sách trong công tác quản lý sử dụng đất đai không còn phù hợp với thực tiễn; tuyên truyền, nâng cao nhận thức về chấp hành các quy định của pháp luật đất đai đối với các cơ quan tổ chức quản lý nhà nước về đất đai, các tổ chức, cá nhân sử dụng đất thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách.

Trước đó, hôm 13/8, HĐND TP Hà Nội đã tổ chức phiên họp giải trình về tình hình quản lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật đất đai trên địa bàn.

Theo Sở Tài nguyên Môi trường và kết quả giám sát của Thường trực HĐND thành phố, tổng số dự án chậm triển khai, có dấu hiệu vi phạm lên tới 383. Một số quận, huyện có số dự án chậm nhiều là Hoài Đức với 51 dự án; Mê Linh 50; Nam Từ Liêm 48; Hoàng Mai 25; Bắc Từ Liêm 23...

Theo Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung, các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất đã góp phần phát triển hạ tầng đô thị, tạo công ăn việc làm cho nhiều người lao động, đóng góp ngân sách hàng năm cao, góp phần đáng kể vào sự tăng trưởng của thành phố. Tuy nhiên, ông Chung đồng tình với đại biểu là cần kiên quyết xử lý một số dự án chậm, vi phạm Luật đất đai. “Ngay sau phiên giải trình, thành phố sẽ công bố danh sách 47 dự án chậm, cần thu hồi”, ông Chung nói.
CÔNG TY KINH DOANH HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI:
http://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More

Tư vấn thi công chống thấm nhà vệ sinh chung cư ở tại Hà Nội

Các kỹ thuật thi công chống thấm cho nhà vệ sinh chung cư ở Hà Nội

Tư vấn một số giải pháp chống thấm hiệu quả cho nhà vệ sinh

Thi công rót vữa không co ngót đúng kỹ thuật

Chống thấm dột cho nhà vệ sinh chung cư là một công việc quan trọng trước khi hoàn theienj để huyển vào ở. Tùy theo chủ dự án mà công việc này có thể được thực hiện trước tại các chung cư cao cấp hoặc dduowcj thực hiện bởi chủ nhân sau khi được bàn giao nhà.

Thấm dột nhà vệ sinh tại chung cư là một ván đề hết sức nghiêm trọng ảnh hưởng không chỉ đến chủ nhà mà còn với các nhà hàng xóm xung quanh ở phía dưới.

Hiểu được tầm quan trọng của việc chống thấm cho chung cư anh Trường Giang chủ một căn hộ chung cư đã nhờ công ty chúng tôi hỗ trợ tư vấn giải pháp chống thám cho căn hộ chung cư của gia đình anh.

Đặc điểm về thiết kế của nhà vệ sinh tại chung cư:

Việc thi công chống thấm đói với nhà vệ sinh tại chung cư hay tại bất kỳ mọt công trình xây dựng nào càn pahir chú ý tới việc thi công chống thấm cho sàn nhà vệ sinh, thi công chống thấm cho cổ óng xuyên sàn, cổ ống xuyên tường. Đố là những vị trí quan trọng có khả năng bị hiện tượng thấm dột cao nhất.

Nhà vệ sinh một trong những hạng mục càn phải chống thấm ở căn hộ chung cư

Với các nhà veej sinh kiểu cũ nền âm thường vị trí cổ ống dduwoj lắp đặt là ống xuyên tường đi vào hộp kỹ thuật. Chúng ta càn quan tâm chống thấm cho vị trí ống đi xuyên tường và vị trí ống xuyên hộp kỹ thuật.

Hiện nay phổ biến tại các khu chung cư mới xay dựng là nhà vệ sinh sàn dương với cổ ống đi xuyên sàn. Với theiets kế này việc thi công chống thấm đạt được hiệu quả lâu dài hơn nhiều so với phương án nhà vệ sinh sàn âm.

Căn họ của anh Trường Giang tại Hà Nội là một căn hộ mới xây dựng do vậy đã sử dụng kết cấu sàn dương với ống nước đi xuyên sàn.

Thi công chống thấm cho nhà vệ sinh của anh Trường Giang tại Hà Nội:

Như trên chúng tôi đã trình bày việc chóng thấm cho nhà vẹ sinh cần pahir thực hiện ở 2 hạng mục là vị trí sàn nahf và vị trí cỏ ống xuyên sàn.

Đối với vị trí cổ ống xuyên sàn chúng ta cần phải sử dụng sản phẩm SikaGrout 214-11 để phối hợp định vị cổ ống. Đồng thời sử dụng băng cản nước hoặc thanh trương nở cao su quấn quanh vị trí cổ ống để tăng cường khả năng chống thấm. Chi tiết quá trình thực hiện chống thấm cho cổ ống xuyên sàn có thể được thực hiện theo các bước tại đây.

Trong khuôn khổ bài viết này chúng tôi trình bày chi tiết về cách chống thấm cho sàn nahf vệ sinh tại chung cư  áp dụng với công trình xây dựng của anh Trường Giang ở Hà Nội.

Để có thể chống thấm cho sàn nahf vệ sinh hiệu quả cao có thể sử dụng nhiều biện pháp với nhiều aoij vật iệu khác nhau. Tuy nhiên với nhiều năm kinh nghiệm chúng tôi nhận thấy sử dụng sản phẩm Sikatop Seal 107  là mang lại hiệu quả hơn cả. Bạn có thể tham khảo các ứng dụng của Sikatop Seal 107 trong chống thám xây dựng để biết thêm về sản pahamr chống thấm này.

Việc thực hiện chống thấm cho nhà vệ sinh tại chung cư được thực hiện trên bề mặt bê toong đặc chắc trước khi tiến hành lát ốp gạch lên phái trên.

Tham khảo quy trình thi công sản phẩm Sikatop seal 107 cho nhà vệ sinh chung cư

Sau khi chauanr bị bề mặt bê tông đảm bảo yêu cầu kỹ thuật: không bị khuyết tật, đảm bảo đặc chắc, khoogn rỗ tổ ong.. chúng ta tiến hành thi công 2 lớp vữa chống thấm Sikatop Seal 107 lên phía trên bề mặt. Chú ý cán phẳng và bo tròn các vị trí góc cạnh của sàn nahf vệ sinh.

Để có lớp vữa Sikatop Seal 107 sử dụng 2 thành phần trong mỗi bộ sản phẩm trộn với nhau với định mức 4kg cho mỗi m2.

Lưu ý không sử dụng bất kỳ loại dung môi nào ngoài oại được cung cấp kèm theo để trộn vữa.

Mỗi lớp thi công cách nhau từ 2-4h  và sau 24h khi thi công lớp cuối cùng mới tiến hành ốp lát gạch lên phái trên.

Như vậy với những bước thực hiện không quá phức tạp chúng tôi đã giúp cho anh Trường Giang tại Hà Nội có thể chống thấm hieuj quả cho nhà vệ sinh tại căn hộ chung cư của mình. Các khách hàng nếu có nhu cầu tư vấn về các phương pháp chống thấm hay được cung cấp các sản pahamr chống thấm chất lượng giá cả cạnh tranh hãy liên hệ với chugns tôi để được phục vụ tận tình và chu đáo.

CÔNG TY CUNG CẤP HÓA CHẤT CHỐNG THẤM SIKA TẠI HÀ NỘI

https://hoachatchongthamsika.blogspot.com/

Read More